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濱海路72號，虎城房地產公司。
門前停著一輛藍鳥轎車，這臺車就是阮喜梅的。是李虎城獎勵給她的一臺轎車。
雖然也就花了一萬來元錢，但也是地道的好車，現在出手，至少也能賣個二十來萬。
見李虎城和魯提轄回來，阮喜梅迎了出來。
“李董，魯總，虎城公司的遷移手續已經辦好，你們走的時候就可以帶回去。”
“給魯總吧，他帶回去。”
“剛才嚴總打電話來，說今晚要給你們餞行，晚上五點，她和藍總在房產城辦公室等你們。”
“好，我們準時去。”
“飯菜已經好了，可以吃飯啦。”
“好，阮秘書，咱們進去，有話跟你說。”
進屋坐下，阮喜梅沏了茶也坐下。
魯提轄從包里拿出五萬塊錢來，放到阮喜梅面前。
“阮秘書，這一年以來，你出力不少，工作非常出色。我和李董研究了，決定給你五萬元獎勵。”
“這個…，我還是不要了吧。給了我一臺車，你們走了我不干活，還住這里的房子，你能對我夠好的。怎么能再要錢呢？”
“阮秘書，這是我們的一點心意。這房子要你看著，今后還要經常跟我們聯系，這邊有什么情況，隨時告訴我們。”
“等到明年我們還回來，那個時候你還有事情是要做。這回賺了不少錢，這也是你應得的，收下吧。”
李虎城勸道。
“對，李董還給了我二十萬獎勵，我不是也收下了么。”
“既然如此，我就收下，謝謝李董和魯總。你們放心，我一定在這里好好看家，等著你們回來，吃飯吧。”
吃過飯，李虎城就睡覺。起來的時候，見魯提轄還在睡覺，李虎城就出門。
港口城和物流城賣了出去，現在也無事可做，就開車向市區駛去。到了房產城，覺得有些口渴，就下車買了一罐飲料，在一棵芭蕉樹下慢慢喝。
這里依舊熱鬧，那些炒作房地產的人來來往往，步履匆匆。幾座樓上的房間，有很多掛著廣告，都是土地和樓盤的出售和收購信息。
一些人拿著《房地產信息》，在街上叫賣。樓前還是一排排的信息板，傳達著房地產信息。
一時間，李虎城感到有些荒謬。
這樣一個畸形的市場炒作的狂歡，竟然能夠持續這么長時間。
更加奇怪的是，竟然沒有質疑的聲音。除了自己在講座和研討會上提出這個市場會崩潰之外，竟然沒有別人提出這個說法。
幾乎所有的人，都沉浸在發財的狂熱夢想之中。
喝完飲料，李虎城就接著開車轉悠，到了海天一號，拐了進去。
海天一號一直在嚴春和藍長生手里捂著，等著漲價。兩人又從家里調來資金，不停地炒作一些小項目。
在大浦角，兩人也買了一百來畝地，不過一點兒也沒有開發，就放在那里等著漲價。
當初買的時候，是十六萬一畝，現在已經漲到了三十萬一畝。
李虎城剛下車，一個靚麗的身影，就從屋里飄出。
谷秋穎出來了。
李虎城到這里之后，連續兩天晚上，都在藝達歌舞廳跟谷秋穎約會，今天是第三次見面。
“進屋里吧，這里沒有別人。”
谷秋穎挽著李虎城的胳膊，兩人進了辦公室，谷秋穎給沏了茶，挨著李虎城坐在沙發上，李虎城順手抱住了她。
“都交割完畢了？”
谷秋穎幽幽道。
李虎城和高長壽這個交易案，是海天房地產市場價值最大的一筆交易，自然引起了廣泛的關注。這幾天一直就是業內熱議的話題。
“所有手續都已經辦完，錢已經到位。”
“什么時候走？”
“明天，先去深川，然后去港島辦些事情。之后再回家，大約半個月時間。”
“還會回來么？”
谷秋穎幽幽道。
“短時間內不會回來，等明年這里的房地產市場崩潰的時候，再回來看看。”
“你真的相信這個市場會崩潰？”
“一定會的，早了春節之后就崩潰，再晚也撐不過明年夏天。搞房地產，沒有人比我內行，我都退場，還不說明問題么？”
谷秋穎撫了李虎城臉一把，躺在他的腿上。
“不要太自信啊。今天上午的時候，我勸嚴春和藍長生，他們倆還不聽呢。”
“晚上吃飯的時候，我勸勸他們，我給他們分析。趁早離場，海天一號和大浦角的地你們還能賺錢。否則的話，就會砸在手里，那個時候就一文不值。”
“我是愿意相信你的，可是他們不聽，這就是財迷心竅吧。我也覺得見好就收為好，大伙兒炒來炒去的，也沒幾個人開發，太不正常，市里也不管管。”
“市里也不愿意管，有一筆交易他們就收一筆錢，賣一塊地，就是一大筆收入，你以為他們愿意斷了自己的財路？”
在這場游戲當中，官方，銀行，開發商是三大玩家。
李虎城和嚴春、藍長生屬于穩健派，雖然也參與炒作，但用的還是自有資金。
很多開發商，也就是這些炒家，用的都是銀行資金。從銀行貸款，然后把地皮或者樓盤抵押給銀行。
精明的人，把賺到的錢揣到自己腰包里，泡沫破滅之后，把爛尾樓丟給銀行。最后損失的就是銀行。
這樣的幸運兒，其實也不多。
更多的人是既有自有資金，又有貸款。雖然貸款有抵押，但是當地皮和房價下跌，銀行仍然可以向他們追債。
當然，這只是理論上的債權債務關系，實際上此時開發商們連自己的錢都賠了進去，根本就沒有償還能力。
所以，更多的時候，是銀行和開發商雙輸的結果。
李虎城之所以勸嚴春和藍長生退出，有幾個原因。
首先是因為谷秋穎的原因。
他不想讓谷秋穎身陷麻煩之中，想讓她全身而退。
春秋房地產公司至少能賺一兩千萬，兩人帶著這筆利潤回去，不僅個人會得到錢，還會以一個勝利者的身份凱旋，對于今后的前途大有好處。
尤其是大部分人賠了錢，狼狽逃回去的時候，這種對比會更加強烈。
他們將會被視為賺錢英雄，影響力也大大增加。
第二個原因，就是覺得嚴春和藍長生這兩個人還不錯。這回賺到錢后，想把他們引到關山去投資。
在瓊島房地產市場哀鴻遍野的時候，他們作為勝利者，還可能帶動別人到關山投資，幫助李虎城建設城市。
