春節幾天時間過得非常快，很快就到了大年初八。
方柏暫時不回申城，他在溫城還有事情要處理。
今天下午三點鐘，方柏和父親到溫城市政府大院簽百億投資正式協議。
在市政府的大院里，一片熱鬧喧囂的氛圍彌漫著。
市政府眾領導、相關部門領導、永加縣政府領導都聚集在一起，期待著這個重要的簽約儀式。
舉行簽約儀式的會議室中央擺放著一張寬敞的長方桌，桌上擺滿了鮮花和茶具，整個場景顯得莊重。
桌前的椅子整齊地排列著，等待方柏父子的到來。
正當大家期待已久的時候，一輛黑色的豪華大奔和兩輛桑塔納轎車緩緩駛入市政府大院的門口，停在停車場。
大奔車門打開，身著西裝的方柏和方石邁出車門，兩人的出現立刻引起了在大院里等待方柏父子的眾人。
市政府領導迎了上去，與方柏父子互相握手致意。
這級別的投資，值得市領導如此重視。
雙方相互客套之后，進入會議室，雙方面對面就坐。
今天參會人員比較多，主要是走個形式。
市大領導首先發表了熱情洋溢的致辭，強調了雙方合作的重要性和意義。
他還表示，市政府將提供全力支持和便利，為企業的投資和發展創造良好的環境。
企業代表方柏接過話筒，向在場的各位官員和嘉賓表示感謝和誠摯的問候。
拿出投資計劃書，詳細介紹了企業的背景和發展計劃，強調了此次投資的重要性和前景。
這些都是事先談好的，攝影師就拍個過程。
接下來，雙方代表開始簽署投資協議。
略緊張的氣氛彌漫在空中，每一個簽字都代表著巨大的責任和決策。
當最后一個簽字完成時，方柏和市大領導放下筆，掌聲和歡呼聲響徹整個大廳。
雙方代表起身互相握手，慶祝這一刻的重要里程碑，攝影師重點拍攝。
整個簽約過程并不長，結束后，方柏拒絕了政府酒宴，說得趕回申城主持工作，溫城的工作主要由他父親主持。
當天，溫城電視臺就重點播出了溫城星海集團百億投資項目簽約事項，介紹項目的內容，引起全城觀眾轟動，民眾紛紛議論。
甌北的民眾最興奮了，他們的土地要漲價，特別是靠近星海廣場且還沒搬走的家庭，他們本來打算多蓋樓房的，但去年縣里出了政策，禁止加蓋樓房了，他們多半要拆遷。
兩年前，歐北碼頭附近，占地面積七八十平方米的地皮只要幾千塊錢，現在值五六萬塊錢，要是鋪面房就更值錢，但已經禁止交易了，大部分區域已經被政府征收了。
大部分原居民寧愿換房票，比較劃算一些。
要是拿拆遷款再去買房子，他們發現買不起了。
星海集團一套八十多平方的新房子，市場價最少要16萬元。
而一棟占地面積80平方的兩層樓房，拆遷款要少一些，但卻可以換一百平左右的星海集團新房，或者兩百平方米左右的安置房。
造成這種原因就是星海集團的商品房值錢，而安置房環境差許多，配套設施少，不值錢。
還有第四套補償方案就是在北區劃分一片區域給原拆遷戶新蓋房子，拆遷款少一些。
四種補償方案，總有一種適合自己的，所以原拆遷戶爭議少一些，直接要拆遷款的最少，感覺不劃算，選擇第四套方案最多。
年輕人偏向要星海集團的商品房，但這類房子，交房后三年內不準上市交易。
更讓人震驚的是投資20億元建造399套頂尖別墅計劃，那得賣多少錢一套？
單棟別墅占地面積約兩畝，建筑面積不低于五百平方米。
成本價500萬元，豈不是得賣千萬一套才行？
“有人買得起？”
這是無數溫城民眾的疑惑，現在房價才兩三千塊錢。
至于別墅，太少了，沒有賣，他們不知道定價。
如果在后世，這樣的房子是不低于五千萬元，一個億左右。
而且，還沒有這樣的配套設施。
沒有哪個老板舍得砸一千多畝地在近市區搞國際高爾夫球場地，在這個年代，并不是不能，而是沒有人舍得花這個錢。
