第1056章一遭被蛇咬,十年怕井繩第1056章一遭被蛇咬,十年怕井繩 畢竟是新安集團自己承建的,所以房屋質量很扎實。
而且安置房占地面積一點都不小,好些甚至是比較高檔的小區。
一個小區十幾二十棟,有花有草有廣場,有些地多的能拿一整棟,跟別墅也不差的。
所以,別的城市的經驗在南坪,并不能通用。
這個事情,是他們外邊探聽不到的。
他們只知道,南坪確實有很多小區都是這類花園小洋房。
曹老板面色一僵,心里卻明白,有這個安置房之后,他們想炒房的計劃怕是更加艱難。
仔細回想,南坪這邊的事情,樁樁件件,幾乎全都是針對他們炒房客來的。
但凡少了一個步驟,陸懷安都不能這么安安心心地坐在他面前吃飯。
如此一來,曹老板算是明白了:“陸總,沒必要做得這么絕吧?”
陸懷安輕笑一聲,搖搖頭:“曹總,不是我想把事情做絕,而是希望您高抬貴手,安坪市,不是你們能動的。”
這個高抬貴手,真是聽得曹老板面部直抽抽。
南坪這邊上上下下,密如水桶一般,沒有任何疏漏。
早在他們來之前,南坪各部門就已經全部清查過了。
但凡有一點點問題,都早早做了預防打了補丁。
陸懷安卻一臉無辜地擺出這般架勢,真是讓他滿腹怨氣卻無處發。
半晌,曹老板才深吸一口氣:“真的不行嗎?陸總,你看這邊的潛力真的很大,老百姓們都很有錢,這些錢放在銀行也是浪費呀,讓它流動起來,才是真的錢。”
房地產活起來了,其他行業也會跟著活。
進能賣一波地,退能炒一波房。
然后錢生錢,地賣掉以后建房子,原材料跟著走俏,建筑公司也一起賺錢…
這水,可不就活起來了嗎?
他這番論調,說服了多少人,多少個城市,都是這般運作的。
但是可惜的是,完全說服不了陸懷安。
陸懷安澹澹一笑,往后一靠,攤開了手:“我們安坪市的老百姓,錢都有別的用處,不需要拿來買房子。”
市里面沒錢,他們這些企業會賺。
怕老百姓的錢存著不花,他們會建各種游樂場所,會生產各種用品,引導他們花錢。
至于擔心沒人買房,建筑公司會失業…
陸懷安低沉地笑了笑,沒說什么。
市里的建筑公司,他們的目標全都是鐘萬。
現在的鐘萬,可不僅僅局限于建樓了,他們的業務范圍擴展了許多,接的都是有關民生的大工程。
這天,沒法往下繼續聊了。
曹老板無奈地笑了笑,嘆了口氣:“陸總,你這,唉,當真是有錢都不賺啊…”
送上門的錢,他竟然都不收。
這也太離譜了點。
這頓飯,到底是不歡而散。
等他回去之后,眾人連忙迎了上來。
“陸懷安怎么說?”
“談成沒有?”
“讓了幾成利?”
看著曹老板難看的臉色,他們漸漸地噤了聲。
聽他說完之后,所有人都義憤填膺:“呸!什么不需要,分明就是他心里有鬼!”
“他肯定是要把錢全都自己賺,所以才會不跟我們合作的!”
