第1051章購房團第1051章購房團 買了倒是也不要緊,左右陸懷安他們也沒想買房子。
可是,老百姓想買啊!
人都是這樣,買漲不買跌的。
尤其還摻和個物以稀為貴。
以前武海這邊房子多的時候,再便宜他們也不買。
寧可把錢全都存銀行里,也不舍得拿出來買套房子。
那個時候,國家是支持買房的,畢竟賬上沒錢嘛,上邊也希望老百姓能把錢從銀行拿出來流動。
老百姓的錢,能拿來干啥呢?
都是苦過來的,吃吃喝喝那肯定是舍不得大手大腳的。
能動用銀行里的錢,可不就只有買房。
所以在此之前,那優惠力度是真的挺大。
什么零首付,送利息,延長貸款年限,甚至貸款還送米送油。
方法用盡,有一部分人松動了,也真的買了。
那個時候房價多便宜的,買了就是賺了。
可是現在…
陸懷安都不大能理解:“既然已經被芮洲人買完了,他們就別買了啊?”
新安集團這邊倒是沒怎么賣,但是…
如果空出來的這一片市場要他們來填補的話,那存量肯定是不夠的。
而且…
“我們不能賣。”陸懷安皺著眉頭,點了支煙:“我們現在把房子摁在手里,才有主動權。”
一旦對方知道他們的房子全部出了手,那他們就立刻喪失了對這件事情的把控力了。
鐘萬仔細想了想,也明白過來:“他們現在沒出手,就是在等我們反應。”
“是的。”
煙霧鳥鳥,陸懷安沉吟片刻:“你探一探他們口風,看他們準備怎么操作。”
鐘萬為了這事,還特地跑了一趟武海市。
如今的武海,和過去簡直是翻天覆地的變化。
當時陸懷安他們來得早,拿的地都是位置非常好的。
那個時候,到處都在賣房子,他們的地都剛拿到手壓根沒想著賣。
當時房子才1450一平米。
前幾年的時候,武海的房價已經漲過一波。
差不多是翻了一倍的樣子。
維持到去年年底,武海的房價基本在三千左右浮動。
而現在,芮洲人的意思是,直接提高到七千塊錢一平方。
七千。
鐘萬想著都直皺眉頭。
“鐘總,我們明白你們的意思,可是,太為別人著想,有時候,就是對自己的殘忍。”
想想新安集團,圖什么啊?
辛辛苦苦這么久,在武海又搞基建又建房子的。
賺了什么呢?
賺的全都是些辛苦錢罷了。
芮洲的曹老板也沒有嘲笑他們的意思,反而態度挺誠懇的:“我們就是想賺波快錢,賺輕松錢,所以我們走的方向,是完全不一樣的。”
這態度也擺得挺明顯了,別想著說服他們,大家路就不是一道的。
陸懷安聽了之后,也沉默了許久。
他猶自記得,很多年以后,大女兒和二女兒都想買套房子。
可是,好難啊。
普通人想買套房子,真的特別艱難的。
她們的想法,其實也挺簡單,就是覺得自己太苦了,想給孩子提供一個稍微高一點點的起點。
都沒想過買市里面,買縣城就好。
可是,那個時候,他們那破得要死的縣里,房價居然也漲到了一萬多。
一萬多的房價,買個兩室一廳就能把他們壓得喘不過氣來。
大女兒又是遠嫁,丈夫又不爭氣,回回來家都把他氣得夠嗆。
婆家一分錢都不肯出,只逼著她回來要錢。
可他掙了一輩子錢,全都砸在了媳婦女兒身上,哪里存得下什么錢。
二女兒倒是硬氣,不讓他出錢,但是湊來湊去到底還是不夠。
就那么一年耽擱了,第二年,房價就漲到了兩萬。
徹底買不上了。
想著她們流過的眼淚,陸懷安都忍不住想嘆氣。
老百姓想買套屬于自己的房子,是真的挺難。
可是,他就算想幫,也沒法子幫了。
前幾年他也是鉚足了勁想讓他們買來著,可惜啊,他們不聽勸。
現在芮洲人已經把大量房源拿到了手,新安集團低價出售,他們可以按兵不動。
等新安集團房子清得差不多了,他們再高價出售,那時候武海房價高低就完全只能聽他們的了。
可是,如果新安集團也提價,芮洲這些人肯定高興壞了,立馬會跟著出手…
怎么都是個兩難的局面。
陸懷安沉吟片刻,有些頭疼。
因為芮洲人這些全部是現金交易,整套運作速度極快。
快到鐘萬這邊的文件都還沒有下來,芮洲市眾人已經把合同都走完了流程。
房子拿到了手,主動權就到了芮洲人手里。
