春夏雖然聽不懂爸媽所說的營銷手段,但是卻聽明白了幾件事。
一個就是一共建造10棟樓,4個寫字樓,6棟住宅樓。
二一個就是寫字樓租,住宅樓賣。
但是,寫字樓已經租出去了,住宅樓也都賣了。
那我靠什么收租啊。
那我今天一天干的活不是白干了!
春夏委屈屈的看著媽媽道。
“那個媽媽,你們都把房子賣出去了,租出去了。我去哪里收租啊?”
喬楠看著這個小可愛這么委屈,趕緊抱到懷里來,給孩子解釋道。
‘媽媽只是幫你找好了租戶,替你租了出去,房子還是給你的哦!’
這下春夏可樂了,親媽就是不一樣,什么都提前給我辦好了,不像粗心的爸爸,買了就不管了,還得我自己找租戶往外租。
雖然談成一個租戶挺開心的,但是這些租戶的事也不少。今天嫌棄沒空調了,明天家里水龍頭壞了,后天拖欠房租了,都是事。
自己還得額外給水澤哥哥開一份工資,讓水澤哥哥處理這些事情,才能打發這些人。
哪里像媽媽這么細心,把租戶都給自己找好了。
春夏趕緊摟著媽媽的脖子香了一個,以示獎勵、然后追問道。
“那租多少錢啊?媽媽快告訴我!”
喬楠隨口就道:“一平米一天2塊錢。一個月多錢你自己算吧。”
春夏掰著手指頭算了半天算不清楚,起身飛奔回屋,取了計算器和筆記本,開始借助科技的力量。
“2塊錢一天,一個月就是60”
算完春夏不滿意了。
“媽媽,你上當了,我鄉下的房子還一個月能租150呢,你這怎么才租60啊。你上當了,快和這些人解約,我幫你租吧!寫字間可是比住宅貴多了,現在的市場價和商鋪都差不過。”
春夏可是和同學了解過的。覺得自己可明白了。
喬楠看孩子說的認真,十分關心媽媽,好像媽媽真的上了大當似的,笑著刮了一下春夏的鼻子。
“小笨蛋,真馬虎,媽媽說的是一平米一天2塊錢。”
這下春夏更不會了,一平米是多大啊,疑惑的看著爸爸。
林洛也頭疼,不知道該怎么解釋,只好按照春夏懂的來對比。
“你廣渠門那里最小的住宅是64平的。”
春夏雖然還是不清楚一平米多大,但是可以算算這寫字間64平的能賺多少錢了。
雖然,喬楠的規劃里,寫字間最小的都是106平。
但是這不妨礙春夏比較。
這下春夏開心了:‘哇,64平的住宅,最高價才能租1000塊,這64平的寫字間能租小4000哦。果然還是寫字間值錢啊!’
春夏流著口水,舉著計算器。幸福的味道都要從身上涌出來了。
喬楠就喜歡看春夏滿臉的幸福的樣子,繼續加碼道:“是美金哦!”
春夏眼睛瞪得更大了,雖然知道美金更值錢,卻不知道值多少錢!…
還是得求助爸爸,拽著爸爸的短褲,扭搭扭搭的,也不問,就是眼神示意。
好在林洛眼神好,明白女兒什么意思,笑著說道:“再乘以個8.4!”
這下春夏更不懂了。疑惑的問道:“什么叫點4啊!”
林洛也解釋不清楚啊,他又沒學過初中數學,這個點4還是入了社會以后學的。
心中不由的感嘆道,養個女兒真不容易啊,女兒能鍛煉你的力氣,挑戰你的脾氣,給你無限的勇氣!提高你的嗓門,捏住你的氣門,抓住你的命門!磨煉你的臉皮,加快你的衰老速度,減少你的壽命,降壓藥還讓你吃到飽。
明明知道老父親小學畢業,卻總是問一些初中以上的文化。
關鍵是,養個女兒根本體會不到揍兒子時候的酣暢淋漓啊!
嘆了口氣,也不準備解釋了,隨口道:“你就按8倍處理吧。”
就這春夏還不滿意,嘴里碎碎念道:“哼,爸爸就會敷衍人,等到時候我錢對不上數了,就讓你補。”
然后按照計算器開始算到“3840830720!”然后開始驚呼道:“哇,一個月能賺3萬多啊!”
得知這個數字后,著急的問喬楠道:‘媽媽,媽媽。我們有多少間寫字間啊?’
喬楠可不糊弄春夏,翻了翻資料認真的道:“一共283套辦公室,開間面積:1061200平米。共計六萬一千平米。”
春夏趕緊低頭算。林洛看著女兒馬上就要用30720去乘以六萬一,趕緊去攔著。
好家伙,爸爸貪污你點,給你少算0.4還行。
這要是讓你干出個6萬多來,爸爸可給你補不起這個錢啊。
“姑娘,打住,算錯了。6多萬是總面積。你不能拿這個乘!”
春夏抬頭看爸爸,感覺爸爸沒有騙自己,但是總覺得爸爸有些不好意思,這不對。
不行,現在不能信爸爸了,轉頭去看媽媽。
喬楠看這爺倆這個樣子,嘲笑林洛道:‘咋地,少算0.4就沒事,一乘以6萬就給姑娘補不起了。出息,不就是貴了64多倍嗎?’
