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第六百一十六章 旅游、教育并重型城市規劃

  “經營問題也不需要太擔心,我紐約那邊有個朋友,他和新澤西州的博彩業協會關系不錯。自己也正在準備入行中,通過新澤西州那邊的關系,找到相關的人員,應該不難,無非就是錢的事情。”

  “最重要的一點,還是防止負面影響的擴大化!”

  卡特毫不客氣地從本杰明那摸過一支香煙...

  “我們都是道格拉斯養育的人,我們誰也不希望這里變得烏煙瘴氣。我是這樣想的,博彩業能夠帶來人流沒錯,但拉斯維加斯...那么一個鳥不拉屎的窮地方,若說全部是因為博彩業帶來的,也不盡然...”

  “城市的風貌,文化,我覺得才是他們現在的核心賣點。或者說,早年,拉斯維加斯的支柱,可能是博彩業,但慢慢地,以博彩業為基礎,發展起來的旅游業收益,會越來越大!”

  “我打算效彷這一模式,把賭場區,娛樂區,單獨劃設在道格拉斯的西郊,那里更靠近左治亞中部,承上啟下。srr166和23號公路,都能聯通,加上那邊沒有什么老城老建筑,開發起來成本相對較低。只是初期投入會大一點,但我相信,只要我們這能開出賭場牌照的信息傳開,會有人來投錢的!”

  “那邊將和我們現有的老城區分開,在老城區這邊,嚴禁賭場的開辦。甚至到時候,那邊的人流量起來后,我們現在市里的一些小酒館,小酒吧之類的,也會想辦法往那邊遷移。那邊就規劃成娛樂區吧!”

  “夜店、酒吧、脫衣舞俱樂部、賭場,全部往那里塞!接著在以那一塊區域為核心,往周邊開發旅游業的項目,比如游樂園,劇院,馬戲團等等,總之,那邊怎么玩得熱鬧,怎么玩得嗨,就怎么來!”

  “這對警局來說,是個不小的考驗!”

  本杰明搖搖頭,察覺到了一絲可行性...

  “新的道格拉斯特警隊駐地就在那邊,挺巧合的,當時我還沒想到這一點。”

  抽完一根香煙后,思路愈發通透的卡特,抄起紙筆,開始畫起藍圖:

  “另外可以出臺一些規定,比如學校區域,方圓一公里內,不允許娛樂行業設立等等。學校區域,我打算和市中心區串聯起來,未來這一塊,就作為商務區去搞。”

  “商超、商場、辦公樓、各類學院和高檔公寓,這需要時間,但可以先這么規劃著。然后監獄,就往科菲縣其他的一些小城鎮里開,那邊場地足夠大,地價也足夠便宜。我們甚至可以玩出那種,比如馬普頓的監獄主要做皮革鞋靴啊;麥考林那里主要做電子元器件加工啊等等...”

  “這樣還能針對性地去做一個產業規劃,道格拉斯這里就作為一個區域中心。把制造業外遷,但資金會匯入這里,多搞搞城市綠化、提高一些福利待遇。配合后面你想法中的醫療福利,再加上我們所說的教育,還有一片可以放肆嗨的地方...”

  “這座城市的吸引力,這不一下就出來了嗎?!”

  嘿,還別說,這樣一搞,的確有點吸引力...

  在道格拉斯這邊的學生畢業后,就業也可以往縣里其他地方流動。雖然很難完全都留在道格拉斯吧,但人還在這塊區域里晃蕩,這的確是好事!

  別說什么工廠城市,不容易留人...

  以南左治亞學院這種社區大學的水平,能培養出點合格螺絲工,也有工廠愿意收,這就已經不錯了,還指望啥自行車啊?!

  美國的工人階級,有一說一,待遇還是不錯的。社會上普遍的抗拒情緒,也沒有那么大...當然,這年代的中國也是。

  有了思路,本杰明也不客氣。大手一揮就開始趕客,用本杰明的話說:

  “既然咱們的大體思路有了,你繼續在我這待著也沒意義,趕緊回去看看你能做什么,你要做什么吧!走第三產業的路子,扶持肯定沒有那么大了,從哪里忽悠資金進來,你也得琢磨琢磨。”

  知道本杰明還要為如何與市議會溝通,如何與縣內其他市溝通的事情頭疼的卡特,也沒有久留。這種長遠的戰略規劃,或許啟發很容易,三言兩語就能勾勒出一大概的框架,但具體能不能執行,如何執行,這個過程總不會太快。

  起碼就以全民公投的形式,來爭取博彩業合法化這一點。單靠道格拉斯一個市,其實沒什么用...

  畢竟道格拉斯又不是亞特蘭大或者哥倫布這種大市,要經濟實力沒有經濟實力,要影響力沒有影響力的小城市,攏共這么幾萬人。哪怕全民一致認為,咱們這博彩業合法很好很牛逼,也沒多少用...

  想做到這一點,必須得發動全縣的公投,才有可能通過!

  雖然科菲縣,在左治亞州的159個縣內,同樣是一個要啥沒啥,人口十來萬的牛馬縣,但好歹人家的行政架構在那里擺著呢!

  就像城市警察是雇傭制,而縣里的警察(治安官)是民選官員一樣。一般情況下,縣和市的糾纏不多,關系也不大,幾乎不存在誰命令誰。但在這種情況下,縣那自上而下的行政基礎,立馬就不一樣了...

  一個縣再小,它也是正兒八經的聯邦政治區劃之一。

  這個縣的全體民眾,共同決定了一件事,在倡導人權(甭管真假)的美國,輿論壓力和影響力,立馬就上來了!

  而想要讓全縣的人都統一思想,支持博彩業合法化,這個難度可不小。加上卡特這兩人滴咕的產業分配問題,規劃得很好,但人家也是個市...

  別人憑什么聽你的?!

  這些市里的關系也要作通...

  這一連串的事情,以美式政治的特色,卡特估計,沒個一年半載,估計搞不定。即便是最大優先級去辦...半年內看能不能有起色吧...

  而順應這個方案,卡特也不禁在想,自己能在哪些地方摻和...

  監獄方面和金融方面,不必贅述。自己的地產建工,也將迎來一波大發展,賭場的建設要工人、配套酒店、游樂園的建設要工人,就連市區重新規劃,也需要建筑工人...

  道格拉斯地產業的繁榮,只要這個計劃能落地,那是指日可待的事情!

  至于純正的博彩業...

  那玩意并不像電影中的那樣簡單,而賭場這東西,在美國,也不是開了就能保證穩賺不賠的...

  開賭場對卡特的吸引力并不高..。

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