“學校要搬去X縣城了。”朱曉宇一口說道。
“你沒開玩笑?就這個?”
韓崢彈了彈煙灰,悠然道:“是不是真的要搬,還說不定呢,學校也沒有具體的消息出來吧。
再說了,我過去看過,新校區還在修建,高三片區都還沒修呢。外面傳搬校都傳了快兩年,也沒見搬。”
韓崢說的沒錯,按理說,新學校還在修建,是不可能搬遷進去的。
但是朱曉宇確十分清楚,搬校就在當下了。
重生之前,他們高二一結束,在暑假的時候就被通知開始搬校。
因為一所職校因為庫區水位上調至175米,要被淹沒。
所以必須搬遷,而他們在X縣城又沒有修建新的學校。
在經過各方面的協調過后,最后決定將原本要淹沒的職校搬遷至朱曉宇現在就讀的奉杰中學。
而奉杰中學則要搬去正在X縣城周邊修建的新校區,給職校騰地方出來。
“沒開玩笑,我百分百確定要搬,就在這個學期結束后,學校就會公布出來,具體的時間不是很清楚。
不止如此,新的教育規定也會在一年后規定,學校附近不許有網吧。
所以韓哥,你必須在這之前把網吧轉讓出去。
最好能在學校搬校之前轉手最好,這樣你得利潤就越多。
放心,你網吧的利潤我不分,單獨在一邊。”
韓崢盯著朱曉宇的眼睛,“你哪里來的消息?”
“這個你不用管,我自然有我的消息來源。
現在我要給你說另外一件事。
我想和你共同出資,去將新校區周圍的民房全部租了。”
“嗯?”
“現在那邊的租房價,大概是3三千/年,我們出資四十萬,差不多可以把周圍的房子租去大部分。
到時候,學校一搬,你也知道,新校區沒在縣城里面,在郊區。
除了學校宿舍,那些有條件的,不想住校,由家長陪讀的走讀生住哪里?
是不是只有在學校周圍租房?
這么大一座學校,你覺得學校周圍的那些房子夠嗎?
到時候我們手上掌握著大量的房源,甚至是全部的房源,作為搶手貨,我們完全可以自己控制價格。
到時候我保守估計最低都要租八千一年,有些還可以租到一萬左右。”
看著韓崢不相信的樣子,朱曉宇解釋道:“你永遠不低估父母對孩的愛和付出。
他們也許會舍不得買一件衣服,但他們絕對會把省下來的錢去給孩子買一本學習資料。”
解釋完后,他又說道:“這樣下來,我們的資金只需要墊幾個月,就可以回籠,并且狠賺一筆。”
韓崢想了一下,如果真像這小子說的那樣,確實很樂觀,不僅來錢快,還可以大賺一筆。
一百套房子,每套平均下來可以賺到五千左右,一百套就是五十萬。
但是這必須要有個兩前提。
一是學校一定會搬,二是那些走讀生的家長舍得錢。
不然他投資的錢就會全部打水漂了。
韓崢沉聲道:“你說的這個事情,確實很有誘惑力,但是風險也很大。
一旦你消息有誤,學校不搬,我會輸的傾家蕩產。”
朱曉宇看著他,“你要相信我,就像我相信你不會吞我的錢一樣。
你不要忘記,我也出了十萬。
如果我沒有百分百的把握,我能來做這事?”
“韓琳,你拿著這張卡去樓下不遠處的銀行提款機看一下。”
韓崢拿起朱曉宇放在桌上的那張銀行卡,扔給了自己的妹妹。
“密碼是666666。”
不等對方詢問,朱曉宇主動說道。
韓琳看了兩人一眼,快速向外走去。
“你為什么會選擇我?”
