毛阿樂并不知道自己一個小小的舉動已經引發了無數的彈幕,更不知道最后一句彈幕瞬間又讓直播間鴉雀無聲。
對于他而言,敬禮,完全是無意識的條件反射。
南青竹拍了拍毛阿樂的肩膀,拉著他跟著許嘉在房子里仔細看了一遍。
星月家園是在房地產大爆發之前就開發的小區,那個時候開發商想要項目具備競爭力,對小區的檔次、物業和整體環境,以及房子的戶型都有相當高的標準。
所以127平方米的電梯房,哪怕刨去了并不算小的公攤面積之后,依然是標準的三房兩廳兩衛,南北雙陽臺,寬敞而舒適。
南青竹感慨道:“這房子真是哪哪都大!我前幾天去一個新樓盤看過房子,那個119平方米雖然做成了四個房間,但是真的太小了。除了主臥之外,其他房間放張床都夠嗆!”
許嘉笑著解釋:“是這樣的。早期雖說市場不規范,但是開發商為了賣房子也比較肯下本,附送面積比較多,設計方面也都喜歡請國外的大師操刀。星月家園就是歐洲的設計師,當時這個小區的設計方案還拿過國際上的大獎呢!”
看完了1樓,他們又跟著許嘉去看了10樓。
雖然是一模一樣的戶型,但是10樓發生過火災,屋子里依舊漆黑一片,晚上開著燈更是顯得尤其破敗。
兩套房子都看完了之后,幾人下樓,祝紅梅對兩人說道:“小毛,大南,你們覺得怎么樣?”
“挺不錯的。”毛阿樂點頭,南青竹則道:“關鍵是便宜。”
說著,他拿出手機:“我剛剛上網查了一下,星月家園同面積的房子,就算是毛坯的也要賣到380萬,精裝修的基本都要400萬了,這兩套才300萬出頭,真的便宜。”
“小毛你覺得呢?”
毛阿樂深以為然:“南哥,要不我們買了吧?”
祝紅梅聞言,看了許嘉一眼,猶豫片刻,蹙眉認真道:“等等,咱們話可得說前頭,姐只是把你們介紹給小許,我是百分之百相信他的。但畢竟買房子是大事。
真要是覺得不合適,可以讓小許再幫你們找別的房子,千萬不用顧忌我的面子。還有,一定記得跟家里人商量一下。”
{雖然要幫小許,但也不能坑了自己老鄉。希望小許不會因此有什么看法才好~}
看著她的真實想法,許嘉也覺得沒毛病。對任何人來說,買房子都是大事。
參謀歸參謀,介紹歸介紹,絕不能代替別人做決定,否則將來…又是一件扯不清楚的麻煩事。
于是他也誠懇的說道:“祝姐說得沒錯,這兩套房子之所以便宜,就是因為出過事。兩位如果不能接受的話,我還有很多房源可以介紹。”
毛阿樂和南青竹對視了一眼,毛阿樂先笑了:“姐,看你說的哪的話?你能惦記著我就有心了。這么著吧,我回去跟我家那口子商量一下,明天自己跟許經理聯系,怎么樣?”
南青竹也道:“我也是,我自己不怕,但我那個女朋友,真得跟她說一聲…”
“那行,你們好好考慮考慮,今天就這樣吧,也該回去開工了。”祝紅梅松了口氣。
言罷,她跟許嘉一起送走兩人。
就這?我還以為大姐介紹的客戶很靠譜呢主播為什么不逼單?客戶對價格表現得那么敏感,這么便宜的價格,隨便虛擬一個客戶鐵定成交了,哎,腦闊疼 賣過房子么?這就逼單?沒聽見客戶不是單身啊?
這跟單不單身有什么關系?
免費給你上一課:今天就算逼單成功了,萬一客戶家人不同意,明天就會找上門退錢!
吹爆大姐情商啊~~上次遇見一個客戶,聽了朋友的話沒下單,過了兩天自己來了,可惜房子漲價了,他氣得直接跟朋友絕交 但凡有點腦子的人都知道,別瞎比給別人出主意。別人賺了也不分錢給你,最多謝你一句,一旦要是虧了,嘿嘿~能找你拼命!
