一覺睡醒,凱瑟琳會見米爾頓·施懷雅,中文名施韋倫的消息已經到了。
施韋倫不反對博林控投收購布特家族手里的康城英坭股份,可也表示自己沒有出手股份的想法。
洗漱過后,南易喝著安娜送過來的咖啡,把太古洋行的資料又翻了出來,一字一句的研究起來。
“太古里、太古匯都是太古洋行的項目,說明太古洋行之后會重返內地發展[五十年代末期太古才結束內地的業務],去內地做地產,肯定要和內地搞好關系;國泰航空涉及到航空安全…”
南易反復咀嚼著“航空安全”四個字,當嚼到第九遍的時候,他的思路就被打開了。看了一下手表,香塂那邊還不算晚,南易就拿起電話,打給了賴彪。
“沒睡吧?”
“還沒,這么晚打給我,有事?”
“最近在忙什么?”南易沒直接回答,反而問道。
“還能忙什么,上班啊。得了,這么晚打給我,你肯定無事不登三寶殿,直接說事。”
“哈,脾氣變火爆了啊。”南易笑了笑說道:“國泰航空熟悉嗎?”
“熟啊,熟的不能再熟了,我深入研究過它的資料。”
賴彪的這個回答,讓南易的眼睛一亮,“你不會是為了買它的股票才研究它吧?”
“買個屁的股票,為了工作,我們紅信…”
“得了,剩下的就不用說了,你的工作內容不該告訴我。”南易打斷了賴彪的話。
“行啊,你個蛋散還是這么謹慎,說吧,問這個做什么?”
“香塂是我們不可分割的一部分。”
“廢話。”
“香塂的房地產前景很好。”
“還用你說。”
“香塂的地皮將來會很值錢。”
“冚家鏟,直入正題,我還要睡覺呢。”對南易賣關子的行為,賴彪表示極度憤慨。
“得,那我就直說,我在打康城英坭的主意,想讓你幫個忙,去見見施懷雅家族的施韋倫,和他好好聊一聊。”
“你想讓我給他施壓?”
“不是施壓,在友好的氛圍里聊一聊,僅此而已。”
“少給我咬文爵字,你什么意思我懂,得了,我會幫你去一趟。”
“千萬別幫我,幫你自己。”
“算我一份?”
“付出就該有回報,雖然香塂的房價剛漲回來一點,可屬于你的那些物業還是能抵押貸款的,說吧,算你多少?”
“整個計劃投入多少?”
“1億7左右。”
“你估計未來回報有多少?”
“這個就難說了,如果自己開發成物業,將來用來收租的話,應該會有幾十倍上百倍的回報,不過還需要后續大量資金的投入,而回報期會非常漫長。”
“長期的旱澇保收?”
“差不多是這樣。”南易誠懇的回答道:“我自己很看好它的回報前景。”
“全下,你看著幫我操作。”賴彪說道。
“行,我就算你投入了五千萬港幣,具體能占多少,現在還很難說,等后續計劃開始執行,應該能算出一個額度,我到時候再告訴你。
對了,你的物業已經產生了一筆租金收益,扣除我的傭金,你大概能拿到197萬港幣左右,這兩天我讓人給你送去。”
“算了,我暫時也不用花錢,你幫我拿去再投資吧。”
“那我幫你投到羙國的股市,要用錢的時候告訴我一聲就行。”
“不投在港股?”
“羙國股市收益會高一點。”
“那你看著辦。”
“嗯。”
隔天,賴彪就去找施韋倫談了一次。
之后,凱瑟琳又去登門拜訪,溢價60,花費4265萬港幣,從太古洋行手里收購了28的康城英坭股份;花費2856萬港幣,從布特家族手里收購了24的股份。
算上趙詩賢從二級市場掃到的11萬股,南易手里已經有了康城英坭52.64的股份,離絕對控股還差14.36。
凱瑟琳在行動的時候,長盛基金那邊也沒閑著,受李銅板的指示,長盛基金的人在拜訪康城英坭的小股東們,已經和好幾個小股東談妥了股份收購意向。
趙詩賢和李銅板都沒有在二級市場有所動作,可匯豐證券部的人可沒閑著,他們接到的客戶委托是盡可能多的掃貨,越多越好。
6月8日這天,他們悄悄的掃了4萬多的康城英坭股票,把股價推高到了5塊8后,立刻沉寂下來,不是他們不想繼續,而是周六到了,股市不開市。
“會長,我們不繼續收購小股東手里的股份?”
“沒必要了,就讓李銅板去收購好了,我們已經掌握了控股權,暫時按兵不動。李銅板盯上康城英坭是看中了它手里的地皮,我們入局純屬是意外。
按我原本的想法,南氏不會在香塂地產方面介入太深,地產不會成為我們南氏的主營產業;投資地產,更多的是出于投機的目的。”
“所以,紅磡的地皮,會長不想由我們自己來主導開發,而是交給李銅板?”上戸雅美問道。
“是的,就讓他來主導開發,我們做一個股東就行。倒是康城英坭,我有想法好好經營。
要想富先修路,內地要改革,要搞活經濟,就需要改善交通運輸條件,內地的道路是什么現狀,我清楚,你也清楚。
內地的大基建時代馬上就會到來,這個時候在內地投資水泥廠是一個很好的機會,水泥行業會大有作為。”
水泥行業不顯山不露水,可其實很掙錢,而且是一個長青行業,至少在南易穿越以前,整個世界的水泥行業都沒有呈現疲軟,反而還是欣欣向榮。
他就認識一個朋友,這個朋友的老家村里有一座蘊含石灰石的山頭,所以從八十年代末,他們村就開了水泥廠,在其他人一年還只能賺個四五千的時候,他們村里每年的人頭分紅就有好幾萬。
這樣的日子持續了好些年,直到他們村的石灰石耗盡,水泥廠就開始往外走,去外地建廠。村里的村民自然也跟著往外走,隨著村里擴張的腳步,也在外地投資小型水泥廠。
進入21世紀,這個村里幾乎每個村民都是水泥廠的老板,名下至少有一座水泥廠,多的甚至有好幾個水泥廠,也有的把水泥廠經營成了大型集團。
村民大部分人都薄有資產,小部分混的不咋地,也不是因為經營水泥廠不善,而是因為其他惡習,黃賭毒之類的。
這個村里的村民,不可能每個人都是商業精英,個個都具備生意頭腦,可卻沒幾個人把生意給做差掉。可想而知,除了村民之間守望相助,也肯定有這個行業比較好混的原因。
腦中的記憶加上專業、科學的分析,都促使南易要進入水泥行業分一杯羹。
“以博林控投的名義進入華囯?”
“嗯,外資在華囯可以享受優惠政策,一開始我們在粵省建廠,主要的市場瞄著香塂和奧門、日本,這樣就是創匯企業,政策和稅收上更能享受傾斜照顧。”
“所以,我們下一步就是和李銅板談判,等談妥就召開股東大會提出增資,稀釋不肯出局小股東的股份,接著就進行私有化退市?”
“嗯,差不多就這么操作,和梁慧文聯系一下,讓情策委制定一下具體計劃。”
“伍振麟呢?”