第二第三天，周六日一晃而過。
再度周一，很多事宜都有了落定，滬上熊山與紅星柳玉珊初步達成九州入股獨立分部，‘大圣歸來’完整宣發簽約交付寰亞，還有廠址地皮購買，也有了跟進一步進展，7000/平米。
從市場價5000漲到7000/平米，足足溢價了40，星空很有誠意。
“呼～李主任，真漲不動了…”
飯桌上池默苦笑道：“說實話話，我也是看重廠址地皮的地段，不至于讓員工們都搬遷至郊區，加上又靠近西湖風景氣候宜人，不然真不選擇。”
“5000到7000，市場溢價40是極限了，再多我也就只能忍痛放棄，而且貸款期限只能走正常的10年…”
“首付的話可以接受三成，也就是4200萬左右，這是我的誠意。”
“嗯小池，誠意不錯…”
李興德不置可否微微一笑，這個報價估計是到頂了，雖然離預期7500/平米還有點差距，但如果實在不行，那就只能先這樣，區政府商議后再說。
“池總，區政府會同意嗎…”
李興德走后，秦川開口輕嘆。
“不知道，一半一半的幾率吧…”池默長出一口氣，“最多到周五再探探口風，有結果最好，如果還是模棱兩可那就開啟第二計劃，前往郊區…”
“不給區政府點壓力，總以為我們非這塊廠址不可，周五還沒有結果就去郊區勘選新場地，做兩首準備…”
秦川點頭ok，不能一棵樹吊死。
他們幾個還沒正式入職星空的搭檔，這一個多月各種募集人手，已經接近了50號人，都等著新場地趕快落定搬遷好盡快入職工作，哪怕先搞建設。
裝修設計都需要人吧，他們這里面別的不會，各種創意可以一堆，完全可以根據新場地環境進行各種設計。
工作室等于是未來的家，一天一半的時間都在其中度過，必須溫馨。
嗡，嗡嗡…
場散回歸路上手機來電，池默目光一凝接聽，片刻后對沐星絨吐氣道：“你先回星空吧，我去趟九州…”
說是去九州，其實是去隔壁的榮姿更確切，榮老板淡漠平靜呼喚。
“咳咳，真的還沒到賬…”
榮姿娛樂總經理辦公室，池默將自己的手機短信頁面遞上，“萬象那邊這周給結算‘囧途’收益，今天才周一，怎么著也得周三周四打款了…”
只是，話剛落，就被打臉。
因為一則短信，突然炸響…
‘人在囧途’！
是九州揭牌成立的第一個影視項目，拍攝成本500萬，宣發1500萬，總制片成本也就是2000萬，不算多。
上映票房5.02億！
院線與萬象發行方還有各種稅費之后，制片方分成總額的31.5，也就是毛入賬1.58億，減去總制片成本2千萬后凈利潤是1.38億，這是第一塊。
第二塊收益，萬象用2500萬打包購買走了‘囧途’5年各類海外版權，是上映還是制碟，九州就不多管了。
第三塊收益，優視、愛播、迅騰三大正版網絡播放平臺各自花500萬購買了‘囧途’5年網絡獨家播放權，合計又是1500萬，并且前陣子已到賬。
其它基本就沒有了，有也是廣告贊助抵了拍攝期間的劇組花銷，算下來三大塊收益已經占全部的99.99…
1.380.250.15，1.78億！
稅費雖然是三個月一報一交，但九州賬面要時刻保留扣稅與流動資金，所以經過商業運作大概繳納20的各類稅費后，‘囧途’實際凈利潤1.42億。
也就是說，今天萬象結算了兩大塊收益后，九州幾位董事該分錢了。
五位董事之間的投資份額，當初借錢發展九州與星空，池默承諾榮敏姿增持囧系列占比份額，‘囧途’先扣除30份額收益給榮敏姿，剩余的再分。
刨去榮敏姿的30，4260萬！
柯成銘沒有執導拍攝，與熊閻夫婦均各占1份，也就是1.42億剩余70的利潤分成10份，每份994萬元。
