“不清楚,這個問題我無法給出明確答案。”蔣韻是這么回答的,方蟄沒有任何情緒,因為這個事情太復雜了。市里領導層出現變動的前提下,銀行方面的謹慎完全是正常的。
為什么這么說呢?很簡單,歷史上97年,國內銀行壞賬率達到三分之一。從金融理論的角度看,百分之八是個臨界點,倒霉一點的趕上不好的時候,百分之六七的壞賬率就破產了,比如雷曼兄弟。這些壞賬是怎么來的?相當一部分是政府為挽救國企給銀行壓力的產物。
90年代前五年的華夏經濟,可以說波瀾起伏。米國引領的對華經濟封鎖,外資全面撤離,91年的時候國外的經濟學者找不到一個看好華夏能撐過去的。當時的論調就是,最多三年,經濟崩潰引發革命,政權被顛覆。
結果…,挺過來了。神奇吧?從對外資高度依附的工業發展到去外資依附,94年米國主動放棄了封鎖,這么大的市場誰愿意失去呢?知道當時的德國和日本跟華夏的生意做的還是很熱鬧的,日本的家電,德國的汽車。
一看弄不死華夏,外資又回來了,封鎖也解除了。
所以說,方蟄認為蔣韻的話沒問題,初步排除內外勾結的可能性。或者說,遠大因為伊人品牌的經營模式,現金流充分,企業的經營非常健康。就算沒有政府的貸款,蓋大廈只要不著急,慢慢蓋就是了。這會遠大公司連樓花都沒賣的意思。
為什么不賣樓花呢?因為軟妹幣現在達到了一個幣值的谷底,手里有錢趕緊花掉。
“接下來該怎么應對?”蔣韻是大樓那邊的負責人,所以必須要有一個基調。
方蟄早有準備,很自然的回答:“按照原計劃來做,工程繼續進行。”
蔣韻猶豫了一下才問:“是不是對外出售一部分樓花?”這個建議自然是希望能緩解遠大公司的資金壓力,如果是上半年,方蟄是會考慮的。現在嘛,就算真有大問題,方蟄也無所謂。大不了從米國股市把資金都撤出來,投入國內就是了。
“我覺得一切按部就班是最穩妥的,資金方面你不用擔心,總公司這邊會定期打款的。”
這個決定蔣韻當然是無話可說的,盡管她很擔心接下來會出問題,既然方蟄決定了,她唯一能做的就是執行。建議給了,剩下的不是改變老板的決斷,而是把工作做好。
“我會盡量把事情弄清楚,至少要知道是誰在針對老板。”蔣韻表達了忠心。
方蟄笑道:“盡力就好,別太為難自己,也別太把這點事情放在心上。我認為很大的原因,還是國內金融政策的調整。”這個話方麗姝會信,蔣韻一個字都不信,十億的大樓啊。遠大公司現在全部家底都不到十億。沒銀行貸款,搞什么搞?
告辭離開之后的蔣韻,心里考慮的是另外一個角度,是不是方蟄從另外的渠道,解決了面臨的危機呢?畢竟這棟大樓,不是方蟄主動要蓋的。
第二天一早,方麗姝開車把方蟄送到機場,帶回來的行李箱都沒打開過。除了三個女人,公司里沒人知道方蟄回來過。方蟄就當做是什么事情都沒發生過一樣去應對,登機前方蟄交代方麗姝:“銀行那邊,還是要去催一催貸款的。”
方麗姝表示知道了,方蟄登機,兩個半小時后,走出特區機場。等在外面接機的郭玉容笑容滿面的揮手,上前來接過行禮:“方生辛苦了。”
“人才市場那邊初選結果出來沒有?”方蟄倒是一點都不客氣,行李讓她接過去。
“一共十個合適的人選,確定時間后通知他們來面試。”郭玉容干練的一面出來了,方蟄的步伐大,她跟著走的時候步頻加快,腳下也沒穿高跟鞋,而是一雙運動鞋。身上也是簡單的西褲和襯衣的組合,不像以前一身裙裝。
郭玉容帶了司機,等在機場外面,上車時郭玉容跟著上了后排,方蟄沒有任何表示,郭玉容心頭竊喜,以前她可是沒這個機會的。郭玉容不是沒見過有錢人,只是沒見過這么年輕的,白手起家快速發家的年輕人。感情方面沒想法,事業方面才是她需要的。
郭玉容看重的是方蟄身上巨大的潛力,這個潛力給她個人的事業帶來的拉動。另外一個原因就是李萍了,在郭玉容看來,李萍的關系也很重要。身在港城才知道,關系也就是所謂的人脈有多重要。資本主義世界的官商勾結才是常態。
港城那邊的頂尖大佬,哪一個不是買辦起家?
