“行了,我們就不要繞圈子了,直接討論正事吧,我時間比較緊張,希望能盡快把事情敲定下來。”王業微微一笑說道。
他這份“十年百億”投資方案當然不會簡單,涉及到的東西非常多!
主要包含立法和土地兩大方面。
立法方面又包含很多項目,例如要求克里米半島全面推進為“自由貿易區”!
這可不是王業隨隨便便提的要求,而是克里米半島確實具備成為自由貿易區的條件和優勢。
塞瓦斯托波爾是個港口城市,黑海門戶,有著優良的深水港口。
大毛的黑海艦隊就駐扎在這里呢,王業的瓦格納安保公司也在附近設了一個大型基地,將來購買的軍艦到位后,也要停在塞瓦斯托波爾港口。
克里米這邊的幾個主要城市中,王業最看重的就是塞瓦斯托波爾和雅爾塔!
前面一個是港口城市,面積夠大,位置優越。
后面那個雖然城市很小,人口也少,但這可是歷史名城,風景優美,未來旅游業前景一片光明!
至于首府辛菲羅波爾,王業其實興趣并不大,不過用來搞一下地產業之類的還是可以的,而且辛菲羅波爾的氣候環境也是不錯的,很適宜居住。
(注:現實中塞瓦斯托波爾雖然也位于克里米半島,但并不屬于克里米管轄,劇情需要把它劃歸在克里米管轄范圍內了。)
除了推進自由貿易區外,王業還要求克里米議會對在當地注冊經營的幾大行業免稅,包括但不限于“旅游、博彩娛樂、住宿餐飲、建筑、商業地產等”。
這一條顯然讓梅什科夫他們有點為難,所以這次見面時,梅什科夫還委婉地提了出來,問王業道:“如果這些行業都免稅了,那將來我們的財政收入從何而來呢?”
王業微微一笑,胸有成竹地回答道:“現在你們倒是在收,不過有什么企業繳稅了的嗎?”
梅什科夫啞口無言。
因為現在的克里米,除了一些紅酒企業和小型食品加工廠外,基本沒有什么像樣的企業。
稅收政策倒是擬定得很齊全,問題是沒有企業可以收稅啊…
“只要這里的整體經濟發展起來,入駐的企業多了,人口流入也多了,就算是只收取個人所得稅,那金額也是遠超現在的財政收入的。”王業又繼續說道。
梅什科夫和議長兩人同時點點頭,確實是這個道理。
“米哈伊爾先生你提出的購買那些土地…是不是有點太多了!真要是按照您的計劃,把那么多土地全部賣給你,那差不多等于是半個克里米了。議會和政府方面是沒有問題的,但我怕居民們不同意呀。”議長苦笑著說道。
看來在這次的會談中,議長和梅什科夫已經提前達成了一致,共同對“外”了…
也不怪他們,畢竟王業太強勢了!
這份百億投資方案拿出來后,克里米這邊幾乎毫無討價還價之力!
他們也想爭取多一點利益啊,總不能直接躺平吧…
王業并不為所動,很干脆地說道:“不同意?那好辦啊,哪個城市的居民不同意,那我就不在那里投資了唄!克里米半島說大不大,但說小還真不小。我現在選中的三個城市,辛菲羅波爾、雅爾塔、塞瓦斯托波爾。哪個城市答應我的條件,那我就把投資放在哪個城市!”
梅什科夫他們立刻啞口無言。
確實,現在是克里米求著人家投資呢,而不是說米哈伊爾非要投資克里米不可!
只要米哈伊爾堅持他的條件,梅什科夫他們完全沒有討價還價的余地。
“好吧,我們來負責給居民做思想工作好了,米哈伊爾先生確定要買下那么一大片土地嗎,將來開發這么多地,也是需要巨額投資的啊。”梅什科夫最后“掙扎”道。
“是租賃,不是購買!既然租下來,那我自然是要投入資金進行開發的,不然我這計劃中的一百億美刀也沒地方用啊。”王業笑道。
之所以是租賃而不是購買,是因為王業并非烏國人,更不是克里米人。
從法理上來說,他并沒有資格直接購買克里米半島的土地,只能采用“租賃”模式。
不過租期可是九十九年!
這和買下來其實也差不多了…
他們商談的結果,是王業將在三個城市各租一大片土地。
其中在辛菲羅波爾租了二十平方…公里!
而辛菲羅波爾的總面積約為一百出頭平方公里。
雅爾塔那里只租了十平方公里,都是里瓦幾亞宮附近的靠近海邊的地塊,風景絕好。
之所以這邊只租了十平方公里,那是因為雅爾塔這個城市一共也才十八平方公里…
王業這都直接拿走了一大半了!
不過在雅爾塔,他確實要投資很多產業,畢竟克里米半島的旅游業,全靠這里來支撐呢。
到時圍繞著里瓦幾亞宮博彩娛樂中心,他還要修建大型的游樂場、大型購物中心、特色餐飲酒吧等。
當然,也少不了度假村、休養中心、海邊公寓、別墅等。
至于塞瓦斯托波爾,王業就不客氣了,一口氣要了一百平方公里!
這邊他就沒打算搞什么旅游或者商業了,這里的港口優勢可不能浪費,王業打算在這里再修一個港口。
然后想辦法把黑海造船廠搬過來!
這個廠子如果王業不加以援手的話,估計也堅持不了幾年了。
那還不如直接買下來,然后把整個廠子加員工都搬到這邊來好了。
當然,這個造船廠以后不可能只制造軍艦,還會制造民用船只來創造營收。
除了黑海船廠外,烏國那邊也有不少“好東西”呢,例如什么馬達西奇發動機廠等,都可以用白菜價買過來,然后把生產線一拆,打包搬到塞瓦斯托波爾這邊來。
在這邊,王業準備再打造一個重工業區!
臨近港口,方便以后做出口貿易。
還有大毛的黑海艦隊駐扎在這里以及瓦格納的安保基地,安全絕對是有保證的!