這給林洛氣的,好想說一句:“算,姑娘,就拿六萬一算。到時候差多少爸爸給補。”
但是想了想自己銀行卡的余額,哎實力不允許啊。
好想要個神豪系統啊。
喬楠看著林洛憋屈的樣子,算是扳回了一城,誰叫狗男人剛才欺負自己。
然后開始認真的教導春夏道:“一平米一天2塊,一共六萬一千平,你應該用2乘以30再乘以六萬一,這才是一個月的美金收入。最后再乘以個8,就換算成人民幣了”
春夏認真的照做:“2乘以30再乘以六萬一。哇一個月收入3660000美金哦!換成錢就是兩千九百二十八萬哦。”
在春夏心中美金是個值錢的東西,人民幣才是錢!
這么大的數字,春夏顯然不能理解。
自己三棟樓,半條街,一年才賺600萬啊。現在寫字樓一個月就賺3000萬,這到底是個多大的數,不懂。…
但是這不妨礙春夏記得爸爸克扣了自己的錢,很認真的盯著林洛道:“算上爸爸克扣我的,一個月至少3000萬!”
那個樣子,把爸爸騙小孩子錢這件事展示的十分明顯。
林洛也是有自己的驕傲的,覺得女兒這么做多少有點小瞧人了。
酸味十足的道:‘有什么了不起。這樓盤配套的商鋪還有48間呢,你要是不要,我和媽媽自己往外租,一個商鋪一個月最少租個大幾萬的。”
春夏一聽,眼睛又亮了,對哦,還能出租商鋪,這個更賺錢。
林洛看春夏明顯感興趣了,找出一個資料看了看,繼續道:“園區內還有1228個地下停車位,還有一個866個車位的地下停車場。園區外還有車位2092個。我雇幾個人,開停車場,按小時收費,嘖嘖嘖,想不發財都難哦!’
停車位也能出租嗎?春夏還真不知道,大街上那么多空地,不是隨便停嗎?若是真可以是不是自己又來了一個賺錢的途徑啊!
見到女兒眼睛都閃爍著金錢的光芒,林洛更來勁了,繼續吹。
“到時候,爸爸再成立個物業公司,負責,安保,清潔之類的。那時候別管你住不住,都得給我交錢,挨家挨戶按年收錢。我就不信比你那個0.4賺的少!”
說完林洛一揚脖子,表示自己很厲害。
春夏也很捧場,抱著爸爸的脖子,夸贊道:“爸爸好厲害啊!”
然后小聲的和爸爸商量,能不能把商鋪也給自己。
父女兩個抱在一起,林洛逗著春夏道:“行,爸爸都給你,但是以后還欺負爸爸不了!”
為了房子春夏答應的可痛快了:“怎么會,我從來都沒欺負過爸爸,我是爸爸最聽話的乖女兒。”
說著親了林洛一口,問道:“爸爸你說我乖不乖?”
林洛又被這一口香收買了,痛快的答應,不止給了商鋪,連停車場,物業公司都給了。
并且承諾爸爸幫春夏弄好,然后都給春夏。
春夏一下子收獲了3個產業。
這應該是歷史上價值最高的一個吻了吧!
春夏看把爸爸搞定了,然后又開始惦記媽媽了。
倒不是惦記媽媽的錢,只是覺得自己和爸爸都有錢賺,媽媽賺什么啊。雖然爸爸的錢已經被自己沒收了。
春夏看著媽媽,小心的問:“媽媽。那你賺什么錢啊,要不我的分你一半吧!”
這話說得,完全不顧在一旁嫉妒的面目全非的林洛。
果然是媳婦的小棉襖,自己的黑心棉啊!
喬楠笑了笑道:“媽媽賣房子賺錢啊。”
春夏又關心道:“那可以賺多少錢啊?”
喬楠,拿著資料,看了看道。
“六個塔樓的面積是26萬平米,就算均價到7000,也就是18億吧。寫字樓的住宅區域是14萬平米,我要賣給外國人的,按照美金賣到手也就是80多億吧。”
說完還特輕描淡寫的道:“哎!算算也沒多錢。都不過100億,沒意思,真沒意思。”…
當然這個是銷售額,刨除成本,至少能賺70的利潤。
可是也沒必要和小家伙算這么明白,反正都是吹牛,讓孩子知道媽媽更厲害就好了。
春夏連3000萬是多錢都不明白,自然也不會了解億了。
但是知道媽媽也賺錢了,自然高興。當然了春夏還是知道億是比千萬多的。
這會明白媽媽更有錢了,又去給媽媽溜須拍馬了。
已經被壓榨一空的爸爸,已經沒有奉承的價值了。
我林春夏就是這么無情 只剩林洛在一邊一副看破紅塵的樣子,哀怨道。
‘我對這個世界最大的誤解就是,我以為只要我真心對待女兒,女兒就會真心對待我,現在我才明白,原來一切都是我以為。哎終究是錯付了啊!’
說著,也鉆到了喬楠的懷里,尋求安慰,順便和春夏搶占喬楠懷里這點空間,害得春夏只動手趕人。
一家三口鬧了一會有些累,林洛抱著喬楠,喬楠抱著春夏,準備睡個午覺,然后起來吃飯。
誰知道,才瞇了一會,林洛的電話響了。
電話接起來,是陳文東帶著一嘴的無可奈何道。
“喂,阿洛,來派出所接我一下吧。我掃黃被抓了!”