他們給陸懷安打電話,也是直接說的:“陸總,我們都明白,你是個有遠大抱負的人,可是,我們都是商人。”
商人重利,在商場里面,考慮太多感情因素,其實是不理智的行為。
“我們不知道,您為什么會這樣,但我想,房子的漲價,本身就是不可阻擋的。”
不是武海,也會是其他城市。
漲價的趨勢,不是任何一個人能阻止得了的。
他們不是為了過來跟陸懷安作對,所以陸懷安著實沒必要把他們當成假想敵。
“陸總,我們不是敵人。”
如果可以的話,他們更想和陸懷安聯手。
陸懷安有錢有房,他們也一樣。
兩相結合,基本上想要哪個城市的房子漲價,哪里就得漲,想要哪里跌價,哪里就會跌。
這般操控房地產價格的感覺,其實是非常令人愉快的。
來錢,當然也是格外的快。
陸懷安沒有考慮,平靜地拒絕了。
道不同,不相為謀。
“我承認,你們說的有些道理,比如賺快錢,比如房地產漲價趨勢。”陸懷安頓了頓,嘆了口氣:“可是…我不愿意。”
雖然這點善意,很有可能是杯水車薪。
“陸總。”曹老板笑了笑,卻并無嘲諷之意:“我敬佩您這樣的人。”
可惜,他成為不了這樣的人。
就像陸懷安說的那樣,他們走的,是不一樣的道路。
但是他也不希望,陸懷安跟他對立:“陸總,您知道的,這件事情,我不做,早晚有人會做的,我也沒想過您能理解并支持我,我只希望,在這期間您盡量別降價或者大量出手房產…可以嗎?”
他的態度擺得很低。
事實上,陸懷安也確實是這樣打算的。
房價的漲與跌,從來不是他們某個人能決定的。
如果武海的房價真的不能動,曹老板他們根本買不到這么多的房子。
他們的手續這么快就辦成落實,很難說沒有其他因素在里面。
陸懷安喝了杯茶。
“好。”
武海想走這條路,那就走吧。
只希望,他們別后悔。
陸懷安讓侯尚偉給他收拾行李:“我得回趟南坪。”
現在武海的房地產漲價是勢不可擋了,但是安坪市還沒有。
在芮洲人來之前,他得問清楚安坪市領導們的意思。
畢竟,光一個新安園區,新安集團所有的房產就已經不是拿套來計算的了,是拿棟來計量的。
這才是重中之重。
“好的。”侯尚偉立刻就去安排了。
而武海這邊,以曹老板為首的芮洲眾人在武海的房子剛到手,立刻就掛牌出售。
之前平均房價為三千,現在直接掛牌七千。
全部翻了一倍還多,弄得武海眾人心里頭都慌慌的。
他們也挺坦然的,找了銀行合作。
不是非要全款付清的,沒有錢的話,可以貸款嘛!
零首付,低月供。
錢再怎么多,分攤到三十年的每個月,好像也能承受得起。
其他房地產也紛紛跟上,全都掛出了七千八千的價格。
這樣的結果,是令很多人驚詫的。
一下子漲這么多嗎?
可是,短暫的抱怨過后,他們紛紛去搶購。
甚至有些都不用貸款,直接全款買。
因為怕晚了就買不著了。
“以后肯定還會漲!”
“現在都漲成這樣了,以后還不知道會漲到多少錢呢!”
“再不買,以后都買不起啦!”
也有不少依然看跌的人,硬著頭皮反駁:“房價肯定不能再漲的,一下子漲這么多,肯定是有問題的!”
以曹老板為首的這群芮洲人很快就被查了出來。
在各種報道上面,他們被稱為“芮洲購房團”。
也有看熱鬧不嫌事大的,紛紛戲說:“芮洲老板們快來我們這吧!我們房子可便宜,哎,手里握著十幾套房一毛錢沒得花,太苦了!”
嘻嘻哈哈中,很多人都忘記了。
在此之前,房價真的很久沒漲過了。
武海的房地產風波,好像只是一個開始。
很快地,曹老板他們手上的房產盡數脫手。
他們并不做多停留。
在武海撈了一筆之后,立馬又去了另一個城市。
他們的賺錢方法,其實說來真的很簡單。
低價入手,大面積購房。
然后哄抬房價,全部喊高價格。
別問為什么不能跟他們反著來,問就是沒有人能做到。
也有不少城市在察覺到事情不大對頭之后,自己就直接提高了房價。
比如說博海市。
“其實他們想多了。”曹老板自己也笑,有些無奈:“以我們現在的資金,還吃不下博海的大量房源。”
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