最終還是中介扛下了所有…
怎么就下播了?求主播露臉指導,我給你刷嘉年華!
不好意思,交易大廳直播沒有打賞功能 雖然只是短暫的一次看房而已,也沒有成交,似乎沒什么節目效果,但是外行看熱鬧,內行看門道。
直播間里也有不少經驗老到的經紀人,他們能夠準確的從客戶的表情,語氣甚至是穿著判斷出客戶的情況。
許嘉如此沉得住氣的平穩表現,讓這些老油條對他的評價瞬間飆升,很多原本只是無聊看看的人,也都開始認真關注起這個匿名直播間。
下播之后,直播間評論區立刻有人發起了一個投票:你覺得這兩個客戶能成交嗎?
經驗不足的人占了絕大多數,他們更多是認為兩個客戶只是礙于朋友面子,過來看個房而已。
于是又過了10分鐘之后,投票結果出爐:投“不能”的有681票,投“能”的,只有142票。
等車子走遠后,祝紅梅有些凝重的對許嘉問道:“小許,我讓他們回去考慮考慮,沒立刻催他們成交,你不會有什么想法吧?”
“祝姐~~~”許嘉笑了:“你把我當白眼狼啦?你能介紹客戶給我,我已經不知道怎么謝你才好了!”
“那就好。”祝紅梅放下心來:“那明天我幫你問他們,如果他們決定買的話,我跟他們一起來!”
“好。”許嘉認真的應下,目送她上車離開,目光閃爍。
雖然毛阿樂和南青竹沒有當場成交,但是許嘉卻很有把握!
因為看完房子之后,系統就已經顯示:
{毛阿樂,滿意度:95%,成交意向:90%}
{南青竹,滿意度:98%,成交意向:93%}
不出意外的話,明天就可以把兩套兇宅給賣出去了…
一夜無話。
第二天,因為對毛阿樂和南青山的成交非常有把握,許嘉起了個大早,想提前一步把準備工作做好。
但是來到店門口一看,自己竟然是組里最后一個到的?
“愣著干什么?”王邵費勁地拎著兩個鐵桶喊道:“快來幫忙呀~”
拎著四個鐵桶的吳雄達默默從他身邊掠過。
“這都是什么啊?”許嘉上前從王邵手里接過一個看了看:“油漆?”
王邵點點頭:“人多力量大嘛。”
許嘉莫名其妙的走進門店,章婧汶和季菲菲正在準備圍裙和手套,還有幾把不同型號的園丁剪刀,周楚倩則坐在電腦前敲打鍵盤。
“幺妹,這是要干嘛?”許嘉不解。
章婧汶把圍裙往他脖子上一掛,笑了,露出可愛的虎牙:“倩姐說要把星月家園20-1001粉刷一遍,這樣賣相也能好一點。不然一片烏漆嘛黑的,能有客戶看中才見鬼呢!
還有20-101的院子也要修剪整理一下,雜草那么多,看上去就陰森森的。”
“事先聲明。”季菲菲把手套塞進許嘉手里:“女孩子只負責準備工作,粗活還是你們大男人上。”
正說著,周楚倩拿著幾張打印好的房源單走到櫥窗邊,把另外幾套房源換了下來。
許嘉走過去一看,她打印的正是星月家園20-101和20-1001。
“周經理?”
“你一個人賣掉兇宅的概率太小了,還死撲在里面不肯回頭。”周楚倩認真道:“所以我決定,接下來就主推這兩套房子,大家一起幫你賣!
你別誤會,不是覺得你不行,只不過我們習慣團隊作戰,同時也希望你能明白,一個人的力量始終是有限的。”
這時王邵又把兩桶油漆搬了進來,蹲在地上,伸手捶腰:“小許啊~你可要念著我們的好喲~我的腰力可是很寶貴的~可是為了你,義不容辭。”
“你該補補腎了,平時少防空。”吳雄達又拎進來四桶油漆,穩穩放在地上,悶聲悶氣的來了一句。
王邵一臉怒容的抬頭看著他,掂量了一下,決定大人有大量。
許嘉苦笑,看著準備大干一場的幾人剛要開口說話,手機響了…