若是過了十幾年，按照政策，還真不能這樣搞。
也就是說，這樣的房子在溫城是獨一無二的，賣一套少一套，就算在其他城市未必有，臨江、高爾夫球場、商業核心區域。
但不得不說，溫城很多大老板動心了，只是想想最低五百萬元一套的價格，感覺還得讓員工努力一些才行。
目前別墅區只是一個大概的規劃，還沒有詳細的方案，但都可以想象這樣的別墅安全性和隱私性會非常高，畢竟方柏一家人在里面居住。
這個新聞剛出來，不少溫城老板就向方石打聽了。
“我們打算邀請國內頂尖設計師進行設計每一棟別墅，詳細的設計方案還是由我兒子最終審核拍板，年輕人的眼光比較準，眼界寬闊，他的首要要求就是安全性和隱私性，對購買別墅還會有其他要求，光有錢不一定能夠買得到，他更希望這是一個溫商商會頂尖人物的居住地。”方石按照兒子的話進行宣傳。
方柏也的確有這樣的要求，他父母在那里居住，搞這個別墅區的主要目的不是賺錢。
首先得讓家人舒服，并不是有錢就賣給你。
比如說，星海建筑公司的三個小股東，他們暫時買不起，但方柏會給他們留房子，他們未來會買得起。
各位打聽到的老板，覺得要求越苛刻，資源越稀缺，他們就越想要。
至于價格，暫時未定，預計年底才開始銷售第一期。
星海集團捐款建橋，對于溫城的民眾來說是一個特大好消息，直接能惠及經常兩地往返的民眾。
但對碼頭的船夫來說，就不是一個好消息，通橋后，他們的活就變少了。
“兩地通橋對全市民眾來說是大利好，加快了兩地經濟發展，碼頭生意是變少了，但其他就業崗位更多了。”
媒體分析通橋帶來的便利，這是不可阻擋的，都贊美星海集團為溫城做了一件大好事。
精明的商人總算搞清楚星海集團捐橋的目的，怪不得人家愿意在甌北囤積土地發展，也不愿意到老城區來，或者到東面去。
就是因為甌北地價便宜，離老城市僅隔幾百米寬的江河。
搭建一座橋花費一個億元，但從其他項目上溢價賺到不止十億元，佩服方柏布的布局和眼光。
兩年前，地價才幾萬元一畝！
兩年間，漲到六七十萬元。
通橋后，估計要漲到一百萬元以上。
星海廣場是個聚寶盆，通橋后，生意會更加火爆，細水長流，可比土地升值賺得更多。
百億投資計劃公布后，在溫城大街小巷都可以聽到民眾討論這件事，討論熱度空前高漲。
“這幾個項目投資真大，星海集團這么多錢啊，怪不得匪徒要搶劫方柏一家人。”
“溫城發展是不是向北重點發展了哦，為什么不向東，向東發展多好啊。”
“向哪發展搞不清楚，反正現在甌北土地可值錢了，跟市中心一樣，說不定很快超過市中心了。市中心一片破舊，哪有新規劃的發達嘛。”
更多民眾好奇星海集團怎么有那么多錢，五年70億元投資都快趕得上溫城半年GDP了。
溫城報道很快被其他省份城市媒體紛紛轉載，震驚星海集團這個大投資。
去年GDP第一名當然是申城，約1100億元，第二次帝都709億元，浙省省城268億元排在全國第12位，全國只有五十多個城市達到一百億元。
太多城市政府領導羨慕溫城，星海集團給溫城送了一份大禮啊！
不少政府領導打算上門拜訪一下方柏，邀請星海集團到他們城市去投資。
這幾天時間，方柏在家里認識了不少溫城當地老板，與星海集團有合作關系的公司高層也來拜訪他，方柏的人脈數量猛漲，短短三天時間，他的人脈數量達到160個！
無名指，終于可以升級了！
在準備出發去申城的最后一晚，半夜三更才收到金手指提示。
猛地一下子就醒來了，他還以為又有匪徒來入室搶劫，第一時間就想去拿鋼管，去關窗關門。
“麻的，嚇我了一跳哦！”
“猝不及防啊，早不升晚不升，偏偏這個時候升。”方柏嘮叨著，但臉上滿是興奮勁。(本章完)