在韓琳核實的這段空閑的時間,韓崢好奇的問道。
朱曉宇想了想,說道:“說實話,有兩個原因。
第一,一般人不會相信我說的話,更不敢一下子拿出這么多的錢來干這事。
第二,我一個高中生,就算對方愿意拿錢出來,我也不敢隨意相信對方。
因為,別人聽完,完全可以撇開我自己單干。
只有韓哥你,我稍微有點把握。
雖然咱們交往不是很深,但是我覺得你是個有匪氣,敢冒險,講義氣的人。”
不一會兒,韓琳就回來了,對著韓崢點了點頭,說道:“剛好十萬!”
說完,她就準備把卡還回來。
朱曉宇說道:“不用了,放在你們這里,相信很快就會用了。”
得到核實消息的韓崢對著朱曉宇說道:“接下來,我們怎么操作,你有具體計劃沒有。”
朱曉宇點了點頭。
“因為我現在還在讀書上學,時間有限,又是未成年人,所以一切事宜都需要你來操作。”
“你說。”
“你需要盡快的理好一份租房合同,然后打印出來,越多越好。
然后,你還需要湊足資金。
我個人建議越多越好。
最重要的一點,跟房東簽合同的時候要講好五年起簽,并且租金不變,違約金調至最高。
而付租金的方式,我們則是每年一付。
這樣,在第一次租房的時候,我們就可以騰出更多的資金在手上,租到更多的房子。
其次,五年之內,由于合同的關系,房東不能漲我們的租金,而我們卻可以每年漲租客的租金。
畢竟生活水平在提高,工資在提高。
對了,同時為了避免引起注意,你需要更多的人分開來租房。
至于具體操作,你自己來定,賺的錢,我們也后面再來算。”
韓崢聽完朱曉宇的話,有些怪異道:“你給我的感覺一點都不像個高中生,反而像個進入社會多年的生意人。
什么事情你都考慮到了,一絲不漏。”
旁邊的韓琳更加覺得不可思議。
剛才那些話是一個高中生說的話嗎?
朱曉宇笑了笑:“閑著沒事想的多了,計劃也就詳細了。”
“你們還有什么疑問嗎?沒有我就回去了。”
“我還想問你最后一個問題。”
韓崢看著眼前這個另類的高中生。
“你就不怕最后賺了錢,我反悔不認賬,吞了你的錢?
你要知道,這可是很大一筆錢。”
朱曉宇聽完,作出一副無奈的表情:“如果真是這樣,我能怎么辦?
只有自己認栽。
就當是給自己買的了一個教訓,看清楚了一個人吧。”
“十萬,甚至可能更多的錢,就為了買一個教訓?”
朱曉宇看著韓崢,自信道:“我覺得很劃算啊。
對于你來說可能是一次難得的機遇。
但對于我來說,卻沒有那么重要。
因為我從來都不缺少賺錢的機會。
一切都只看我想不想而已。”
韓崢將手中的煙頭彈飛出去,大笑道:“年紀輕輕,好大的口氣啊。”
“口氣大不大,以后就知道了,前提是我沒看錯你。”
韓崢需要好好的消化一下今天朱曉宇的話。
他對著朱曉宇揮了揮手:“走吧,有事我會讓韓琳找你。”
“好吧。”
朱曉宇點了點頭離去。
“小妹,你說他們家明明都已經垮了,為什么他還能這樣輕輕松松拿出十萬?”
“我怎么會知道。不過,哥你真相信他說的話嗎?要搬校了?”
韓崢沉默的看著手中的銀行卡。
他早就在私下關注學校的事情。
不管是學校還是政府,他都有內部消息。
但是卻都沒有收到要搬校的消息。
他一個高中生怎么可能會知道這樣的內幕消息呢?
不僅如此,他還知道一年后,教育局不準在學校附近開網吧的規定,這更加不可思議。
這一切都說明了有一個手眼通天的人隱藏在暗處。
想通這一層關系,韓崢就豁然開朗了,也吃下了一顆定心丸。
原來自己不是跟朱曉宇合伙做生意,而是跟朱曉宇背后的那個大人物做生意。