全場的記者們一下子興奮了起來。
剛才梁一飛在臺上講了這么一大堆,理論是有了,案例也有了,現在更好,又來一次現場臨時‘考察’。
靈不靈靠嘴說沒用,動真格的!
梁一飛在臺上還是保持微笑,心里卻罵了句娘。
他媽的,難道老子最近太順,要出幺蛾子了。
還真當我是點子大王啊,你一個區領導都棘手,我一時半會怎么搞?
盡管心里一陣罵娘,嘴上還是說‘您請說’。
罵賊老天行,罵區委副區長那可不行。
事情是這樣的。
區里有一條老街,不算長,但很繁華,這兩年杭城發展特別快,為了城市整體規劃,要拆遷改建。
整條街住了一百多戶居民,區里準備了一批商品房給予補償,差不多是一家一套,另外還有五十萬補償款,拉平均一家也有五千塊錢的樣子。
按理說條件是很好的:老平房換成樓房,面積只大不小,還有不菲的補償。
但是居民不干!
因為安置的地方遠了點,都快到西溪了,等于是從市區,一下子搞到了近郊。
要說地圖上的距離,其實還好,兩地也就距離七公里左右,可是當地居民都是騎自行車上下班的,這多出來七公里,一天來回,就是多十幾公里,得多花兩小時。
居民們的要求是,補償款可以不變,但是安置地點,必須在原來位置附近。
區里就犯難了,如果在中心區域買商品房,一套要貴出小兩萬塊錢,一百多套,就要多兩百多萬!
撥下來的總費用這么多,哪來這個錢?
幾次協調,把補償款加到了70萬,一家差不多七千,還是不行。
居民還提出了一個辦法:這條街的住戶,大多集中在三個廠,要是把這三個廠都遷移到安置地點,那也行。
顯然更不靠譜。
就今天上午開會的這當口,居委會的同志挨家去做工作,不知道是不是有話說重了,和當地幾個年輕人鬧了矛盾,連派出所都出動了。
事關重大,一層層報到了區分局,又報到了分管‘城市開發、工商管理’這一塊的陳副區長這里來。
“小梁同志,情況呢大約就是這樣。從去年年底到現在,半年多了,為了這條街啊,我們區里,我個人,算是操碎了心。你給看看,有什么好點子?”陳副區長說。
聽完情況描述,梁一飛當著在場這么多記者的面,愣住了,許久沒說話。
這根本不是什么幺蛾子,而是天降的禮包!
他上輩子上過商學院,讀過真正點子大王的那本自傳張陽的金點子,其中有一個案例,跟眼前這個情況,幾乎如出一轍!
好像也就是杭城的!
難道就是這件事?
仔細回憶回憶,他當時是怎么做的?
梁一飛在臺上回憶,臺下卻當他被難住了,無以言對,等了快有一分鐘,全場氣氛都有些尷尬起來,梁一飛終于開口了:“區長,我有幾個問題想確認一下。”
“你說。”
“補償款能不能再多?”說著,看了看滿場的記者,笑道:“這您得給我句實話,當然了,希望在場的記者朋友,不要外傳。”
陳副區長想了想,說:“也沒什么不能說的,這么講吧,最多再加十萬,八十萬。再多的話,區里真拿不出來。”
“那區里能不能協調交通部門?”梁一飛頓了頓,回想著上輩子看到的案例,補充說:“不要給錢,但是給政策?”
陳副區長眼睛一亮,聽這意思,他還真有點子?
“當然可以協調,你說說具體什么政策?”
“我覺得,還是剛才那句話,為人民服務。想人民所想,急人民所急!老百姓不愿意搬,是怕上下班太遠,騎車麻煩。”
當然,兩地的房價、地段不一樣也是個原因,但主要原因還是上下班路途太遠。
當前住房主要是單位分房,炒房的概念還沒普遍出現,大部分人對‘地段’的意識并沒有后世那么強烈。
由于一輩子都在一個單位工作,主要還是圖方便。
“對。”陳副區長點頭。
“那我們就從交通便利方面,為人民切實的服務!騎車麻煩,如果有汽車接送上下班呢?”
梁一飛自問自答,說:“那不僅方便,還有面子!如果這個汽車,每個月,還能為他們賺錢,那不是更好嗎?”
會議廳嗡的一下,紛紛議論起來,白建國嘴巴微微張開,一臉聽天書的樣子。
從哪來的汽車?區里調撥?區里也沒這么多車啊!
還能賺錢,這不更扯嗎?
陳副區長倒是聽出了點端倪,眼睛一亮,直接從座位上站起來了,“你具體說說,這怎么操作啊?”
梁一飛說:“我是這么想的,區里的補償款80萬全部買車,也不用買好車,菲亞特就行,能買幾十輛,區里協調交通部門,盡快批準成立一個出租車公司,出租車公司的產權、盈利,全部給這些居民共同所有,每家按照補償款的比例,占據一定股份。
這些車,每天上下班接送這些居民足夠了,其他時間跑出租。
這么一來,即解決了他們出行,以后還能持續為他們賺錢,同時,杭城發展很快,對于出租車需求日漸提高,又一定程度上緩解城市打車難,一舉幾得!區里一分錢都不用多花!”
陳副區長不斷的微微點頭,心里只一琢磨,就意識到,這還真是個好點子!
出租車營運證不好辦,出租車公司一次性投入太大,私人企業審批難,但這三者,區里出面協調加上補償款,那就不是個事!
出租車肯定能賺錢,大家都知道,現在開出租可是個讓人羨慕的職業,只要稍微有點眼光的老百姓,肯定都愿意用幾千塊錢補償款,換公司股份,這是一份長遠收入。
而且相當不低。
梁一飛說的杭城出租車緊缺,更是實情,杭城經濟發展快,平均工資全國名列前茅,老百姓相對有錢,也愿意花錢,所以出租車生意很好,一個月刨除各種開銷,盈利絕對比一個普通工人工資要高。
陳副區長甚至想,出租車公司,區里也是可以占股的嘛!
這是一份多穩定的三產收入!
“另外呢。”臺上梁一飛的聲音繼續響起:“出租車駕駛員,可以優先從當地居民中,不會的可以培訓,公司管理層,也可以讓當地有威望的人加入。”
陳副區長重重的‘嗯’了一聲!
不但能讓居民有主人翁意識,還能解決就業問題。
這里面還有個不好明說的深層目的。
把幾個‘刺頭’家的小孩都招進來,把當地有威望的人招進來,成‘自己人’,那這個拆遷工作還會困難嗎?!
這幾招下來,肯定能爭取到一部分,甚至是大部分居民的同意,即便有幾個無理取鬧漫天要價的頑固分子,也成不了大氣候!
他當機立斷:“小梁啊,你現在立刻跟我走一趟!我們去現場,詳細的路上再說!我親自和當地老百姓談,你給我當參謀!”