這個說法,倒也有幾分道理。
曹老板心里一狠,陰冷地道:“他不仁,就別怪我們不義了。”
于是,第二天的報紙上,全都是夸贊陸懷安的。
夸他把房價壓得低。
還引用了很多陸懷安的話:我們要保證安坪房價十年不變、保障民生穩定,房價不能漲、我們要把錢用到更有用的地方,要保證老百姓不需要自己買房子、…
如此種種,全都是給陸懷安立軍令狀的。
陸懷安看著都挺好笑。
“…我去質問他們,還是直接告?”侯尚偉覷著他的神色。
“質問什么。”陸懷安隨手把報紙拋到桌上,笑著搖搖頭:“我還要感謝他們呢。”
給他立了這么好的形象,還把全市壓低房價的功勞全攬他身上…
就這個報道,市里的領導看了都得氣瘋。
他們布局這么久,就是為了拔得頭籌。
回頭論功行賞,他們能順便升一升職位。
結果被曹老板他們這一整,把好處全扔給他陸懷安了。
“行了。”陸懷安愉快地笑了起來:“后面他們這個事,不用再操心了。”
侯尚偉也很快就明白過來,點了點頭:“好的。”
果然,壓根不需要陸懷安再出手了。
光是賀茂通,就已經恨得他們牙癢癢了。
關鍵是,好處全給了陸懷安,他們還沒法遷怒他。
這事也瞞不住的,都知道是他們搞鬼的呢。
于是,原先還有些態度模湖的人,突然之間變得嚴辭厲色起來。
眾芮洲人突然發現,前幾天,原來這些人真的還算很溫和了。
和現在比起來,簡直就是天使。
不到三天,他們趕緊跑了。
因為他們發現,已經有人要搜集證據了…
在安坪市,大概是曹老板一行,遇到的最大的挫折。
這次的敗北,給了全國人民一個巨大的驚喜。
要知道,一直以來,芮洲購房團簡直是指哪打哪,所向披靡。
他們分成幾支隊伍后,各地都陸續淪陷。
好些城市的房價,在他們的操作下,那是一漲再漲。
有些甚至是翻了番地往上蹦。
這些價格,到最后甚至成了好些人眼里的數字。
已經疲憊了,價格不價格的,感覺是毫無希望了,只能澹漠地看著。
可是,在他們已經放棄的情況下,忽然發現,原來芮洲購房團,也不是百戰百勝的。
原來是有法子治他們的嘛!
于是好些人都開始發表文章,表達自己的憤慨。
他們希望,自己的城市也能支棱起來,不要受芮洲購房團的控制。
安坪市可以,我們為什么不可以?
打贏房價保衛戰!
安居樂業,我們首先要有居有定所 安坪市的成功,像是給所有人注入了一劑強心針。
讓他們全部激動起來,興奮極了。
所有人奔走相告,紛紛懇求各上級部門重視。
也確實是重視,至少,芮洲購房團后面,幾乎是人人喊打。
以前,曹老板他們到一個城市,基本都是被追捧的對象。
商人們想跟他們合作,各部門想幫他們推進項目。
房地產公司也非常樂意把房子賣給他們,畢竟,平時賣都是一套一套的。
賣給他們呢,直接全部打包,可省事。
大家互利共贏,一起賺錢。
可是現在,他們不敢了。
曹老板他們到了目的地之后,什么都還沒干呢,就已經被人嫌棄得不行。
那種嘲諷的目光,譏誚的視線,讓芮洲購房團的人受盡了白眼。
這般冷待,當真是他們從未遭遇過的。
也有理智的人,仔細分析了安坪市的成功原因。
內容非常詳細,也言明這般模式很難復制。
于是,好些城市開始學起了淮啟市的操作來。
安坪市的桉例,太難復制了。
但是淮啟市的方法,他們還是可以借鑒的嘛!
與其讓芮洲購房團把錢賺完了,還不如他們自己把錢給賺了。
反正他們這一套操作,所有人都已經看明白了。
無非就是炒作唄!
真正是走芮洲購房團的路,讓他們無路可走。
被逼得沒辦法了,曹老板他們只能挑了些好操作的城市去炒房。
只是這般盈利方式,可比從前艱難太多了。
但是幸好,天無絕人之路。
“博海市這邊,有一棟大樓。”曹老板助理一直派人盯著呢:“原先我們是想進攻博海來著,但是這邊房價想操控需要太多現金流,我們不合適…不過這棟樓,很有投資價值。”
這是一棟什么樓呢?
是一棟爛尾樓。
“97年的時候,國外金融風暴,博海這邊房市迅速低迷。”
“這棟樓,當時是批建,卻未完成的。”
簡單地來說,快建完了,但是沒錢了。
當時博海市的房子,已經完全賣不動了。
這棟樓就算繼續砸錢建完,也賣不出去的。
房產老板當機立斷,不建了。
就這樣撂在那,拖到現在,還是個空殼。
到處臟兮兮,膩子都沒抹過,甚至好些柱子沒建完的。
而且賣的還挺貴,要求四億元。
全款。
這個條件,基本很少有人會下手。
一來呢,他們沒這個膽魄。
二來,也很少有人愿意拿這么多現金流砸到一個爛尾樓里面。
“不過我們動作得快一點兒。”助理皺了皺眉,有些遲疑:“聽說,博海這邊有個老總,就在聯系這個樓來著…”
曹老板皺了皺眉:“誰?陸懷安嗎?”
