第1055章他們想不開第1055章他們想不開 不過,曹老板一行也沒打算就這么空手而歸。
他們始終認為:“沒有一個蛋會是無縫的。”
只要想找,總歸是能找到突破口的。
總不至于說,南坪上下全都是鐵板一塊吧?
芮洲這次來了三千人,上上下下各處都著點,打聽消息。
結果,還真讓他們打聽出來了不少消息。
私下碰頭的時候,曹老板讓他們趕緊說最近的收獲。
“新安園區基本全都是由陸懷安掌控的,不能抱一絲僥幸。”
“是的,步行街這邊我也有了解,目前他們房價最高的就是步行街附近的商業樓,可是,這些樓有大部分都是新安建筑承建的。”
“他們承建的樓盤不少,尤其在南坪這邊,一般都是先拿地再建房,最后能賣則賣,賣不掉也沒急著出手。”
“整個安坪市,其他區的情況都差不太多的樣子…雖然其他區陸懷安拿的地比較少。”
曹老板越聽,臉色就越是難看。
未必陸懷安在安坪市就這么吃香的?
他皺著眉,看向另一側的人:“讓你們去打點…情況怎么樣?”
“不是很好。”眾人你望望我,我看看你,都有些頹然:“送的禮都被人原封不動地退了回來…”
最重要的是,對方真的拆都沒拆開過。
很顯然,他們并不在乎這一點點。
有人推了推眼鏡,咳了一聲:“嗯,那個,我打聽過了,安坪市…和其他城市不一樣的是,這邊的福利非常好。”
就是好到什么程度呢?
每次北豐這邊有什么獎賞,安坪市這邊都會劃分好名單,該獎的獎,該夸的夸。
而且,因為安坪市面積不是很大,各部門人員不多,所以福利待遇真的不是一般的好。
公職人員基本都能免費分房,老師、國企、銀行等等機構,也都是有分房的。
“他們有一部分是直接勉強分的,有一部分是自己出一部分,低價購買。”
這些房子,哪來的呢?
當然都是市內劃分,由新安建筑承建。
——如此一來,成本低廉到可怕。
關鍵是,他們有房子分,其他工廠企業也不是沒有。
就比如說新安園區里面的工廠,好些工人直接就是在新安集團名下的房地產買的房。
內部員工,低價出售,甚至還能根據工齡減房價。
“嘶…”
聽得在場所有人都面部一抽抽。
嗯,講真的,要不是他們自己就是炒房的,他們聽了都得心動。
曹老板臉色有些難看,他算是聽明白了:“怪不得…”
怪不得他們送的禮,再貴重人家都看不上。
畢竟安坪市為了留住這些人才,連房都送了。
——人家還能看得上這點子禮品?
眼皮子沒得這么淺的。
“難道,安坪市就準備一直這么低的房價?”有人不服氣極了:“我可是打聽過了市里的各個區,最高的房價也才兩千三!”
兩千三啊!這錢簡直跟白撿一樣的!
好些人聽了都兩眼直放光:“這個價格,如果我們能入手…真的…”
眼看著一座金山在眼前,卻沒辦法弄到手里,沒辦法讓它屬于自己…
他們想不開。
曹老板捏緊茶杯,垂眸沉思片刻:“除了新安園區呢?其他園區的工廠也分房?”
助理有些為難,但還是艱難地點了點頭:“也…都是分的,不過他們好像條件比較苛刻。”
這個苛刻,也僅僅是相對于新安集團的來說。
畢竟,條件還是挺容易達到的。
比如說某工廠的要求是:至少在工廠內做滿三年。
比如說某企業的要求是:高管人才一年,普通職員兩年。
這些都是基礎條件。
“那也容易啊。”有人一拳頭捶在桌子上,興奮地道:“既然他們這邊的工人都分了房子,那我們就跟他們買嘛!”
他們反正這房子來得容易,都沒花什么錢的,肯定很愿意高價出售!
安坪市工業極為發達,工廠企業非常多,工人也多得離譜。
如果能把這些工人手里的房子拿到手,他們還怕房價起不來?
再說,工廠企業什么的,分過一次房子了,肯定不會再分第二次了。
“你也知道他們不會分第二次了啊。”曹老板沒好氣地瞪了他一眼,煩躁地道:“他們又不傻,分的房子沒有房產證,只能住不能賣是基礎條件。”
聽說,退休后倒是可以拿回房產證,不過等到那時候,黃花菜早都涼透了。
等得去搜集數據的人回來之后,大家伙湊過去一看,眼前一黑。
好家伙。
南坪這么多的房子,大半都是新安集團承建。
賣了不少,分了不少,但還有不少沒賣掉的新安集團也沒往外拋售。
就這么捏在手里,好像一點都不著急。
“不過仔細想一想,好像也確實不用著急。”
本身他們拿地早,地價便宜不說,建筑公司也是自家的,成本低到可怕。
別說賣了一些房子出去了,就算不賣,全拿來給自家員工做福利,恐怕都不虧。
曹老板聽得臉色鐵青。
兜來轉去,又回到了陸懷安身上。
這陸懷安啊,當真是一點活路都不給他們留啊…
就這個鬼架勢,這房價要怎么炒?
