東北是國家的老工業基地，也是共和國工業的長子，這里最不缺乏的就是老牌的企業。
三全醫療器械廠便是一個老牌的企業，這家企業誕生于五十年代末期的“二五計劃”期間，有著四十多年的歷史。
在物資稀缺的年代，連一個針頭都要反復消毒使用，醫療器械根本就不愁市場，所以三全醫療器械廠的效益也非常的好，職工的工資高，福利也是各種飛起。
然而到了八十年代末期，情況卻急轉直下，市場經濟的沖擊下，三全醫療器械廠的缺點逐漸顯現出來。
缺乏現代企業的管理機制，生產設備老舊，產品落后，另外還有一大批退休職工要養活。當時老舊國企的弊端，基本上都被三全醫療器械廠給集齊了。
進入到九十年代以后，三全醫療器械廠的日子一天不如一天，很快就陷入到虧損當中。
面對企業出現的困境，國家曾經撥付過資金，幫助三全醫療器械廠進行改革。三全醫療器械廠自己也多次向銀行貸款，嘗試進行設備升級和技術革新。
然而每一次的結果都不盡如人意。
每當拿到錢以后，設備和技術還沒買來，廠里的職工就拿著醫藥費的報銷單子找上門來，還有以前欠下的所謂取暖補貼、消暑補貼、交通補貼、教育補貼等等，也都要求趕快發放下去。
把各種補貼發完之后，剩下的錢就不夠買技術和設備的了，所以干脆就放在賬上，當做日常運營的資金用。
再到后來，廠里連工資都發不出來了，再從銀行里拿到的貸款，全都用來給職工補工資。
結果就變成了從銀行貸一筆款，還上利息，余下的發工資，下個月再貸一筆款，還上利息，余下的繼續發工資，便形成了惡性循環。
銀行也不是傻子，隨著三全醫療器械廠的貸款越來越多，眼看著在拆東墻補西墻，窟窿越來越大，便干脆停貸了。
失去的銀行的貸款，三全醫療器械廠一夜之間便倒掉了，單位停產，工人下崗，企業瞬間涼涼。
除了一些可觀因素之外，三全醫療器械廠的領導班子也有問題。
有些人是習慣了國家給飯吃，完全沒有市場競爭的意識，企業出現了困境，就等著國家出手相救，也只會想著辦法跟國家要錢。
有些人則是懷揣著當領導就要撈一筆，不撈白不撈，別人撈了自己沒撈就虧本的心思，特別是眼看著三全醫療器械廠快不行了，更是有一種“此時不撈，過期作廢”的想法，當起了蛀蟲。
這樣的一個企業，想要起死回生的話，可不是投點錢，進一套新設備，買個新技術就能解決的，必須要從根本上推倒重來，徹底的進行改革才行。
三全醫療器械廠這種即將破產倒閉的企業，對于當地而言肯定是一個包袱。
一旦三全醫療器械廠真的倒閉了，下崗職工的安置，欠銀行的貸款，全都是地方需要去解決的問題。
所以當李衛東告知當地政府，自己有意收購三全醫療器械廠時，當地自然是十分歡迎，市里面的幾個主要領導親自進行接待，還派了市經貿委的主任全程陪同考察。
在當時，企業工作是由國家經貿委負責的，國家經貿委也就是商務部的前身。其職責就包括研究擬定國有企業改革的方針、政策和企業體制改革方案，推進現代企業制度的建立。
李衛東想要收購三全醫療器械廠，便是經貿委的工作范疇，應該與當地的經貿委直接對接。
經過一番考察之后，便進入到了談判的階段。
會議室中，兩方人馬各坐一邊。
小狗健康這邊，除了李衛東和陸光明之外，還有兩名會計師在場。
對面主要是經貿委主任沈淵，以及三全醫療器械廠的廠長牛高峰。
只見廠長牛高峰拿著一份文件，開口介紹道；“我們三全醫療器械廠，現擁有資產7320萬元，負債2670萬元，凈資產4650萬元，目前全廠共有正式員工1255人…”
聽到這些數據，李衛東不屑的笑了笑，如果三全醫療器械廠真有這么多凈資產的話，拿會面臨破產倒閉，4650萬的資產，隨便賣賣也能撐上個幾年。
在來這里之前，李衛東早就請專業的會計師，對三全醫療器械廠的資產進行了大致的評估，知道三全醫療器械廠壓根就沒有這么多資產。
擺明了這個資產的數據是有問題的。不過這也正常，賣東西的人巴不得把售價標的高一些。
于是李衛東開口問道：“牛廠長，你所說的這個資產，主要指的是什么？”
