所謂低調其實就是比較偏僻的含蓄說法，宅子位于親仁坊東北角，北面是坊墻，東面是都會市的高墻。
距離坊門有兩里左右，確實比較偏僻。
馬掌柜笑道：“我告訴你一個秘密，你看見那邊沒有？”
馬掌柜一指約三百步外的一片建筑道：“那就是萬年縣衙，它的衙門口開在坊外，公子既然有縣公的爵位，完全可以借道從縣衙進出，當然，有急事的時候可以這樣干。”
蕭夏笑了笑，又回頭打量一下都會市的高墻，這里似乎也是都會市的西南角了，他問道：“都會市這里是什么地方？”
“是布匹倉庫，那邊正好是都會市的布行，我還特地去看過，墻背后就是倉庫的屋頂。”
“好像墻很厚實？”
馬掌柜點點頭，“都是兩尺墻，否則兩丈高的墻容易倒。”
蕭夏想到了什么，笑問道：“崇仁坊內有家酒樓總有臭味，馬掌柜知道嗎？”
馬掌柜呵呵一笑，“那家酒樓我怎么會不知道，而且我還知道臭味的原因。”
“什么原因？”
“東面有一戶人家在后院積肥，官府已經多次上門規勸，人家不睬，官府也沒有辦法。”
蕭夏笑問道道：“這家人的背景很大？”
“當然，太子寵妃云昭訓的祖父，一個比驢還倔的老頭，據說每天黃昏就是他用糞水澆菜的時候，恰好就是酒樓晚餐時分，你說能不臭？”
“酒樓的主人應該知道吧！”
“我都知道，他們怎么會不知道？”
蕭夏心中有些惱火，韋成鳳居然沒告訴自己實話。
馬掌柜冷笑一聲又道：“據說竇家還想用兩萬貫錢買下倔老頭的房宅，人家根本不睬，去找云家，云家說一句，按照律法處置，按照律法就是你不能動老頭子一根毫毛，他在自己家里做什么，你也不能干涉，竇家沒辦法，只好便宜賣了酒樓。
韋家接手了還是一回事，托人去找太子說情，太子煩了，回了一句話，你們就不能換個地方開酒樓嗎？”
“真是這樣嗎？”蕭夏笑問道。
馬掌柜搖搖頭，“都是傳聞，真假我也不知，不過我覺得如果韋家便宜賣，確實可以買。”
“為什么？”
馬掌柜壓低聲音道：“那座酒樓地段好，可做百年生意，一個六十多歲的老頭還能活幾年？大不了就空關幾年，如果公子想買，我幫你去聯系！”
蕭夏點點頭，“先不急，看看這座宅子！”
馬掌柜敲開門，有一對專門看守宅子的老夫妻，他們認識馬掌柜，便開門讓他進來。
宅子坐北朝南，一共有三進，外房、中庭、后宅和西院，西院不大，半畝左右，單獨有小門進出，和中庭相連，但有一扇門鎖住了。
整個中庭都被白雪覆蓋，地上鋪的是石板和青磚，中庭有座花壇，用青石砌成，里面種了一顆很大的棗樹，亭亭如蓋。
從中庭最東面一扇小門進去，一邊是都會市的高墻，另一邊是內宅的院墻，其實就是一條長約七八十步、寬一米的小巷子，盡頭是坊墻。
盡頭還有一扇門，進入后便是一座很大的花園，但花園沒有花，就是一片很大空地，約四五畝左右。
蕭夏立刻明白這座宅子便宜的原因了，因為宅子還是一座半成品，最花錢的后花園還沒有修建，建造這座花園，至少要耗資萬貫。
“這座宅沒人住過嗎？”
馬掌柜搖搖頭，“這是元家的一處房產，開皇八年買下土地，一直到開皇十八年才開始修這座宅子，你也看到了，房宅只修了一半，聽說最近元家要籌集一大筆錢，所以這座宅子半個月前才拿出來出售。”
蕭夏倒是知道元家怎么花錢，先是花了很大一筆錢買下江都齊云客棧，然后又要花三萬貫錢買碼頭和倉庫，還要花很大一筆錢買船，元家再有錢也主要以土地和不動產為主，流轉資金不會太多，不得不賣掉一些非主要的不動產籌錢。
這座宅子賣不出價格的主要原因是沒有開坊墻修府門，如果像縣衙那樣，直接把坊墻破開，修建一座府門，這座宅子沒有三萬貫錢是絕對買不到，哪怕是一座半成品宅子，大家都知道，破墻開門可是權貴地位的象征。
蕭夏點點頭，“這座宅子我買下了，需要辦什么手續？”
馬掌柜大喜道：“公子是縣公，那應該有縣公之印吧！”
蕭夏點點頭，他得到了一方鎏金銅印，‘海陵縣公印’。
實際上，他的爵位之類早就定好了，天子在江都宣布而已。
“印就在我身上，我帶來了。”
“那就好辦了，我們先回柜坊，這邊就不用看了，回頭我直接把鑰匙給你。”
兩人又乘坐牛車回到柜坊，馬掌柜取出一份協議，上面已經有賣家簽字，也就是說一萬貫不會讓步一文，當然，如果價格漲了，賣家自然就不賣了。
蕭夏取出銅鎏金麒麟鈕印，在購房資質欄上蓋下了自己的印章，‘海陵縣公印’，然后又簽字畫押。
“我現在就把錢給你們嗎？”
馬掌柜笑道：“不用，錢都是我們先墊，等最后過戶后，公子再把錢給我們，公子這里有兩萬貫錢，我們也不擔心。”
“什么時候能辦好？”
“一般交了稅當天就能拿到新房契，但現在正好是上元節期間，可能會稍慢一點，我保證上元節前把房契給公子，公子正月十三日下午來找我。”
“也就是大后天下午。”
“對！我馬上就去找元家，給他們說一下情況，公子沒有得罪過元家吧！”
蕭夏想到了元師容，自己擺了他一道，那不算得罪吧！
他笑著搖搖頭。
“那好，公子慢走，我這就去元家。”
元府內，元適之拿著一份契約找到了兄長元孝矩。
“大哥，這是親仁坊那座宅子，有人買下了。”
元孝矩酷愛下棋，他此時正坐在溫暖的書房內研究棋譜。
他頭也不抬道：“這種小事你決定就行了，何必再問我？”
“只是買家有點特殊。”
元孝矩眉毛一挑，“誰？”
“蕭夏，大哥還記得這個人嗎？”
元孝矩瞇眼想了片刻道：“莫非是晉王的那個私生子？”
“就是他，契約上有他的印，海陵縣公。”
“他不是在江都嗎？已經到長安了？”
“好像剛到沒兩天，聽經辦人馬掌柜說，他前天才到長安，現在住在太學內。”
元孝矩笑了起來，“剛來長安兩天就急著買宅，看來他是在晉王府那里吃了閉門羹，被刺激到了。”
“那肯定的，晉王因他而倒臺，晉王妃豈能不恨他？”
元孝矩點點頭，“老五寫信來說，漢王吃了這個少年的大虧，被罰閉門一年，魏厲虎也中了這個少年的道，被貶黜為縣令，小小年紀，頗有手腕，可以賣給他，再降價一千貫，結個善緣，回頭我請他喝杯茶。”
“大哥，他可是晉王之子？”
“我知道，如果是楊昭、楊暕，我不會犯錯，但他姓蕭，那就無妨了，可以在他身上給元家留條后路。”
