討論結束完，后面就是董事會表決，方青葉提議競拍這兩塊地，羅妍同意，出乎人意料的，另一個董事宋慶東也沒有反對。
決策層已經定下，下來就是管理層執行，由羅妍這個總經理具體負責制定相關方案。
會議結束后，參會人員懷著不同心情陸續離開，方青葉回到自己辦公室，并沒有著急回去，而是把羅妍又叫過來。
他關心還是7000萬貸款問題。
這可不是個小數目，想當初宋慶東曾經為了2400萬絞盡腦汁，這次可是7000萬。
方青葉說出自己的擔心，羅妍卻笑道：“方董，我知道你在銀行呆過，認識許多銀行領導不過這7000萬我能搞定，實在不行再請你出馬如何？”
方青葉確實認識不少銀行領導，自己曾經呆過的東方行南新支行不用說了，靜海分行的王行長他也熟，當初他在支行的時候，王行長也很欣賞他。
還有現在建行靜海分行行長楊克華，是自他的校友曾經在一起吃過飯，也比較熟。
甚至夏荷。
雖然她現在并不分管貸款業務，但真正求到她以后，怎么可能不幫忙？而且還是竭盡全力。
但方青葉并不想問銀行貸款。
光拓方科技賬上還有7個億資金躺著睡大覺呢。
需要錢直接借就行了，反正要出利息和銀行一個樣，干嘛去求人？！
他知道羅妍會錯意，以為自己利用關系求人呢，不過看到她信誓旦旦，也就不再多說什么。
貸款是一個房企經理人必備的一項能力，不能老靠自己。
兩人又商量一些具體細節，看看快到吃中午飯，方青葉就開車返回苗圃。
此時宋慶東已經回家坐在客廳準備吃飯，宋大海下班回家了，還穿著一身制服。
“大海，過來下。”宋慶東叫住兒子。
“爸，什么事？”宋大海說著坐在旁邊的沙發上。
“給你說說今天我參加華誠開發董事會的事。”宋慶東說道。
他現在逐漸和宋大海談論公司業務上的事，特別是華誠公司這邊，將公司一些重大決策講給兒子聽。
今天他就簡要說了公司準備競標兩塊地整個過程。
宋大海一聽立刻笑道“葉子真有魄力！別的開發商包括咱們凱瑞集團都不敢輕易拿地，采取觀望狀態，他倒好，一口氣要拿兩塊地！”
“這家伙膽子就是大。”宋慶東不得不佩服。
“哎爸，我聽你說咱們凱瑞集團明年只計劃在舞陽、西坪各拿一塊地？我們也可以多拿點嘛，凱瑞集團的實力可比華誠公司雄厚多了。”宋大海建議道。
“那個什么巴菲特說的有道理，別人貪婪時我恐懼，別人恐懼時我貪婪，嘿嘿”
宋慶東聽了問道：“你想抄方青葉的作業？”
“嗯！既然華誠公司能做，凱瑞也能做！”宋大海回答道。
宋慶東卻搖搖頭。
“你錯了，你是抄不來的，別說凱瑞集團抄不來，就是騰龍，甚至南新哪一家房地產公司都抄不來。”
“為什么？”宋大海有些不解。
“因為，我們都沒有自己的拓方科技公司！”
“哦我明白了，你的意思是葉子的拓方科技可以給華誠公司提供大量資金，但我們不行。”宋大海恍然大悟。
“是啊.房地產本來就是資金密集型行業，資金直接決定這家企業的生死！別的開發商都為籌集到資金到處求爺爺告奶奶，甚至民間借貸、非法集資。而華誠公司呢，輕輕松松從拓方科技借到一個億甚至更多！而且僅僅按照存款利率支付利息，你說哪家開發商能辦到？！”
“爸你說的對，咱們凱瑞集團現在資金很緊張，負債又重，確實不敢多拿地。”宋大海說道。
“大海，我今天給你說這些，一方面是讓你了解華誠公司的決策過程，還有一方面是：如果有一天，凱瑞集團陷入資金困境而自己又無力解決，企業生死存亡危機關頭，你就去問方青葉借，他肯定會借給你。”
看到老爸神色認真，宋大海的心猛然一沉，不過立刻用輕松的口吻笑著說道：“爸，由你執掌凱瑞集團，不會出現你剛才說的那種情況。”
“我也不希望但天有不測風云，人有旦夕禍福，誰知道呢？”宋慶東嘆了口氣，輕聲說道。
方青葉自然不知道宋家父子的談話，回到苗圃吃完飯之后，就沒什么事。
促銷樓盤、競拍兩塊地具體工作由羅妍親自抓，他不用操心，羅妍是個很好的管理者。
很快，羅妍帶領的管理團隊就準備好競拍兩塊地相關資料，方青葉把關之后交到市房地產拍賣中心，正式參與這次拍賣會。
拍賣會在10月20日舉行，不僅包括住宅用地，還包括商業辦公用地、保障房用地以及工業、倉儲用地競拍。
準備參加這次拍賣會地產企業也比較多，像靜海致豪地產、同方科技園有限公司、金科置業等八家靜海企業也遞交了競拍申請。
除了靜海本地企業，還有一家外地房地產商——碧桂苑。
經理黃志海正很悠閑坐在自己辦公室里拿著鼠標正在電腦上翻撲克牌。
他不會玩別的游戲，就會翻撲克牌，從十多年前的win95到現在的win7，閑暇的時候就玩這個，樂此不疲。
就在這個時候辦公室門被敲開，副經理曹銳匆匆走了進來，說道。
“黃經理，我剛才去了一趟市房地產拍賣中心，得到一個確切消息，南新的華誠公司參加這次土地競拍會。”
“唉吆喂這個方青葉竟然跑到市區來買地了？”黃志海有些驚訝，隨即又問道：“知道他們準備競拍哪塊地？”
“這個我不太清楚，競拍申請資料上并不會寫明具體競拍某塊地，現場競拍的時候才會知道。”曹銳解釋道。
黃志海嘿嘿一笑：“其實我能猜出來。”
“哦？哪塊？”
“方青葉在南新開發保障房，聽說是礙于縣領導面子，其實沒賺到幾個錢，這次他不可能再傻乎乎的干這事，工業倉儲用地更不用想，剩下也只有住宅用地和商業辦公用地。”
“商業用地估計也不會，沒聽說華誠開發要搞商業地產，他的目的還是5塊住宅用地。”
曹銳聽了點點頭。
“那具體是哪一塊呢？”
“我覺得應該是6號地。方青葉開發湖畔雅筑的時候接受過記者采訪，他說華誠公司將來專注于高檔樓盤和豪宅的開發建設，走精品路線，而6號地恰恰可以無論是從位置周圍環境，恰恰可以用來開發高檔樓盤，所以我斷定是6號地！”
“那不是又要和咱們碧桂苑競爭了？”曹銳說道。
