蔣文滔小心地整理了一下衣領,見慣了大場面的他此刻竟有些緊張。
其實不僅是他,恐怕換了港島的任何一名法律人坐在這里,都難免要緊張。因為對面那位便是赫赫有名的港島大狀,御用大律師羅德成。
此君出身于羅文錦家族,一九二一年,被港英正府委任為太平紳士,一九三五年,又被委為定例會非官守議員,一九四六年,又被港府委為港島行政局議員。
是出了名的‘法律精深、仗義執言’,是無數法學生、法學界后輩的偶像和楷模。
蔣文滔萬萬沒有想到,今天居然會遇到了自己曾經最為崇拜的前輩。
曾幾何時,他只是一名剛剛從法學院畢業不久、拿到律師執照的新丁,這才幾年時間,居然就有機會和羅德成這樣的法學界偶像平起平坐了?
下意識地看了眼自家老板,蔣文滔心中頓時生出了‘士為知己者死’的感慨來。
是的,我現在是北望集團律師團的首席律師、集團智囊、老板最信任的人,可萬萬不能墮了老板的面子。
羅德成此刻正饒有興致地望著周文強。
以他如今的身份資歷,本來不該代表李志恒出面,這原本是事務律師的工作,不過羅家這幾十年來欠下了李家的一些人情,實在不得不還,這才勉為其難前來。
另外則是因為他對周文強非常感興趣,他本身也是立法會的委員之一,周文強提交的幾份立法建議書他都是親自看過的,當時就拍案叫絕,感嘆這位‘周先生’絕非凡子。
甚至他都沒有懷疑這幾份立法建議是別的律師代替周文強做出的,因為他看得出,這幾份立法建議與法學功底無關,體現的是一個人的卓越眼光和前瞻性的意識。
如果說港島還有人能夠做出這幾份立法建議書,也只有這位傳奇‘周先生’才有可能了。
“周生,我是羅德成,很高興認識你......”
羅德成主動伸出手,先后同周文強、蔣文滔握了握,而后便含笑望著周文強。
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周文強淡淡一笑:“沒想到我和‘李老爺’的這次會談居然驚動了羅大狀,可真是榮幸啊。讓我來介紹下,這位是蔣文滔蔣大狀,北望集團的首席律師,也是我最信任的人,今天可要麻煩你們二位了。”
蔣文滔心中一動,‘老板是在告訴我,我是北望集團的首席律師,絕對可以與羅德成平起平坐!北望所出,不弱于人!’頓時直了直腰,手上微微用力,雙眼直視羅德成:“羅前輩,幸會。”
羅德成微微一愣,笑著沖蔣文滔點了點頭,便落座回去,不再多言。
“周生,我今天約你來的目的,相信你已經猜到了?”
李志恒深深看了這位年輕對手一眼,直接開門見山道:“你果然是好手段啊......推動立法、建立按揭制度、售賣樓花......這三板斧可是打得我無從招架。”
周文強微微一笑:“‘李老爺’過獎了。在商言商,還不是李氏集團家大業大,把我這個‘窮小子’逼迫到了這一步?要知道,以李家的底蘊,就算輸了這一場也沒什么,可我卻必須要贏!無奈之下,也只能出奇招了......”
你這是奇招嗎?你這分明就是絕世大招啊!
李志恒肚中暗誹,臉上卻是一片清風霽月:“周生,到了你我這種身份,凡事不必再繞什么彎子。我就實話實說吧,現在是北望集團獨享抵押按揭制度帶來的紅利,哪怕是李氏集團也無法與你競爭......”
“兩年的時間雖然不算長,可李氏也不想冒著資金鏈斷裂的風險繼續趟這洼渾水了。我有意將李氏正在興建的十三處樓盤一并轉賣給北望集團。這十三處樓盤的覆蓋面積為兩千四百七十萬呎,總建面積為一千八百萬呎,目前有十一處樓盤的主體建筑完成了四成左右,另外兩處的完成度也在兩成。”
“這些樓盤如果被你買下,可謂是轉手就能賺大錢,相信你也會給我一個厚道的價格吧?”
李志恒的話讓羅德成和蔣文滔都是一陣心驚。
港島人人皆知李氏集團和北望集團一直在競爭較量,現在李志恒居然要一次性將手中在建樓盤統統轉賣給周文強,這就等同是當眾認輸了。
兩人既驚于周文強的厲害、居然逼得李志恒認輸低頭;同時也是驚于李志恒的格局,能屈能伸,愿賭服輸,果然梟雄本色。
周文強微微一笑:“據我掌握的資料,‘李老爺’這十三處樓盤目前總計投入了約四千三百萬港幣,這樣吧,我就給你做價五千萬!”
李志恒面色一緩,正欲應允,就見周文強搖了搖頭:“可是據我所知這些樓盤如果繼續開發,后期還需要投入近五千萬的資金。而且李氏集團的生意遍及糧油、紡織業、運輸業、同時在海外還投資了橡膠園、棕櫚園,在英國祖地也有各種生意投資,所以現金流并不寬裕......”
“如果這十三處樓盤可以邊回籠資金邊建設,那自然是沒有什么問題。可問題在于,兩年內李氏集團的房子根本無法賣出,資金鏈一旦斷裂,光是這十三處樓盤就要損失多少?支付多少違約金?更別說還可能影響到李氏集團的其它生意......”
“好家伙,要是這樣算起來,這十三處可能成為‘爛尾樓’的樓盤,恐怕會給李氏集團帶來幾千萬甚至是上億的損失啊?”
“另外‘李老爺’應該比我更清楚,目前在港島有能力吃下這十三處樓盤、幫你渡過危機的,也就是我周文強了。”
周文強嘿嘿笑道:“我今天肯來見‘李老爺’,也是一心想著要幫助您。可我萬萬沒想到,您居然要和我談一個‘厚道’的價格,這就讓我傷心了啊?”
“‘李老爺’您不覺得談錢傷感情嗎?”
我丟!
道理還可以這樣講的嗎?
今天可真是學習到了!
羅德成和蔣文滔都聽得目瞪口呆,聽周文強的意思,李志恒就活該把十三處樓盤都送給北望集團,而且還應該千恩萬謝,感激涕零?
還不能談錢,那是會傷感情的......