就算他們費盡心思,弄到了房子,能賣給誰?
賣給外地來打工的人嗎?
曹老板心里簡直要氣得吐血了。
這還真的是,他們整個芮洲購房團大殺四方之后,第一次遭遇滑鐵盧。
他們整個團隊想了很久,實在想不出好辦法。
真的。
就安坪市這個配置,他們根本找不到突破點的。
最后,曹老板沒有辦法,親自打了個電話給陸懷安:“陸總,我想約您吃飯,順便聊一聊合作的事情…”
陸懷安一聽這話,就知道他是沒轍了。
他心情頗為愉快地笑了,爽快地點了頭:“好的。”
飯局約在了新安大酒店里,也是為了讓陸懷安放心,表明他沒有惡意的意思。
為表誠意,曹老板還特地定了個最豪華的包廂。
事實上,這些包廂都沒太大的區別,只是名稱好聽些罷了。
平時陸懷安自己約人,都是盡量約便宜些的包廂,因為沒必要浪費錢。
不過曹老板有錢,無所謂了。
到了傍晚,陸懷安欣然赴約。
看到他,曹老板未語先笑。
他嘆了口氣,敬陸懷安:“陸總,之前在武海,多有得罪,今天我是特意來給您賠罪的。”
當時他們已經疏通了各個環節,對于陸懷安的不配合,他們真的沒太放在眼里。
總感覺,無所謂嘛。
新安集團那點兒房子,不賣就不賣唄。
后面也確實是這樣,沒影響到什么,武海的房價到底還是提上來了。
他們賺了一大波,拍拍屁股走人,沒和陸懷安發生太多交集。
可是,到了南坪之后,他們才發現,自己錯得徹底。
眼下情境已經是這樣了,曹老板頓了頓,沒打算再重復一遍,只是嘆息著,無奈地看著陸懷安:“我們是真心想和陸總您合作的,還望您高抬貴手呀!大家一起賺錢不好嗎?”
何必搞的這打打殺殺的,什么絕境不絕境,商人之間,不要鬧這些嘛是不是。
和氣生財,大家開開心心的,共同努力,安安定定的把錢給賺了,這不是更好?
甚至,為以示誠意,曹老板許諾,每套房產和新安集團合作,并且,他只要四成。
這已經是非常大的讓步了!
在別的城市,他是一家獨大,所有利潤全部吞下肚的。
而在南坪,他不僅答應讓陸懷安加入,還特地多讓了一成。
——這幾乎是直接在給陸懷安送錢了已經!
這也是他們所有人,認真討論了很久,才得出的最佳方案。
甚至,底線還是可以退的。
如果陸懷安非要糾結,他們占三成也可以。
畢竟現在南坪的房價是真的低,而以他們的經濟水平,提到七八千是一點問題都沒有。
真要能達成,光這三成,就已經夠他們吃飽喝足,抵得上別的小城市兩三個了。
可是,陸懷安聽了這么誘人的話,神情卻沒什么太大的變化。
他慢條斯理地抿了口酒,若有所思:“所以,你們是想把房價抬到七八千?”
“這個…”曹老板自知口誤,一時情急說漏嘴了,面色有些許尷尬:“這不是重點…重點是…”
“七八千。”陸懷安截斷了他的話,抬眸神色冷然地道:“曹老板可能不知道,南坪很多人,都是農民。”
農民有什么錢呢?
曹老板僵了僵,有些艱難地笑道:“別的地方不知道,但南坪的老百姓是真的有錢啊,好些地方都拆遷了…”
拆遷,那可是一夜暴富啊。
“別的地方的拆遷,我懂的。”陸懷安笑了笑:“賣你的地,掙我的錢,征得越狠,賺得越多。”
就是這樣。
征地面積越多,賺的錢也越多。
農民手里有了錢,就會去買房子。
平房換成高樓,無形中就多出來許多房產。
如此一來,房地產自然是賺得盆滿缽滿。
“可是,南坪不是這樣的。曹老板可能不知道…”陸懷安手指在桌面輕輕點了點,笑了:“我們南坪,拆遷之后,是有回建安置房的,都是六七層的花園小洋房,按照他們喜好自己挑的。”
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