“這個小區的管理特別嚴格,綠化和高質量的管理服務,是它營造的品牌。”
“一梯一戶,電梯直達。”
“24小時熱水這些,都已經是標配了…”
電梯停在16樓,他們已經掌握了小區的基本情況。
電梯門打開,正對著的是一個大約2㎡的空間。
左側就是防盜門。
指紋解鎖,房間的整體基調為灰白色。
不是那么的明亮刺眼,但也不會顯得陰沉。
有種恰到好處的感覺。
整體的軟裝、家具和燈,都很符合年輕人的品味。
“這套多大面積?”秦昱覺得不錯。
“113.5㎡,現在這個小區的市場均價是10萬每平米。”
“我這個房型,絕對是小區里最好的,無論是采光還是房間的整體布局。”
“你看餐廳的這個小陽臺,還有兩個次臥的小陽臺,全都是贈送的。”
“另外,這個小區我還有兩個車位,是和房間配套一起賣的。”
胡房東先把房間的情況細致的說了一遍,倒是沒什么夸大其詞的地方。
該是贈送的,就說是贈送,該是他花費的,那也不會少提。
“你想要的價格?”等他說完,秦昱追問道。
“之前有同樣戶型賣掉,價格是10.5萬。”
胡房東沉吟道:“這樣,咱們是第二次合作,我按照10萬均價給你。”
“9萬,含車位。”秦昱在心里計算著。
加上昨天的基礎工資,秦昱卡里還有900萬不到。
9萬每平,使用‘消費折扣卡2*,’打7折。
那么就是700萬出頭的樣子。
這樣他還能剩個100多萬做零花錢,剛好合適。
“秦少,你也太會做生意了。”胡房東指著他哭笑不得。
“生意,不就是有商有量,像我這樣爽快付現的客戶,我想也不多見。”
胡房東的房子有它的優點,秦昱也有他自己的優勢。
爽快,一把付,決不拖泥帶水。
像他這種客戶是真的不多見,兩人也都心知肚明。
再說,這小區雖然管理嚴格,環境也不錯。
但從地理位置和周邊的配套來看,差了東方御庭園不止一個檔次。
隔壁就是滬戲,光憑這點就不是單純的綠化管理能比的。
“九萬真的太少了,我讓一步,九萬八,圖個吉利!”
胡房東笑著回應道,就像秦昱說的,有商有量才是生意。
你能砍價,我自然也能還價。
九萬每平,這個價格確實有些超出他的底線了。
“胡先生,咱們時間都挺寶貴的。”
“房子我是看上了,但價格我只能出到9萬每平。”
示意胡房東別急,秦昱接著說道:“來之前我也了解過這里的環境。”
“說實話,對喜歡熱鬧的年輕人來說,并不是最好的選擇。”
“我給的這個價格,在徐匯完全可以找到更好的,無非是多花些時間。”
雖然不想承認,但他知道秦昱說的沒錯。
他給的價格,爽快的付款方式。
足以在徐匯找到更合適的房子,這點毋庸置疑。
而他正需要一大筆錢,來解決手頭上的問題。
“九萬二,附帶兩個車位,這套房子就是你的了。”
胡房東的表情,看上去像是做了一個艱難的決定。
賺錢肯定是賺的,但想要靠炒房賺大錢。
也不是那么容易的。
周期長,資金壓力大,這些都是需要承擔的風險。
特別是高價房。
一旦急需出手,折損是再所難免的。
九萬二這個價格,和市場成交價相比肯定是吃虧的。
但考慮到自己目前的處境,能夠一次性拿到解決問題的款項。
于他而言已經是很好的結果。
何況,他也想和秦昱結幾分善緣。
這么年輕就有如此雄厚的財力,令胡房東刮目相看。
“珊珊,你覺得怎么樣?”
