判斷是有證據的，而感覺是憑空的。
趙澤君說：“這是我的判斷，關鍵點就在那個南方人身上，很可能是他找來的托。想要成為新地王，必須超過上一塊地王2.45億，而這塊地，壓根不會有人和他競價接近2.5億，之前丁嵐和我聊過，這塊地大約1.5億上下可以拿下，卜總開到1.75億，已經是勢在必得。
所以，歐陽靖想當地王，想多花這七千多萬，又不至于令人太過懷疑，就必須有個和他競價的托。從1.75億，一步步上升到2.5億。歐陽靖真正的舉牌，其實只有一次，就是最后那一次，依靠最低舉牌價格500萬，成為新地王。”
笑了笑，“從這個角度來看，這位歐陽公子，還是很節省的，一分錢都沒多花。”
牛勝利把雪茄放回桌上，翹著二郎腿，不太確定的問：“你真的不懂房地產？”
“不太懂，只知道一些常識。不過，很多道理都是共通的吧，未必要有深入的房地產理論知識，才能判斷出這些。”趙澤君說。
牛勝利嗯了一聲，“不是夸你，你底子好也就罷了，難得的是，這一年多，幾乎每天都在進步。恐怕用不了多久，有些事我反而得來找你商量了。你剛才說，這是你可以確定的，那還有什么不能確定的？”
“銀行方面，我了解的有限，短時間之內，也沒法查資料，不能確定。”
趙澤君說：“我很懷疑，他這塊地到手之后，立刻會找銀行貸款，因為地價高，所以他能貸到的錢就多。剛才說了，這2.5個億，塑造出一個財大氣組不缺錢的首都牛人形象，有個這個形象，和銀行合作并不難，甚至有些小銀行會搶著給他貸款。退一步，不從銀行貸，他現在想從建武市的民間資本籌錢，也毫無難度。我不確定的，就是銀行的相關規定，能不能給他按照競拍價貸款。”
“我告訴你幾件事吧。”老牛淡淡的說：“歐陽靖來建武市后，找華陽集團，嚴格來說，是王炎本人，借了兩個億，利息多少我不清楚，但以王炎的性格，利息絕對不會高。然后成立了承業地產公司。”
“也就是說，他買這塊地，其實只花了5千萬。”趙澤君說。
“別急啊。”老牛不緊不慢的說：“然后，他用公司做抵押，又從銀行貸了一筆款。至于你說他會不會用這塊地繼續貸款，這是一定的，至于貸款多少，反而不重要了…我這么跟你說吧，他用王炎的錢生錢，前后幾次貸款，能拿到的錢，比你想象的要多得多。他前前后后，沒有花自己一分錢，最后反而能落一塊好地，一大筆錢，用來進行開發。接下來，他說不定還會進行民間集資。”
“何以見得？”
“要不然為什么他來建武市，第一個見得是王炎，緊跟著就通過王炎，認識了丁嵐？小丁關系廣，人脈多，那可是出了名的。”
“剛才我說他舍了孩子去套狼，說錯了，這才是標準的空手套白狼。”趙澤君搖頭一笑，“他真集資，你準備投嗎？那塊地的前景非常好，賺幾倍都很正常。”
牛勝利沒有正面回答，而是高深莫測的一笑：“歐陽家三兄弟，只有他爸歐陽德是玩金融的，楊其中你知道吧，他爸當初就是楊其中帶上路的。”
“楊其中？”趙澤君心里咯噔一下，這尼瑪又是一個超級牛人，前國內首富，世界前十，90年代就擁有百億資產，批發飛機，放衛星，攪動金融市場風云，一代傳奇人物。
和趙澤君相比，楊其中更像一個穿越者。
電影《不見不散》里葛優那句臺詞：把喜馬拉雅炸開一道口子，世界屋脊還留著，把印度洋暖風引到我們美麗的青藏高原，從此以后變出多少個魚米之鄉？就是出自這位楊老板的豪言壯語。
有人說他是中國最大的騙子，也有人說他是中國最悲情的企業家。
是非功過，后人評說，身后名不知幾何，身前事卻已然了了：前兩年判了無期。
“可惜他爸死得早，不然國內會多出一支‘歐陽系’的金融大鱷，歐陽家的規模要比現在大幾倍，成為真正的首富也說不定。”牛勝利說。
“也可能已經家破人亡，樹倒猢猻散。”趙澤君說。
“對。金融這東西都是虛的，打擦邊球，利潤大，風險也太大。所以，我不準備跟著這位小歐陽后面瞎混。”
“不管怎么說，這位歐陽公子，看樣子是子承父業了，難怪叫做‘承業地產’。”趙澤君說。
“你是不是心動了？”牛勝利問。
“不心動。”趙澤君搖搖頭，“他這種玩法來錢快，倒霉也快，和當年的楊其中簡直就是一個路數。資金鏈扣得太緊，一旦任何一環玩脫了，整條鏈就會徹底崩潰。無論是政策、市場，甚至運氣，一個小小的意外，都能導致一個龐大的商業帝國，在一夜間土崩瓦解，”
“玩金融的人，都是瘋子和天才的結合體，歐陽家父子倆尤其如此。”牛勝利說。
“不過，這位歐陽公子打了這場漂亮仗，倒是讓我看出點其他的苗頭來。”
