由黑山郡向西南二百里,有十二峰綿延環抱,是天下十二正宗——洞庭派在黑山的飛地。因洞庭派本山位于吳山,故此將這片飛地命名為南吳山。
當年開拓南疆時,洞庭派到得比較晚,投入也較為保守,等到南疆受詔時,他們所據之地不足以封國,又不愿和黑山八部聯合,故此各詔中便沒有他們這一號。
但畢竟是天下大宗,在他們積極運作下,朝廷和崇玄署沒有將這十二峰納入黑山詔,而是單獨辟出來,給了個南吳州的名義。
南吳州都督由朝中親王遙領,但掌事的司馬以下等職司交由洞庭派自行任命,每年核定繳稅一萬貫、納靈石五千,實質上是黑山詔范圍內的國中之國。
只不過這片地方實在沒什么人氣,除了洞庭本山往這里派人以外,再無其余百姓,因此洞庭派也沒搞什么司馬、別駕、六曹那一套,只是把這里當作靈藥種植園來運作。
由于南疆得天獨厚的條件,洞庭派在山中開辟的藥園還是能種植出不少好藥材的,販賣藥材的收益也能讓他們完成賦稅的一半,但六年前的大獸潮爆發后,讓洞庭派維持這片飛地的信心嚴重動搖了。
鐘二先生取出一份輿圖,攤開鋪在竹亭中的木桌上,三個人圍在桌邊仔細看圖。
鐘二先生指著黑山郡向南一尺三寸處的地方,在上面用指頭劃了個圈:“就是這里!”
顧佐看見上面寫著“南吳州”三個字,詢問:“這片地方有多大?”
鐘二先生道:“長六十里、闊五十里,占地一百一十萬畝。”
顧佐琢一想就明白了:“是不合算。”
顧佐按照十畝一貫買下的庚金山,這是臨黑山郡十六里地的價格,當然其中也有鐘參軍打了折的因素在內;原道長買下出產元陽草的平泰山莊,則是五十畝一貫的價格,南吳州距離黑山郡二百余里,比庚金山遠,卻比平泰山近,這個價格又是多少?
如果這片土地屬于黑山詔,洞庭派假設以三十畝一貫的價格盤下來,一次性也只需要繳納三萬多貫,僅僅相當于他們兩年的稅賦。
把地盤下來之后的稅賦應該怎么繳納呢?按照黑山詔的規矩,每年繳納五十貫!而且可以用前期籌辦費抵扣十五年。
如果按照這個辦法經營飛地,洞庭派每年就能賺到稅賦的一半,也就是將近一萬貫!
其中的差別就在于,一個是按照州郡來經營,另一個是按照宗門來經營。
因此,經歷過獸潮沖擊后的洞庭派,選擇轉讓這座南吳山就是必然的了,他們在二十年里長期得不到收益,預想中的南吳州空有其名,不轉讓出去又該如何?
鐘二先生道:“洞庭派想要出手南吳山已經很久了,但是沒有人愿意接手,這個賬很容易算,誰接手誰血虧。”
顧佐問:“連黑山詔也不愿意接手嗎?”
鐘二先生道:“平白背上一萬貫又五千靈石的稅賦,誰要?至于土地,黑山詔到處都是,在這里,土地不值什么錢。”
黑山詔的土地的確不怎么值錢,對此,顧佐完全同意。
只聽鐘二先生頓了頓,續道:“但現在不同了,那里發現了靈石礦脈。”
實際上,自打第一次從原道長嘴里聽說了南吳山發現靈石礦脈之后,這大半年來,南吳山這個地名就不時出現在他耳邊,就連元河系宗門交流時,也多次有人提及,但顧佐從來沒有對之產生過任何想法,也就從來沒有關心過這件事。
他聽得最多的,就是靈石礦脈的采礦權價格,今天這家準備了兩萬貫,明天那家宣布要投入三萬貫,過幾天又是某派要豪入三萬五千貫種種,大家談論起來的時候,關注點都在羨慕嫉妒恨上,顧佐也只是聽完后一笑而過。
沒想到的是,兩位大掌柜居然會找到他的頭上,十分認真的討論這件事情。
“你們是認真的嗎?”顧佐向他們求證:“你們不會是想讓我去競買吧?”
“當然,我們兄弟也很忙的好嗎?”兩位掌柜笑吟吟的回復。
于是顧佐更沒好氣了:“二位,不要開玩笑了,我真沒那么多家底,這種生意,顧某玩不起啊。”
鐘二先生道:“好了,說正事,我們希望顧館主能幫靈獸部一個忙。”
顧佐道:“只要力所能及,顧某絕不推辭!”
“我們靈獸部打算競買南吳州,希望懷仙館能成為我們的第二合作者。”
“第二合作者?什么意思?”
“當我們與第一合作者談不攏的時候,希望懷仙館能夠頂上來。”
“可我剛才說了,我沒那么多家底往里扔。”
“錢我們有,懷仙館只需出面就好。”
“兩位大掌柜的意思是,你們出錢,我去競買?”
“具體的再詳談,大致上差不多是這個意思。”
顧佐頓時呆住了,有點不敢置信。擁有一條靈石礦脈意味著什么,是個修士都知道,無需贅言,哪怕是備胎,這也是個一步登天的機會——雖然聽上去機會不大!
顧佐心里“咚咚”打起鼓來,忽然間生起一股熱血沸騰的沖動,這股熱血沖得他有點頭暈目眩,難以平靜。
他強迫自己冷靜再冷靜,趴在桌上仔細查閱輿圖,但什么都沒看進去,只是在不停提醒自己,一定要冷靜!
當然,他也在不停提醒自己,備胎而已,別想太多。
但就算是當備胎,有些問題也要搞清楚。冷靜片刻,顧佐整理思路,一邊琢磨,一邊發問:“幾個問題,希望兩位大掌柜為我解惑。”
鐘二先生抬手示意:“顧館主請講。”
顧佐的第一個問題是,既然發現了靈石礦脈,為何洞庭派還要把南吳山拿出來競賣?
鐘二先生回答:“靈石礦脈的發現,到目前為止已經八個月,我們靈獸部經過多方求證,已經證實,洞庭派準備收縮回吳,這是他們的籌謀了多年的計劃,不會因為一條靈石礦脈而改變,他們在自家林屋山中就有一條大礦脈。”
顧佐追問:“收縮?為什么?”
鐘二先生搖頭:“他們的解釋是投入太大,收獲太少,是否還有別的隱情,這就不知道了。”
鐘大先生補充道:“同時需要說明的是,目前能夠確定的是,南吳山發現了一處靈石礦脈,是大是小,還無從得知,只有真正開始采掘,才能搞清楚礦脈的規模。每一次礦脈的發現,都是一場豪賭,洞庭派不想賭,因此他們將礦脈封存了,準備將其連同整個南吳州一起打包競賣出去。”
顧佐明白了:“也就是說,他們想把南吳州趁此機會脫手?這么一來,這條礦脈事實上是背著債務的——每年一萬貫的稅賦,如果藥園經營得不好,這個債務就是一萬貫外加五千靈石?”