車到酒店門口,下車的瞬間方蟄就看見南夏了,這家伙的笑容很真實。
南夏這邊對方蟄的認識在短短的一天時間內也發生了不小的變化,本以為方蟄這一去就很難短期內回來了,沒曾想他過一夜就回來了。這個就很值得玩味了,如果方蟄說的兩千萬美元是真的,那就必須做出一些改變。
“辛苦了,事情辦的還順利吧?”方蟄很自然的招呼他,并沒有露出絲毫疲倦和擔憂。
南夏握手時笑道:“國內的情況你還不知道么?只要外匯到賬,有困難要辦,沒困難更要辦。別的地方不說,特區這邊對于電子元件的需求這一塊,每年外匯需求都是巨大的口子。”
方蟄聽了笑道:“你可別騙我,南方這邊電子元件缺口固然很大,沿海一些地方電子垃圾進口產業我可是有所耳聞的。”南夏楞了一下,顯得有點尷尬,這家伙是內行啊。
方蟄根本就不是內行,只不過將來垃圾進口這一塊會被禁制。現在國內進口垃圾,其中相當一部門就是電子垃圾,從垃圾中提取一部分能用的電子元件是一個,還有各種貴重金屬。這個產業居然挺賺錢的,帶來的壞處就是巨大的污染。
國家在發展的過程中,在追趕工業化的過程中,付出的代價不可謂不大。
點了一句之后有點冷場,進酒店的過程中,方蟄突然來了一句:“下午我就讓港城那邊把款子轉到港城中國銀行的賬戶上。公司的名字我會告訴你,你可以去查的。這邊的手續下來,錢會立刻轉入特區這邊的賬戶。”
南夏頓時精神一振,這是美元啊。這個年代的美元,在內地真是作用巨大。
“總之呢,我最后花出去的肯定是人民幣,特區政府怎么去爭取,那跟我無關了。落到地面上的就是兩千萬美元,一美分都不會少的。”方蟄再次強調。
南夏給了個很肯定的回答:“只要美元到新公司的賬戶上,土地的事情立刻就辦。”
“這是我最希望看見的結果,創立一個新公司,事情會很對。房子的事情搞定沒有,搞定明天就去看房,順便買車。這些都是我私人出資,總住酒店不是個事情啊。”
到了房間里坐下后,南夏給了個建議:“最近有個新樓盤交付,方總有興趣么?”
方蟄聽了呵呵一笑:“可以的話,我希望能買一棟下來,將來可以當員工宿舍。”
這話說的南夏想打人,隨口道:“一棟樓不現實,十套八套房子還是有的。”
方蟄果斷的表示:“那就十套,最好是在一棟樓內,樓層無所謂。另外我還需要一套房子自己住,能夠立刻入住的二手房最好了,別墅也不是不能接受。”
這幅土豪的嘴臉,讓南夏臉色微微一邊,他不是沒見過有錢人,但是誰有錢這么豪氣?
“行吧,我盡快給你安排,估計你還要住幾天酒店的。”南夏丟下一句話走人了,他消息靈通不假,但是對方蟄個人的信息,知道的并不多。所以他現在改變主意了,必須弄明白這家伙的底細,總覺得事情不在自己掌握范圍內的感覺太不好了。本想拿捏一下方蟄,順便賣點消息給他,運氣好還能落一份人情的。現在看來,說話的機會都沒有啊。
人家對于正在發生的事情,根本就沒有在乎的意思。
郭玉容等南夏走了才開口問一句:“方生,我聽萍姐說,方生在松江蓋一棟大廈要花十個億,為何不賣樓花呢?”這個問題以前還真沒人問過方蟄。
“一個是打算自己的公司用,遠大公司發展很快的,將來沒有辦公用地怎么行?松江那棟樓的位子很好,不賣樓花的意思就是不擔心租不出去。我打算將來我的兒子能靠收租就一輩子衣食無憂。”后面一句是開玩笑,但是郭玉容卻清楚地感受到,方蟄沒有資金壓力。
既然如此,郭玉容放心了,畢竟她還是相信自己的眼光和判斷的。隨后確定明天面試。
郭玉容告辭之后,方蟄剛動手給自己泡一杯茶,李萍電話就進來了。
“你回特區了么?松江那邊沒問題吧?缺錢的話,我能給你湊個三五千萬的。”
一股濃濃的關切之意撲來,方蟄不免微微感動道:“謝謝,沒必要。現在公司的狀態很好,大廈工期不趕的話,兩年多的樣子。現在手里的資金,一年內是沒問題的。”
“那好吧。”李萍又說了幾句,掛了電話。方蟄這邊掛電話后,微微嘆息一聲。