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第一百零二章 租門面

  等到呂蕊走后,沐辰一個人走在大街上。

  他發現自己現在特別喜歡一個人,安安靜靜的想事情。

  分銷公司的事兒,他現在暫時還沒有決斷。

  或者說還沒有方向,他感覺自己就像一個無頭蒼蠅一般。

  歸根結底,他只是一個剛剛畢業沒幾年的大學生而已,開公司對于他之前來說是遙不可及的事情。

  如果不是因為系統的話,可能他現在還在做一個普通的置業顧問混著時間。

  他之前也考慮過是不是找個獵頭,幫他挖人。

  最起碼找一個能幫他搞好前期準備工作的人。

  可是后來一想,自己啥都沒有,錢也不多,憑啥能挖來自己需要的人才。

  到時候就算挖來了,要是有二心,沐辰覺得自己不一定能玩的過那些所謂的高級人才。

  找個既靠譜,又有能力的人,還真沒那么容易。

  他有預感,市場行情下滑的時候不遠了。

  如果真的等到市場行情完全下滑的時候,再來做這些事情,那就來不及了。

  “既然找不到的話,那就自己做吧。”沐辰想到。

  沐辰暫時能想到的事兒就是注冊公司,找門店。

  這兩個事兒,無非是費時間一些而已。

  左右現在售樓部也沒什么大事兒。

  這就是升職了的好處,現在沐辰只需要把客戶直接丟給組員就可以,其他的事兒自有組員來跟進。

  自己一邊賺著積分,一邊還賺著錢。

  一夜無話。

  第二天一早,沐辰參加完了例行早會后,把組內的客戶簡單的梳理了一下。

  現在系統的資料庫越來越豐富,每個人的客戶跟進情況沐辰也都記得清清楚楚的,導致所有人對客戶的把握的水平明顯上升了不少。

  沒辦法,領導對你了如指掌,還能不認真嘛。

  跟陳芳打了個招呼,直接就朝著外面走去。

  做置業顧問的優勢之一,各行各業的人都有機會接觸的到。

  沐車昨天晚上就聯系好了一個可以幫忙代注冊的一個中介,約好了今天去辦手續。

  “星辰房地產營銷策劃有限公司”

  “確定這個名字嘛?”中介問道。

  沐辰點了點頭。

  “行,五千塊錢,七個工作日來拿文件就可以。”

  沐辰爽快的交了錢。

  他倒是沒想到流程這么簡單,交個錢,留個身份證復印件,其他的事兒全部都可以幫你搞定,省時又省力。

  出了公司,沐辰在路邊找了個中介的門店。

  “先生你好,是想買房還是租房?”

  沐辰剛走進去,一個小年輕站了起來,一臉微笑的看著沐辰。

  “想租個門店,看有沒有合適的。”沐辰說道。

  年輕人眼睛一亮,態度越發的恭敬起來。

  要知道沐辰現在所在的地方可以說是個商業中心了,這邊的門面租金最起碼幾萬起步,中介費的話一般是一個月的租金,也就是說這單子要是成了,他的收入絕對不少。

  “我是這邊的銷售,我叫萬成,您叫我小萬就可以。”萬成說道。

  “您貴姓?想租個什么樣子的?”萬成連忙把沐辰引導著坐了下來。

  “叫我沐辰就可以,我想租個跟你們店差不多大小的。”沐辰朝著里面看了看,這個中介的門店倒是挺符合自己要求的。

  進深很長,到時候可以分割開做小的辦公區。

  而且又是個一拖二的戶型,挑高最起碼5.8米,可以隔一層,做辦公室或者會客室。

  “行,是租這個附近的嘛?”萬成問道。

  沐辰點了點頭“對,現在有沒有合適的,我想先看看。”

  萬成連忙在腦海中匹配了一下現有的房源。

  “您坐一下,我去查一下,看現在有沒有可以直接看的。”

  沐辰沒坐,反而是走到了店門口,朝著四周看去。

  現在沐辰是在DH區,沐辰回憶了一下,這個區的新盤不多,他記得得只有兩個樓盤。

  不過DH區的配套比較完善,又靠著湖,所以房價妥妥的三萬多,接近四萬的價格了。

  沐辰看了看周邊的客流量,發現人還是挺多的,周邊有幾個比較大的寫字樓,到時候意向客戶應該不會少。

  “沐先生,現在這邊出租的門店符合您要求的有兩套,我帶您去看看?”萬成手上拿著兩把鑰匙,走到沐辰身邊問道。

  沐辰微微點頭。

  “這邊的客流量應該還可以吧。”沐辰問道。

  萬成連連點頭“這邊的客流量非常的高,您看那棟樓,里面有好幾家國內百強企業的總部入駐在那里面。”

  出租的門店距離中介門店不遠。

  走到門口,沐辰掏出了手機,查了一下周邊的樓盤的距離。

  “還不錯。”沐辰默默想到。

  新盤距離現在的位置不遠,開車的話最多十來分鐘就可以到。

  “您看一下,這個門面怎么樣?之前是做旅游的,現在在轉讓。”萬成打開了大門,帶著沐辰走了進去。

  沐辰沒搭話,看了看里面的整體構造。

  整體格局都已經劃分好了,如果租下來的話,倒是可以直接用。

  沐辰對這個還是比較滿意的。

  “這里的租金是多少?”沐辰問道。

  萬成一聽,精神變得振奮了一些。

  “您也知道萬隆這一塊的話,很繁華,這個鋪子的位置又還不錯,所以租金的話是280一平。這里一共是90平,算下來25000一個月”這些數據萬成早就銘記于心,所以馬上就說了出來。

  “付款方式呢?”沐辰不動聲色的問道。

  “一年一付。”萬成連忙回道。

  “年付。”沐辰微微皺眉。

  如果是這樣的話,他一間鋪子就得壓二十多萬,成本就太高了。

  “這樣,你帶我去看看另一間。”沐辰淡淡的說道。

  萬成連連點頭。

  另外一間的位置,比這一套稍差一些,而且之前是做餐飲的,整體的環境沒有上一間好,沐辰看了一下,直接就否決了。

  “租金這一塊,最低多少?還有付款方式的話,能不能修改一下?”兩人回道第一間鋪面門口,沐辰直接問道。

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