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177.談判

大熊貓文學    從律師開始的東京生活
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  “我是島津地產的代理律師――古美門,感謝各位專門為我準備了這個會場,實在是麻煩各位了。”

  讓黛真知子有些意外的是,今天坐在自己對面談判的古美門居然意外的“懂禮貌”?

  在黛真知子的印象當中,古美門應該是玩世不恭,一副我最厲害,其他人都是垃圾的樣子對著別人。

  然后說著讓人氣死的話,還感覺是對對方的恩賜一樣。

  是因為只有一個人嗎?

  黛真知子轉頭看了一眼自己身后坐著的幾十個民眾,而對面古美門一個人坐在桌子后面,兩邊對比非常強烈。

  有點像是577訪問燈塔國時的那個場景,只不過古美門坐的椅子比較大。

  所以相比起來,坐在對面的古美門頗有些“可憐弱小又無助”的味道在。

  想到這里,黛真知子頓時感覺自己的底氣很足。

  “古美門律師,我想問一下,現階段…”

  黛真知子還沒說完,古美門意料之外直接打斷了她的話:“來之前山田會長作為居民代表,就已經跟我說過了。

  各位居民真的是通情達理,愿意接受和解,畢竟現階段中斷施工或者更改設計都是不可能的事情,愿意接受和解是雙方雙贏的最好結果。

  而為了回報各位的通情達理,我們也準備了相對應的賠償金,每戶十萬日元。

  總計580萬日元,就當是各位的賠償了。

  如果各位同意的話,我們馬上就可以現金支付,今天晚上各位就可以拿到賠償金。”

  聽到這個數字,坐在黛真知子后面的居民都開始議論了起來。

  “十萬日元?”

  “什么嘛?”

  “這也太少了吧?還沒我一個月工資多。”

  “我感覺還行吧。”

  “我一個月買減肥器材的錢都比這個多了。”

  “還不如讓對方直接更改設計算了。”

  “看看能不能讓對方漲一點。”

  就連黛真知子都聽不下去了:“古美門律師,每戶十萬日元的賠償金,這未免也太少了吧?”

  十萬日元,大概相當于軟妹幣6000塊錢。

  而普通大學生在便利店兼職一個小時大概是1000日元左右,著名臭腳上班族野原廣志的月薪大概是30萬日元。

  所以十萬日元并不是一個很大的數目,甚至可以說很少了。

  古美門聽到這話,微笑著說了一句:“已經不少了,畢竟你們的人數這么多,每戶十萬日元已經是一個很大的支出了。

  當然了,你們也可以說出你們的理想金額,不過我們是絕對不會同意的。”

  黛真知子這話,翻開了自己整理好的資料,看著上面詳細的數據:“按照目前受侵害的嚴重程度以及…”

  古美門看著打開資料的黛真知子,知道估計對方又要說一大堆在自己看來是廢話的東西了:“不要說這么多廢話了,直接說多少錢就可以了。”

  “根據我綜合得出的結論的話,每戶應該得到大概100萬日元的賠償。”

  古美門聽到這話擺出了一副難以置信的表情:“100萬日元?你是在開玩笑嗎?還是認為自己是黑社會,在向建筑公司勒索。

  就算是現在的黑社會,因為人口老齡化也不敢向公司進行勒索了吧?”

  黛真知子聽到這話很生氣的說了一句,自己為了準確獲得一個大概的賠償金數值,調查了很多資料。

  包括這個樓之后受害的嚴重程度,有可能會造成的房產貶值以及會造成的各種各樣后果,綜合得出的一個數字。

  “當然不是,因為陽光產生問題,可能會導致房屋貶值,以及…”

  古美門聽到這話,直接一拍桌子說了一句:“沒有什么可以以及的,每戶十萬日元,是我們的底線,畢竟你們有50多戶這么多,賠償金不可能再多了。

  恕我直言,目前的這個建筑全部都是合法的,就連建筑確認都已經申請下來了,我們完全沒有必要向你們支付賠償金。

  之所以愿意向你們支付,是因為島津株式會社的社長認為周圍的居民很通情達理,在這里進行公寓建設是一個很棒的選擇。

  所以才愿意支付一筆錢,如果你們一直無理取鬧的話,就連這個賠償金都沒有了。”

  “這個建筑嚴重危害到附近居民區的日照權,你們賠償本來就是理所應當。”

  “公寓用地是劃分在商業用地理的,這個工程完全符合法律規定,沒有任何問題,作為律師,難道你連這一點都不知道?果然是白癡嘛?”

  聽到這話,黛真知子針鋒相對的說了一句:“法律同樣有規定保護居民日照權的權利!

  權利受到侵害的居民,自然可以維護自己的權利。”

  古美門似乎有些不屑的說了一句:“所以要上法庭嗎?我可是從來沒有輸過的,你打官司還是爺教的。”

  黛真知子聽到這話,有些生氣的說了一句:“那又怎么樣?我也是,絕對不會輸的!”

  “到時候上了法庭的話,可是一點賠償金都拿不到了,畢竟你們這里這么多人。

  那我們法庭見吧!你們就等著支付一大筆律師和其他費用再一分錢都拿不到吧!”

  古美門說完之后直接轉身就走了,留下了在場的居民。

  看到離開的古美門,在場的各個居民也都議論紛紛了起來。

  畢竟古美門剛才那么有底氣,說什么從來沒有輸過,但是自己的律師好像不是特別厲害的樣子。

  如果上了法庭的話,是不是沒有什么勝算?

  會不會真的就一分錢都拿不到了?

  這個時候,坐在黛真知子旁邊的山田會長說了一句:“黛律師,要不然就同意對方的要求吧,十萬日元也不少了。

  說不定再商量商量,還可以再往上提一提,上法庭的話,可能會拖很長時間吧。”

  “如果上法庭的話,我有信心可以讓對方更改時間,或者拿到更高的賠償金。

  不過,如果真的要上法庭的話,有一個問題。”

  黛真知子這個時候從位置上面走了出來,看著面前的50多個居民。

  葛葉汯汰很配合的舉手問了一句:“有什么問題嗎?”

  黛真知子深吸了一口氣,看著面前的50多個人說道:“在座的50多位,其實有很多,并沒有侵犯到日照權的。

  如果真的要上法庭的話,根據我的調查,有資格進行起訴的大概只有13戶人家。

  其余的各位沒有資格進行起訴,也沒有資格要求賠償。”

  “什么嘛?”

  “你這是什么意思?”

  “就是啊。”

  “我們損失簡直大的要命!你居然說我們沒有損失!”

  聽到這話,下面的居民馬上開始議論紛紛了起來,看起來對這話十分的不滿。

  畢竟剛才看起來錢都到自己口袋里面了,現在突然就把錢抽走了,這不是搶劫嗎?!

  簡直就是土匪!

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