逐步到這里，池默這個大老板的7份利潤就是6958萬，近乎6960萬。
很早之前在榮敏姿提示催款還錢時，池默心頭就預估過，45月份‘前任加囧途’的兩大收益分成能夠入賬差不多1個億，上個月的3450萬加上這個月的6960萬，10410萬，1.041億！
如今確實如此，但出來混總是要還的，借錢一時爽，還錢火葬場。
今天錢款九州賬戶到齊，還正好他在榮敏姿這個債主這，悲催了。
阿彌陀佛，跑路不會被打死吧。
“呦呵，想跑路？？”
榮敏姿抬眼看向池默，撇嘴道：“這些天也不來我這串門，好像很怕我催債嘛，今天分成到了，還錢吧…”
“咳咳大寶貝老婆…”
池默諂媚干咳，“馬上你會有4200多萬入賬，不急需我這3千萬！容我緩幾個月，星空要買廠址和擴建，山水莊園的別墅也要全款購買，咳咳…”
“哦，跟我有關系嗎…”
榮敏姿不置可否，“我來跟你算算，這個月你要是不還我錢的話，九州接下來大筆收益入賬今年還有嗎？聲藝部的各類收益留作九州正常發展…”
“電影‘夏洛特煩惱’國慶檔上映，收益分成要到明年；就算視劇‘何以笙簫默’拍完到上播出售，但是分批結算也是10月份往后，甚至年底…”
“還有你那個‘大圣歸來’暑期檔上映，票房收益結算最快也要到年底甚至明年初，所以是拖幾個月嗎？”
“少則拖半年，長則大半年！我的狼少爺，你還能再臉大點嗎…”
“少廢話，要不還錢要不賣身！”
“兩選一，趕快決定…”
池默的頭有點大，雖然欠榮敏姿這么長時間挺不好意思，但兩人之間的關系至于斤斤計較嗎，又不是不還。
何況從一年半前‘失戀’到現在給榮姿賺了起碼3個億，功勞無雙。
這種大功勞再拖半年還錢不成嗎。
“咳咳，女俠有話好好說…”
池默眼珠滴溜溜轉，“我給榮姿賺的錢不少吧，這一年多也在床上為你流了很多精和汗，也算是苦勞吧…”
“這樣，12月底元旦前肯定把3千萬攢夠一口氣還給你，如何。”
“先別忙著拒絕，還有下文…”
哦，榮敏姿眼波流轉，饒有興趣的想看看眼前這貨還想如何狡辯。
“咳咳，有點渴…”
池默再次輕咳一聲，“我不是不愿意拿九州資產抵押貸款，只是一是麻煩二是沒有必要，因為如果你榮姿沒錢急缺錢，我肯定早就貸款還你了…”
“你榮姿不缺，閑錢還有流動資金很充足，也就沒必要緊著。”
“當然，欠債還錢天經地義。”
“不過哪怕我賣身咱倆不戴，但你現在的身體激素值能安全身孕嗎，如果萬一身孕胎兒有缺陷畸形怎么辦？我的體質沒有問題，就是一哆嗦的事，你怎么也得鍛煉個三月五月再受吧…”
“這樣，你先鍛煉著，等過三個月我們做一次檢查，看看狀況。”
“成不成，我很有誠意的…”
聽言，榮敏姿微微沉吟后翻了個白眼，“拖延計？別我這三個月好好鍛煉身體，結果你卻故意酗煙酗酒…”
“咳咳放心，我是那種人嗎…”池默拍著胸脯指燈發誓，不能夠。
地星人都知道，我池默人品杠杠。
“呼～，先拖仨月是仨月…”
出得榮姿娛樂，池默長出一口氣。
之前幾張卡現金余額超2200萬，再加上即將分成入手的6960萬，合計就是9160萬的巨款，資金充足支配。
60萬閑置自留，各類生活花銷。
300萬還抵押貸，過戶冷青檸。
剩余的8800萬里，1800萬山水莊園獨棟別墅買賣裝修家居家電。
如果廠址地皮7000/平米能拿下的話，2萬平米三成4200萬的首付，加稅費擔保費過戶等等，4500萬足矣。
70004500，還剩2500萬，差不多足矣星空人員擴充與設備換新。
而且九州每月還有源源不斷的收益入賬，每季度一分紅，也不少，中間就是有短暫缺錢，也能隨時挪一挪。
