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第一七四章 開什么玩笑?

  第一七四章開什么玩笑?!

第(1/3)頁  一個幼兒園,因為裝修太好結果能讓周圍的房子升值,這一點是張偉無論如何都沒能想到的。東陽實際上得算是六七線的小城市了,整個市的人口加上周邊的農村也就是90多萬。

  這樣的市,尤其還是東北,房價這兩年是根本就不可能能漲得起來的。

  目前整個東陽的房價,質量差一些的老舊樓房一平差不多是在3000出頭,好點的新樓盤或者是哪個大開發商開發的樓盤,周圍再毗鄰幾個大商場的那種能貴一些,5500到6000之間。

  張偉的這個幸福小鎮的房子本身質量確實是屬于還不錯的那種,他買的時候是4800一平米,本身確實沒想著升值的事,就是合計買個大點的平層帶個電梯,好好裝修一下住的舒心也就完事了。

  結果…

  居然就這么升值了?

  “這也太神了吧?”張偉聽的目瞪口呆,看著郭博,道:“老郭,我總覺得這事就跟做夢一樣。咱們東陽的房子居然還能漲?”

  “那可不,”郭博喝了口茶水,道:“不過這也正常,搞不好現在你那邊很有可能會變成學區。現在但凡好點的學區那房價都能上天,就這幼兒園的這裝修質量,我聽說地磚花了25萬,地板花了26萬?就這個質量,SY那些學區都未必比得上。”

  張偉抓了抓頭發:“不至于吧?學區可不光是看裝修啊…”

  “這你就不懂了吧,”郭博笑了笑,一臉的神秘,道:“你想,按照這個學校的裝修檔次,生源差嗎?”

  張偉果斷搖頭:“那不可能差啊!我跟這李老板也算認識,我聽他說,光是全套消防就是二十萬的預算,后面所有的教室里面都打算弄全實木的櫥柜,據說光這一塊預算就五十來萬。”

  “所以啊,”郭博道:“這樣的幼兒園,肯定是滿編五百學生的,就算公立幼兒園便宜點,我們這邊定價也是一個月一千二對吧?五百人一個月是多少錢?”

  張偉:“六十萬?”

“對頭,”郭博道:“每個班我們這里預計是安排兩個老師,12個班就是24個老師,加上興趣愛好班六個老師,加  (本章未完,請翻頁)

  第一七四章開什么玩笑?!

第(2/3)頁  上園長保安等就算10個人,一共是40人。幼師現在正常價也就是3000,算五險一金咱們就算是平均每人4000,加廚房消耗,20萬一個月的支出,就這都還能凈剩40萬。一年480萬,不算地皮的話光學校成本,最多兩年回本對吧?”

  張偉點頭:“恩,基本差不多。”

  郭博笑道:“那么你想,這么優秀的幼兒園,我們不以盈利為目的,那就必然會加大一部分的教育投入。幼師的工資是必然會提高的,假如4000一個月,再給五險一金。你認為能招聘到什么樣的老師?”

  張偉瞬間就激動了。

  沒毛病,這話沒毛病啊!

  目前這個年頭,最貴的其實就是地皮。

  以這幼兒園的這個地理位置,如果正常出售地皮的話,2500一平米是妥妥兒的沒問題的,咱往高點算,3000一平米。

  總占地差不多是2000平米左右,那么也就是六百萬地皮。

  樓的主體不會要多少錢,兩百萬就干下來了——這個數字可不是張偉瞎編的,市區內同樣大小的別墅也就才賣150萬,那是算地皮的錢。真說純主體建筑,甚至100萬就蓋下來了。

  加上裝修。

  也就是說拼命往高了算,整個幼兒園的總投入也就是不到一千萬。

  而一年的純利潤是480萬。

  兩年回本。

  所以…

  以公立幼兒園的待遇,加上這幼兒園堪稱炸天的裝修質量,那這幼兒園的教師資源還不得上天?

  這年頭只要愿意花錢肯定不愁找不到好老師啊!

  尤其是幼兒園,老師肯定清一水的女老師,而且以這幼兒園的質量還肯定是年輕漂亮的那種…

  以后兒子就老子負責接送了!誰來也不好使!

  “老郭,這得虧是有你啊,”張偉都激動了——要不我也開個幼兒園?然后找李老板給裝修一下?

  想了想還是算了。

  不是這個專業就別干這個專業的事。

  私立幼兒園涉及到各種問題,他一個門外漢肯定不行。

“那你說,”張偉想了想,“我兒子現在能不能確  (本章未完,請翻頁)

  第一七四章開什么玩笑?!

第(3/3)頁  定到這幼兒園念書啊?我家是這邊是沒錯,但是我怕到時候競爭不過別人呢?出點意外咋辦?要不…我先交一年的學費把這事先定下來再說?”

  張偉也就是嘗試一下,沒想到郭博居然直接從抽屜里拿出一個本來:“你看看吧,這些是已經交了一年學費的孩子家長,一共126人。”

  張偉:“…”

  麻痹,果然這年頭啥都缺就是不缺腦子好使的…

  自己這就算夠迅速的了,沒想到前面還有126個!

  “這回你知道這學校多搶手了吧?”郭博道:“還沒開始招生呢,學費收了快兩百萬了,哪說理去?”

  這天晚上。

  教育局召開了一次非常規會議。

  局長于宏揚坐在主席臺上,給下面負責小學和幼兒教育的一眾領導公布手中的各項數據。

  一群負責幼兒教育的領導職員在開會之前是懵逼的。

  他們完全不知道這一次的會議到底是啥,反倒是知道這段時間教育局配合紀檢委,干掉了不少市內各學校得貪污腐敗的領導。

  “各位,”于宏揚看著手里的報告,道:“截止到今天下午五點之前,東陽河區公里第一幼兒園目前的招生信息統計結果如下——”

  眾人紛紛懵逼——啥玩意?招生結果?!那幼兒園不是還沒開始招生呢嗎?

  于宏揚道:“目前報名幼兒356人,已經繳納一年學費的幼兒134人,1929600元。”

  下面所有人都懵逼了!

  開什么玩笑?!

  這還沒開始招生呢,這學費先收了兩百萬了?!

  其中負責幼教的副局長直接站了起來,擦了擦腦門上的冷汗,道:“于局,這個…我沒聽錯吧?那幼兒園還沒開始招生啊,最早開始招生也得是過年三月份啊!這現在學費先收了兩百萬?”

  于宏揚抬頭看了他一眼,道:“你先坐下,還沒完呢。”

  那副局長吶吶的坐下。

  于宏揚繼續:“目前前來應聘幼兒園幼師的人數:32人,其中,二本11人,一本教育專業16人,研究生5人。”

  眾人:“…”

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