除了醫生和警察之外,許嘉還知道一個職業,是跟生命打過很多交道的。
雖然只是個不成熟的小靈感,不過他覺得可操作性很高,值得嘗試。
他接著又打開了星月家園20幢101和1001的房源信息,這兩套房子位于同一幢的“01”位置,所以戶型是完全一樣的,都是127平方米。
10樓的掛牌價是330萬,而1樓的竟然還要便宜得多,只要300萬?
星月家園的1樓都帶有一個很大的院子,按理說1樓的價格應該比10樓更貴才對,現在卻完全相反。
而且許嘉明明記得,小區同戶型的房源價格都在380萬左右,這兩套房子竟然這么便宜?
帶著疑惑,他開始翻看其他同事曾經留下的溝通記錄。
他先看了10樓,最近的一條溝通記錄也已經是半年前的了…
“驗房,失火后沒有修繕過,墻壁和天花板都一片漆黑,賣相太差了,不推薦。”
“房東說反正已經不準備自己住了,不愿意花錢修繕,隨緣賣吧。”
“…”
大量的溝通記錄里都寫著“那件事”。
翻到最后,房源的第一條溝通記錄是:“出租轉出售,由公司賠償房東兩個月租金。”
看樣子,這套房子以前肯定發生過什么事情,但究竟是什么事?
許嘉皺眉,扭頭對李前進問道:“李哥,這套房子什么情況你清楚嗎?”
李前進伸脖子過來看了一眼,皺眉:“你看看101的記錄就知道了。”
“有什么特別的嗎?”
許嘉開始翻看起來,整件事情的全貌,通過一條條溝通記錄,總算開始緩緩展現出來…
七年前,1001通過萬墅公司出租。租客是個年輕的電商創業者,在網上賣毛絨玩具。
從系統里當初的照片看,除了一個臥室用來休息之外,另外兩個房間和大半個客廳都被他用來當作倉庫。
或許是因為效益不好,幾個月之后他開始拖欠房租。經紀人好幾次上門催收,租客都滿口答應,卻總是遲交,有時候甚至只能交得上半個月租金。
終于有一天,他再也交不出房租,連押金都扣完了。
經紀人無奈之下,只能開了催收單,如果15天之內再不能支付房租的話,就只能請他搬走了。
幾天之后,走投無路的租客點燃了貨物,然后縱身一躍,落在了101的院子里…
兩套房子的命運就這樣聯系在了一起。
“明白了吧?”李前進看著兩眼發直的許嘉,語氣有些沉重:“這兩套房子是星月家園的疑難雜癥,六七年了,也沒有誰能把它們賣出去。
聽我一句勸,不要碰這幾套房子,純屬無用功。你剛剛開單,趁著這個勢頭,抓緊賣筍盤才是正經。”
“不,我想把它們都賣出去。”許嘉倔強的應道。
李前進怔了怔,笑了笑:“隨你的便。”
許嘉知道他是為自己著想,畢竟人都會下意識的趨吉避兇。
囤山板塊掛牌出售的二手房,加起來有上萬套,賣哪套不是賣?何必要自找麻煩?
但是誰都不去觸碰的話,這些房子就只能爛在那里,并且會永遠的爛下去…
而且,許嘉認為如果能把兇宅賣出去,那么對于自己各方面能力的提高,絕對有難以估量的好處!
念及此,他立刻行動起來,先是把這三套房子的基本信息做成了一張傳單,然后去商店里買了一整包A4紙和墨盒,回到門店開始打印。
打印機在不斷的工作著,傳單一張接一張被吐了出來,持續了很久…
許嘉的舉動引起了其他人的注意,王小軍第一個走過來拿起一張傳單看了看,驚訝道:“你要賣這幾套兇宅?”
“嗯。”許嘉點點頭:“想試試,畢竟從房子本身來說,性價比實在太高了,肯定有人會買的,我只需要找到它命中注定的主人。”
“呵呵~才賣了一套房子,就不知道自己姓什么了!”張平不知道從哪冒出來,譏諷道:“你以為我們都是廢物嗎?
這幾套房子都賣多少年了?要是能賣得出去,還輪得到你來找存在感?”
還沒等許嘉說什么呢,其他人都不樂意了。一下子有數道目光射在張平身上,讓他猛然一僵,才反應過來自己說錯話了…
萬一許嘉真的運氣好,賣出去那么一套兩套的,豈不是說明其他人真的是廢物么?
“哼~”張平硬著頭皮對許嘉挑釁道:“你要是能把這三套房子都賣出去,老子直播倒立洗頭!”
許嘉眨眨眼:“你怎么不直播倒立拉稀啊?那個更刺激!”
“等你賣得出去再來嘴硬吧!”張平毫不示弱:“只要你能賣出去,讓我向你磕頭拜師都沒問題。”
“還是算了。”許嘉一臉嫌棄:“收你這樣的徒弟,到頭來還得清理門戶,不劃算。”
“你…”張平被噎得說不出話來,只能拿眼神刺向許嘉。
怎料許嘉使出一招“金鐘罩鐵布衫兒”,直接無視了他。
又過了一會,傳單全部打印完畢,許嘉整理好收進了袋子里,準備出發。
但剛走出門口,李前進追出來喊住了他。
“小許,等等。”
“李哥,還有什么事?”
“別那么火急火燎的,非要賣的話,起碼自己先去驗房吧?也好對房子有個心理準備。”李前進認真的叮囑道:“另外,我建議你跟這幾個房東都聯系一下。
既然是賣疑難雜癥,起碼要讓回報高一點。這種錢賺得也不虧心。”
許嘉納悶,但是當李前進如此這般的解釋了一番之后,他明白過來,點點頭應下。
李前進的意思是,要跟房東商量好,如果房子能賣出去的話,讓房東私下里給予自己一定報酬,也就是所謂“紅包”。
許嘉想了想,覺得他說得有道理,于是開始挨個撥打房東的電話。
原本他以為涉及到具體的利益,可能需要費不少口舌。誰知道房東們一聽有經紀人要主推自己的房子,都不用許嘉開口,自己就承諾了…
1001的房東說:“我愿意雙倍支付中介費。”
101的房東說:“只要能賣出去,我就給你10萬。”
1601的房東最激動:“我只要400萬,剩下的都是你的。”
很明顯,這些房東都知道自己的房子是極度難賣的,所以許諾的條件都很豐厚。
許嘉很清楚,第一桶金已經擺在眼前,就看自己鋤頭揮得怎么樣,能挖走多少了…