“主要是固定資產。”牛高峰開口答道。
“有資產的詳細列表么？”李衛東又問道。
“這些都是經過評估的，還能有假！”牛高峰有些不滿的說道。
李衛東則微微一笑，開口說道：“這花錢買東西，怎么也得清楚知道買了些什么吧！”
牛高峰立刻望向旁邊的經貿委主任沈淵，沈淵點了點頭，牛高峰才將一份資產列表遞了上去。
李衛東一目十行的看過去，很快的就找到了幾個疏漏之處。
只見李衛東指著手中的資產列表，開口說道：“這份資產列表上，列出了家屬院21棟家屬樓，是怎么回事？”
“這21棟家屬樓，是我們三全醫療器械廠為了解決職工的住房問題花錢建的，既然是我們廠出錢興建，自然屬于我們廠的資產。”牛高峰開口答道。
旁邊經貿委主任沈淵，也深以為然的點了點頭，仿佛很贊同的牛高峰的說法。
李衛東卻知道，三全醫療器械廠將家屬樓也編列進資產當中，無非是想拉高資產的數額，想多買點錢。
即便是那21棟家屬樓的的確確是屬于三全醫療器械廠的資產，但現在里面可都住著職工呢，到時候李衛東買過來，還能把人趕走不成？
當時的單位自建房，本來就是發給職工的福利，分給誰的那就是誰的，房子分出去，根本就不可能再收回去。
而且有些人在分房的時候，也象征性的交了一些錢，這在房主看來是花錢買房，自己買的房子，怎么可能再交出去！
九十年代企業破產潮中，家屬院的問題也是當時的一大難題，企業自建的住房，產權有糾紛，人也沒法攆走，住的還都是一些下崗職工，鬧不好就來個一哭二鬧三上吊，簡直是一個無解局。
很多破產企業的家屬院，被當做包袱甩來甩去，沒有人想管，也沒有人愿意管，最終就任其自生自滅，變成了城市中的“老破小”。
李衛東又不是傻子，怎么可能花錢買個包袱！
不過看牛高峰這架勢，是鐵了心的想用這21棟家屬樓，多敲一筆錢。
以李衛東的老奸巨猾，怎么可能讓牛高峰如愿，于是他開口問道：“牛廠長，你的意思是，這21棟家屬樓，產權是很明確的？”
“當然明確。誰敢說家屬樓不是我們廠的！”牛高峰點了點頭。
“既然產權明確，有房產證么？”李衛東繼續問。
“這個嘛…”牛高峰頓時語塞。
三全醫療器械廠的家屬院還是八十年代興建的，那個年代的單位自建房，都是圈塊地直接蓋樓，哪有正經的房產證！
李衛東則接著說道：“如果沒有房產證的話，這21棟家屬樓放進三全醫療器械廠的資產列表里，是不是有些太牽強了？”
“有什么牽強的，雖然沒有房產證，但這21棟家屬路也是我們三全醫療器械廠的資產。”牛高峰反駁道。
“但這算是合法資產么？”李衛東笑了笑，接著說道：“我們小狗健康是一家遵紀守法的企業，相關證件不齊全，意味著資產未必是合法的，我們可不干違法的事情。”
李衛東說著，望向沈淵和牛高峰兩人，仿佛是在說，你給我耍無賴，我給你講法律，就算你三全醫療器械廠打算將無賴進行到底，可經貿委總是得要些臉面吧！
經貿委主任沈淵只好干咳一聲，開口說道：“這個21棟家屬樓，都已經分給職工了，再放在資產列表里，的確是不合適。這個就去掉吧！”
沈淵也知道，這種企業收購案當中，把家屬樓算在企業資產里，的確是有些耍流氓了。
而且李衛東拿法律說事，沈淵也真的沒法反駁，他一個國家干部，總不能逼迫別人違法亂紀吧！
至于給那21棟家屬樓辦房產證，更是不可能的事情，先不說這21棟家屬樓建的時候，是不是符合規劃，是不是拿到了全部的審批手續。
單說這種單位分的房子，幾乎遍布全市各個角落，可都沒有房產證。要是給這21棟家屬樓辦了房產證，這口子一開，以后其他單位分的房子也來辦房產證，那事情可就大條了！
這種牽扯到國家整體政策的事情，即便是市里的領導，也擔不起責任。
所以不如后退一步，把21棟家屬樓從資產列表中劃掉，干脆又省事。
李衛東并沒有因此而滿足，他接著說道；“這個廠房的資產評估，我不是本地人，不了解本地的土地價格，所以不好評論。但是這個設備的價格，我還是了解的。”