談好價格,接下來自然是要問‘房主’的意思。
雖然一直沒有明說,但秦昱的意圖很明顯。
這套房子就是買給她的。
“我覺得很好。”
親耳聽到兩人談好價格,江曉珊也沒什么好隱瞞的。
她很喜歡這套房子。
就像是為自己量身打造的一樣。
清冷中帶著溫馨。
不似外露的炙熱火辣,而是內斂的狂熱追逐。
“成交。”秦昱向胡房東伸手微笑。
“成交。”搭住他的手,胡房東心里也松了口氣。
雙方直接現場交易,胡房東把所有手續轉交給他。
最后是經過公證的公證書。
房屋后續的過戶,手續等與他無關,房子已全權屬于江曉珊。
‘使用消費折扣卡2*。’
‘是否確認使用消費折扣卡2*。’
‘確認。’
本次交易金額為10,442,000元,秦昱真實的支付款為7,309,300元。
一千萬的房子,到手就賺四百多萬,了解下?
就算按照每平九萬二的價格來算,也賺到三百多萬。
這種好事說出去,都不會有人相信!
“錢收到了,秦少真是年少有為,期待有機會再合作。”
胡房東有些激動的握著他的手說道。
“說不定很快就有。”秦昱笑著將胡房東送出房間。
從現在起,這套房子已經和他沒有任何瓜葛。
“把你的身份證給我。”秦昱對著江曉珊說道。
此時的她正坐在沙發上發呆,自己真的就怎么輕而易舉的。
在人人夢寐以求的大滬渡,買房安家了?
真正只屬于自己的家。
好不真實的感覺,令江曉珊覺得自己還在做夢。
她是不是還沒清醒,其實正在夢里?
后橋一痛,江曉珊清醒過來,看著秦昱道:“你干什么?”
“這話問你才對,發什么呆?”
秦昱好笑的說道:“把身份證給我,等會交易市場該下班了。”
“哦!”
江曉珊乖巧的從包里翻出證件,“秦昱,你真的要買給我?”
把證件遞給他,江曉珊本以為自己會很開心。
可事實并非如此,反倒有種坐立不安的躊躇彷徨。
咔,咔咔。
秦昱把照片發給徐浩,收到一個‘ok’的表情。
“是已經買了。”
身份還她,秦昱起身道:“先去超市買東西,回來過戶應該就辦好了。”
開車跑了兩個地方,總算是把東西全都買好了。
秦昱的大帕先把超市里買來的日常用品和飲用水拉回來。
后續床上用品、各種墊子,地毯,小擺件。
懶人沙發和陽臺上擺的秋千,都會有專人送貨上門安裝。
沒有選擇網購,圖的就是這點便利。
反正對他來說,價格也沒差的。
“房子已經過戶到你名下,回頭讓人把本送來。”
秦昱把手機放在她面前,徐浩發來的截圖上寫的很清楚。
房屋地址就是這里,房主的名字正是江曉珊。
“好像做夢!”江曉珊如夢初醒般的靠在沙發上呢喃道。
雖然她是滬渡本地人,家里小時候的條件也不差。
可自從那件事發生以后,情況就發生了巨大的轉變。
這些年只能說是溫飽不愁,母親仍住在那套老房子里。
倒是她爸和那個女人的日子,過的越來越紅火。
想要在大滬渡落戶,重新擁有一套房子。
在從前的江曉珊看來。
如果不向那個女人開口,想要憑自己買下這樣一套房子。
除非自己能變成第二個她。
否則,憑借自己的努力,40歲之前是別想了。
什么畢業三年,正常存款六七位數。
簡直是智障!
對一個普通家庭的孩子來說,能夠在35~40歲的時候。
做到財務自立,擁有一定的積蓄。
就已經超過同齡百分之90的人,這才叫真實。
拿億萬分之一的特例,來概括整個群體。
就和平均工資一樣,純屬耍流氓。
而實際上,她也確實變成了‘她’的樣子。
“在想什么?”
秦昱發現她今天特別的奇怪,動不動就在發呆。
“沒什么。”江曉珊驚醒搖頭,微笑道:“想吃什么?”
“別做了,咱們出去吃。”秦昱看了看時間,“懶貓這會也該下課了。”
吃過午飯,正好帶她們倆一塊去4S店取車。
夢幻少女粉色的勞斯萊斯魅影,真正開起來會是什么樣子?