長安城，是四大古都之首，整座城池的面積為八十七平方公里。
大明京城的城池面積，僅有四十平方公里。
嘉靖年間，朱伯辰上書興修外城，內外加起來約六十平方公里。
遠遠低于長安城！
修城墻，并非只是為給朝廷增加歲入，而是由于和嘉靖朝一樣，面臨人口增加的問題。
且大明的京城還不如大唐的長安，可見遠未到盛世。
嚴成錦道：“讓工程師組建成建造局，由良鄉商會和朝廷共同管制，他們可百姓修建宅邸，日后擴建南京城、蘇州城和南昌城等府州縣，皆能派去督造。”
雖然讓嚴嵩征戰海外，但他并不會離開大明。
京城百姓豐衣足食后，下一步就會帶來基建的繁榮。
嚴成錦并不確定，這一步推演是否正確。
但四十年后，嘉靖同樣會建造外城，他只是提前了四十年罷了。
弘治皇帝嗅到了變制的味道，但他卻未出聲反駁。
“哪里來的銀子建宅邸？”曹元耿直地問。
劉健等人頷首點頭，表明問出了他們心中的疑惑。
嚴成錦道：“本官夢到一種名為期貨的商品，就是用現在的價格，購買十年二十年之后的東西。
士紳可以用銀子提前購買宅邸，銀子交付給朝廷，這種宅邸，也叫期宅。”
弘治皇帝臉黑下來，這不是空手套白狼？
劉健最擅斷事，質疑：“還沒見到宅邸就要交銀子，為何會有人買？光憑這一點，老夫就相信你真的是做夢。”
韓文幾人點頭。
換成他們，也絕不會買這種宅邸，皆相信嚴成錦是做夢。
相信就對了，這樣就不用解釋從何知道，嚴成錦開門見山：“陛下把京城外的十萬頃土地，交給商會，臣交給陛下銀兩。”
絲價跌落，攤子越大越賠本，良鄉商會也很難撐下去。
韓文下巴驚得差點掉到地上：“十萬頃？你知道是多少地嗎！”
諸公亦震驚得無以復加。
弘治皇帝隱隱相信嚴成錦，此子向來有謀劃，頓時認真起來：“能收多少銀子？”
“視陛下給的地而定。”
一座府邸成本是多少，不能透底，以免泄露坊間，到時候就不好漲價了。
弘治皇帝大手一揮：“朕先給你一萬頃，但國庫不支銀子。”
他想看看，嚴成錦說 的方法是不是真有人買。
一萬頃，實在太少了。
如今的京城，至少要擴建六萬頃，才能比肩盛唐時的長安。
嚴成錦點頭：“但陛下要一道擴建京城的旨意，昭告天下。”
出了大殿，王瓊追了上來：“賢侄啊，你這宅邸怎么賣，老夫先定下兩座。”
“本官也要兩座，一會兒就回府上送定金過來。”韓文有些急切。
一個個嘴上說不相信，手卻很老實的抓住嚴成錦。
旁邊的張敷華和曹元，不明所以地看著這一幕，在朝堂上，不相信嚴成錦，出了殿門搶著交銀子。
才半日功夫，朝廷要擴建京城的消息，傳遍了坊間。
士紳和普通百姓不可置信的愣了片刻。
京城的宅邸早已貴到令人買不起。
在偏僻的鄉野，買一座占地半分的小宅院，二兩紋銀。
諸如正房三間，廂房三間，門面三間的大宅子，紋銀五十兩就夠了。
五十兩能在京城買宅子？買廁房都還差二十兩呢！
可是，擴建京城，就意味著宅邸增多。
“在哪兒買宅邸？”很快就有士紳喊了出來。
不過，士紳和百姓們很快就在榜尾，看見先交銀子，一年后才有宅邸。
“宅邸還沒建成，就想收銀子，這不是白白占便宜？”
如同一盆涼水澆在頭上，士紳和百姓的熱情消退大半，朝廷收了銀子，你還想要回來？
士紳私底下罵聲一片，這皇榜的傷害不高，但侮辱性極強。
“呵，如此拙劣的伎倆，士紳都是商人，豈會看不穿？”王鏊穿著儒裳，站在皇榜的不遠處。
在他身旁，還有張敷華和曹元兩個新入六部的大臣。
曹元道：“想來是怕工程師被歸為匠人，嚴成錦才設立建造總局，韓文和王瓊的銀兩怕收不回來了。”
南來北往的商人，聽聞要擴建京城，心中一陣激動。
可看見先交銀子，紛紛暗罵朝廷無恥。
翌日，大清早。
弘治皇帝牽掛著此事，站在銅鏡前更衣時，開口：“昨日皇榜貼出去，嚴成錦收到了多少銀子？”
心中有些期待，嚴成錦是個有把握才開口的人。
蕭敬替弘治皇帝綁玉帶，有點不敢抬頭：“韓大人和王大人交了銀子。”
韓卿家和王卿家想必也對嚴成錦有所期待吧，弘治皇帝再開口：“連韓文和王瓊都交了銀子，坊間也有很多人交了銀子吧？”
蕭敬頭都快低道胸口了，小聲：“坊間沒有。”
“沒有？”弘治皇帝略有些失聲。
難道嚴卿家這次失算了？怔怔地站在原地，如同房事風云后提起褲子般，漸漸冷靜下來。
怪朕太心急了些。
“今日，嚴大人派人告假了。”
弘治皇帝沉默不語。
早朝時，
韓文和王瓊陰著臉，仿佛誰欠了他們銀子，聽說昨日就他們兩個交銀子了。
大臣們雖然不說，卻都用看傻子的目光，看著他們二人。
恨不得找個大花瓶鉆進去。
王鏊拱手道：“嚴成錦向陛下請圣旨，如今京城的士紳都知道要擴建京城，卻收不到銀子，臣當初就說，此事不可為。”
國庫不支銀，京城就擴建不起來。
曹元道：“嚴成錦今日不來，怕是擔憂被陛下問責，冒然請旨之罪，應當責罰。”
內閣的最后一個位置，空空如也。
弘治皇帝左右為難，不請圣旨還好，可以睜一只眼閉著一只眼。
如今，圣旨下到坊間，士紳不掏銀子，國庫就要掏銀子。
本想賺錢，反而成了賠錢。
“嚴成錦在干什么？”
牟斌躬身道：“一大清早，領著王不歲和一群士紳，往正陽門外去了。”
正在這時，廣庭中，一個錦衣衛宛如陣前沖鋒的馬前卒，不要命地往殿門跑來。
大殿門前，朝里頭喊了一句：“王大人，嚴大人請你派人過去數銀子。”
正上早朝呢，大臣們頓時安靜下來，紛紛轉過頭。
錦衣衛意識到失儀，可是太震驚了，以致于他想報功，就喊了出來。
弘治皇帝沒有怪罪，因為他聽到了三個關鍵字，數銀子！
“數什么銀子，還不快說！”
“好多士紳爭著交銀子，要、要買期宅，收到一百多萬兩了。”
大殿中一片沉寂，如無人煙的荒野般。
王鏊瞪大眼睛，嘴巴里能塞下一個鵝蛋。
張敷華震驚得如同初醒，忘記了自己在哪兒。
百官都沉浸在驚駭中。