李衛東說著，指了指資產列表里設備那一欄，接著問道：“牛廠長，你確定你們廠的那些設備，值這些錢么？”
牛高峰頓時老臉一紅，顯得有些不自然，他也知道三全醫療器械廠里那些快要淘汰的設備，耗能高，生產效率還低，根本值不了多少錢，有些設備只能當廢鐵賣。
但是在估價的時候，為了多計算資產，還是給設備算了個高價。
牛高峰猶豫片刻，還是開口說道；“這些都是評估出來的價格。”
“那是誰評估的？”李衛東開口問道。
“當然是我們市經貿委牽頭審計局，一起評估的！怎么？你還信不過經貿委的評估？”牛高峰一臉理直氣壯的說道。
李衛東則搖了搖頭：“這不是我信得過或者信不過的問題，而是合法性的問題。你們三全醫療器械廠是國有企業吧？
根據咱們國家1991年頒布的《國有資產評估管理辦法》第八條，國有資產管理行政主管部門和行業主管部門，不得直接從事國有資產評估業務。
經貿委是國有企業的主管部門，如果是經貿委進行評估的話，就違反了《國有資產評估管理辦法》，那么這個評估可就違規了。”
沈淵和牛高峰同時一愣，他們沒想到李衛東對這方面的法律法規，了解的這么健全。
這也是因為當時的國有企業的并購，都是在國有企業之間進行的。民營企業并購國企，非常的罕見。
國企之間的并購，基本上就是主管部門一道行政命令下來，企業的領導坐在一起開個會，兩家合并成一家，把領導班子的職務公布一下，并購就算是完成了。
資產評估方面，以后都是一家人，互相給個面子，不會真的斤斤計較。有的甚至連資產評估都沒有，只是單純的重新劃分領導的職務和職責。
反正合并來合并去，都是國家的資產嘛！
而李衛東是花自己的錢并購企業，自然得要算的清清楚楚。法律法規方面，也是要挑對自己有利的說。
見李衛東又跟自己談起了法律，沈淵只好說道；“既然如此，那就重新進行評估吧。我們可以去找銀行幫忙，我們市的各大銀行也都有專業的資產評估師。”
李衛東呵呵一笑，心中暗道，你們這里的銀行，肯定跟你們穿一條褲子，我敢用么？
不過李衛東也早有后手，他開口說道；“根據《國有資產管理辦法》第九條，國有資產的評估工作，應該由經國務院，或者省、自治區、直轄市主管部門認可的評估機構進行評估。
你們雖然是副省級城市，但找你們這里的銀行進行評估，級別還是達不到國家的要求，最起碼也得找省里認定的評估機構，這樣符合國家的規定。”
“一會是房產證，一會又是管理辦法，怎么突然冒出來這么多規定！”沈淵心中暗罵一句。
如果找省里的評估機構，到時候想要多評估一些價格，那難度可就大了，省里面評估機構，未必肯給沈淵面子。若是評估出來的價格比較低，三全醫療器械廠可就要少賣不少錢。
然而李衛東說的有理有據，還搬出了國家的規定，沈淵也只能認了下來。
但李衛東并沒有善罷甘休，他放下手中的資產清單，開口問道：“牛廠長，你剛才說，你們廠負債是2670萬，我想問一問，這2670萬的負債，主要是欠了誰的錢？債權人是誰？”
“欠銀行2200多萬，余下的都是欠其他企業的，都是些原材料的供貨商！”牛高峰回答說。
“也就是說，拖欠工人的工資，并不包含在這2670萬當中嘍？”李衛東馬上問道。
牛高峰猶豫了幾秒，覺得沒辦法說謊，只得實話實說道：“不包含！”
“那該給職工報銷的醫藥費，還有應允的其他福利，像是取暖費之類的，也不包含在這2670萬的負債里？”李衛東又問道。
“也不包含。”牛高峰無奈的說。
“那這些費用，應該算在債務里。總不能讓勞動人民受委屈吧！”李衛東馬上說道。
不能讓勞動人民受委屈，好大義凌然的借口。
然而牛高峰卻是嘴角一歪，他作為三全醫療器械廠的廠長，當然知道廠里一共欠工人多少工資，如果算進債務里的話，大幾百萬又沒有了！
旁邊的沈淵，多少也知道一些實情，此時他忍不住暗罵一句：你這個資本家，還好意思說別讓勞動人民受委屈，真不要臉！
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