他最近都被陸懷安整出心理陰影來了。
“哦不是。”助理看了看備忘錄,抬眸道:“是一個…叫唐霄賢的老板,也是搞房地產的,之前建了個別墅群,被人坑了,差點把老底都給賠進去。”
不過后來走了大運,又起來了。
“怎么起來的?”曹老板總感覺這里頭有點兒問題。
“…這個,就不清楚了。”助理也有些無奈:“問了不少人,都不大清楚,只知道他建筑公司跑了,后面請了博海建筑兜的底。”
博海建筑?
曹老板眉頭一豎:“那不就是陸懷安?”
“只是幫著繼續做完了工程而已…吧?”
至少,后續都是唐霄賢自己單獨出面操作的。
如果陸懷安參與其中,應該也只是合作過一次而已。
“后面他們都沒什么往來了。”
“再打聽打聽。”曹老板真是一遭被蛇咬,十年怕井繩。
別說他驚弓之鳥,實在是,這種事情,仔細些總是沒錯的。
助理點點頭,認真地記下了。
不過,這事遲不得。
既然已經知道唐霄賢在接觸了,那這棟樓他們就得加快速度,抓緊拿下。
連車都懶得開了,他們直接坐了當天的火車過去。
幾百個人,直接坐了幾節火車車廂去博海。
這規模,可夠壯觀的!
唐霄賢聽說之后,都忍不住急吼吼跑過來找陸懷安:“陸哥,他們真的來了!”
“嗯,聽說了。”陸懷安翻了翻文件,發現唐霄賢準備得還挺齊全的:“你真準備下手?”
“對啊!”唐霄賢點了支煙,有些興奮又有些緊張:“這棟樓位置絕佳!以后肯定會更貴的!”
雖然里頭亂糟糟的,但是他們這不是自個兒有建筑公司嘛!
這點子臟亂差算什么的。
“它底子在這,位置絕佳,我們隨便收拾收拾,整整裝修…絕對能大賺!”
主要是,這棟樓棒就棒在它主體都已經完工。
如果是主體還得建的話,肯定就不劃算了。
可是它主體全部興建完成,只是裝修而已…
裝修嘛!
它可貴可便宜的,樣子貨就行,只要能見人就賣得起價。
陸懷安瞥了眼他激動的樣子,把資料闔上:“既然你想要,為什么又要放出風聲?”
悶聲發大財,才是真正的聰明人干的事。
像他這種,肉都沒吃到嘴里,就呱呱呱到處叭叭…
這樓,能拿下才怪了。
就算有勝算,曹老板他們新仇舊恨加在一起,拼死都不會讓他輕松拿下。
“嘿嘿。”唐霄賢愉快地笑了,挑挑眉梢:“因為…這棟樓的老板我打聽過了,他最討厭投機倒把的人。”
所以,他把消息放出去。
如果曹老板他們來了,那是他們自愿來的,可不是他釣的魚。
而他們來了之后,如果真要想跟他爭,那就是現成的踏板。
陸懷安皺了皺眉,有些不能理解:“你跟他們…有舊怨?”
“嗯。”唐霄賢神色一斂,哂笑一聲:“我之前來博海弄這個別墅群的時候,賣了家里一棟樓。”
本想著,在博海闖出名頭后,回去再買回來。
結果,這一遭被芮洲購房團給坑死了。
那棟樓翻了三倍。
——這叫他如何不恨!?
陸懷安皺了皺眉,嘆了口氣:“行吧,你非要弄的話,你去弄好了。”
至于錢…
這棟樓的位置,他看過了,確實是挺好的。
他隨手翻了翻下邊的頁面,手指在上面輕輕點了點:“這些爛尾樓,你看著收。”
趁著現在博海的房價還沒炒起來,能收則收。
爛尾樓什么的,無所謂,到時交給博海建筑去處理就是。
“好的!”唐霄賢眼睛一亮,興奮極了。
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