趙澤君淡淡一笑：“他這趟來建武市，沒有想象中那么雄厚的背景支持，天才和瘋子都不是白癡，如果他有足夠的資金，就不會開口找王炎借錢，也不會用到手的風水寶地進行集資，把未來的利潤分給別人，更不會冒大風險空手套狼。要知道，再熟練的獵手空著手去套，也有被咬的危險，一不小心，狼沒套到，手和孩子都沒了。”
“所以呢？”
“所以，我就比較輕松嘍。”趙澤君一笑：“一只張牙舞爪的紙老虎，不管他是不是針對我，短時間內，都沒法對我構成太大的威脅。”
“年輕人，紙老虎也是老虎。腐朽不堪的反動派，還有八百萬武裝到牙齒的武裝軍隊。還是要小心，歐陽家的人不按常理出牌的。”
牛勝利看了從廚房端出菜的小五一眼，說：“就放在這里，咱們在小桌吃。”然后又問趙澤君：“你買下那個廠子，不是真的想辦什么毛巾廠吧？”
“當然不是，嗯，至少不完全是。”趙澤君想了想，說：“牛哥，澤建很快就會進駐建武市，后面一段時間，可能需要你的支持。”
“支持你，不就是支持我自己嘛。”即便當著牛石頭的親媽小五，牛勝利都不提澤建里給牛石頭的20的股份，很委婉的表明了態度，又道：“如果你自己判斷有這個必要，也不是就不能找王炎。借給歐陽靖兩個億，王炎算是對歐陽家有了個交代。”
“盡量還是不麻煩王哥了。謝謝嫂子。”趙澤君從小五手里接過飯碗和筷子，道了聲謝，隨口說：“越是無情的人，動了情就越深。”
“研究起哲學來了？”牛勝利夾了一筷子菜，隨口開始閑聊：“我最近聽一個高人說，所有的自然學科，終極都是哲學，而哲學研究的，其實就是神秘學。在宇宙初開的一瞬間，我們熟知的所有科學定律，都是錯誤的，那我們現在的科學理論，到底是真理，還是某個存在制造出來的？這個宇宙里…有神！”
趙澤君一口飯噴了出來，老牛前半段話說得還挺靠譜，最后一句話，怎么又跑偏了？
這老頭不是魔怔了吧？
“有機會，帶你去武當山玩玩。”牛勝利說。
“武當山？”聽到這三個字，趙澤君心里就是咯噔一下。
上輩子就是在武當山算了一卦后，回來嗝屁的。
那句卦辭，自己記得十分清楚。
‘明珠土埋日久深，無光無亮到如今，忽來大風吹土去，自然顯露又重新’。
“牛哥，你見識多，不開玩笑說真的，你真覺得世上有神？”趙澤君小心翼翼的問。
老牛翻了他一眼，神神叨叨的說：“神是什么？神是道，是天，是電，是光…”
趙澤君心想你要是再敢冒出來一句‘是我的superstar’，老子立刻就走人，以后再也不和這個老瘋子來往！
“神是一切規律的集合體和產生源，人活著的終極目標，就是去想明白，到底什么是神。”老牛說。
“算了牛哥，就當我剛才問的是放屁。”趙澤君埋頭吃菜，“嫂子你手藝真不錯。”
“你別聽他瞎說，人老了就怕死，整天神神叨叨的，多吃多吃，吃飽了喝足了，比什么神都管用！”小五給趙澤君夾菜。
“你嫂子這句話，已經近乎神了。”牛勝利說。
趙澤君恨不得找個地縫鉆進去。
第二天一早，照例先去了一趟公司，督促農場研發進度。
拿下星星肥皂廠…哦不，毛巾廠后，短時間會有不小的開支，賺錢的問題更加緊迫了。
以最快速度處理完公司事務，抬頭看看墻上掛鐘，已經十點半了，到樓下讓軍子開車，送自己去星星毛巾廠，進行實地考察。
路上走到一半，丁嵐來了個電話。
歐陽靖拿下地皮之后，果然立刻進行民間集資和貸款。除了銀行的貸款外，短短一天時間而已，他已經拿到了一千多萬的集資。
第一個投資入伙的，居然是卜總…尼瑪這幫商人，那天飯局上還一個個義憤填膺的什么本地幫外地派的，轉眼看見人家手里有好項目，毫不猶豫就投靠合作。
“丁姐，你不是準備拉我入伙吧？”趙澤君半開玩笑說。
“張書記的說得一點都不錯，你們兩都是年輕一代的杰出人物，理應多親近，沒必要毫無道理的劍拔弩張嘛。”丁嵐說。
“丁姐，好意我領了。你這話我也承認沒錯，可我最近真沒多余的錢，這不，手里這個毛巾廠還不知道是多大的爛攤子呢，我正趕去現場實地考察呢。”趙澤君說。
“那姐在歐陽那里入一小股，你不生氣吧？”丁嵐笑道。
趙澤君下意識就想勸丁嵐一句，歐陽靖的項目風險大，而且他的底子也實在摸不透。
話到嘴邊，忍住了。
丁嵐這樣的人，不需要自己操心，在建武市，她的水比歐陽靖只深不淺。自己是提醒她本是好意，可這話一旦說出來，搞不好丁嵐還以為自己是拉著她對付歐陽，萬一傳出去，本來和歐陽沒有實際矛盾，都會產生矛盾。