總之，壓在心頭的各種發展的資金配比問題，今天得到了解決。
至于三個月后與榮敏姿檢查身體是否達到安全健康身孕，算了。
“有個孩子，好像也不錯…”
池默喃喃自語，最初重生之前是堅定的三十五甚至四十之前不要孩子，只是隨著時間與經歷，看到搭檔柯成銘對孩子的渴求，看到榮敏姿的期望…
如果榮敏姿是真心想給他生孩子，哪怕是為了日后榮姿的長久發展將他綁上戰車，但起碼兩人是一個陣營。
到時候九州與榮姿，哪怕不合并，也是絕對的攻守同盟，堅挺。
榮姿現在的體量與發展營收，在杭城已經能算是準一線，與星凱并列僅次于鼎盛、金冠，以及龍頭雷霆。
如果九州榮姿融合，直接就是超越星凱，甚至能隱隱超出鼎盛。
就算攻守同盟，也是能壓過星凱成為杭圈娛樂產業，第四體量。
這么一想，生個孩子一舉多得。
“女人，你的眼光很準吶…”
池默扭頭回看榮姿娛樂，似是能透過空間的距離看到隱約站在辦公室落地窗前俯視凝看他的榮敏姿，兩人的目光隔著空間對視，一切盡在不言中。
榮敏姿想用榮姿產業和孩子，進行捆綁深度永久合作，很氣魄。
賭的就是他池默未來‘才華創作’不會枯竭，至少能堅挺十年。
只要他池默十年內能保持一定的創作，音樂方面不提，但是影視劇的內容提供就相當恐怖，造星與收益能力恐怖嚇人，九州榮姿能夠飛騰發展。
現在如果兩家公司市值按5個億，按照這一年半的發展速度推算十年后飆到50億有問題嗎，甚至70億100億？
無法準確計算，但很值得賭一把。
賭輸了沒損失，賭贏了那就是榮氏一脈幾輩子都不用愁的產業。
畢竟如果九州榮姿不深入同盟或交融，遲早有一天會產生競爭。
提前杜絕會反目，也是兩人心思。
“我說靚仔，搞創作了沒…”
第二天上午，就在池默剛簽署完一大堆文件蓋章后，還沒有來得及喘息幾口就收到了新世紀戚輕衫電話。
自然是問詢，邀歌創作事宜。
“沒好的靈感，急不來…”
池默輕出一口氣回笑，“金牌創作人那么多，又不差我一個？不知道的還以為戚總你喜歡我，才這么緊追不舍呢，找找別人吧，別光逮著我薅…”
“池總才華橫溢，當然逮你！”
戚輕衫冷峻悠蕩的聲音從聽筒中傳出，“還有九州滬上獨立事宜，調查評估完紅星產業后就要開始談入資，然后就是獨立亮牌，緊接項目制作…”
“眼下滬圈已經有大佬收到了你要在滬上獨立分部的消息，也有想要聯合抵制你的想法，不過我會出力…”
“但少不了要九州拿出一些誠意，比如跟京都金躍一樣貢獻項目，所以這幾天池總你最好構思一部電視劇劇本以及接下來幾年內能為他們帶來什么，好讓滬圈對你九州獨立分部放行…”
“我話說完了，池總盡快著手！”
話落，戚輕衫沒有猶豫電話掛斷。
“呵，真當自己是大姐大了？”池默聽著嘟嘟忙音，不置可否，不過，戚輕衫也是為了九州和紅星發展好。
算了，你當大姐，我也當大哥不就行了，平等互視，你我都好。
只是，九州紅星第一部影視劇？
池默凝眉沉思，滬上作為國際化大都市，華夏時尚經紀中心，現代都市劇比京都更要偏愛一些，畢竟沒有京都明清古裝劇大類，尤其是清朝古裝。
清朝多宮廷，明宋多武俠！
滬圈除了現代都市劇，第二大類就是古裝武俠，不過武俠成本太高，不太適合九州紅星第一個立項，pass…
都市職場，校園青春，家庭倫理？
想到這里，池默心頭逐漸有了一個思緒，不是《微微一笑很傾城》，這部劇要留給九州杭城總部主投立項。
在滬圈混，自然要選一部拍攝背景在滬上，就像‘咱們結婚吧’拍攝背景是京都一樣，能更好的帶入認同感，同時滬圈也肯定會點頭ok，不阻攔。
就它了，成本低，口碑還高！
ps：求
