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第112季 鍋從天上來

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  恰逢近期地產大牛行情。

  現場有人在驚嘆,有人在羨慕,也有人高興,但就是沒人覺得意外。

  低開高走總好過高開低走,眼瞧市值突破八百億后開始緩慢回落,上下波動著,沒能一鼓作氣沖上去,反而滑向七百八。

  那位脾氣火爆的股東董老頭,甚至當場嘆了口氣。

  這老頭上回在董事會議上拍桌子,跟另一位想將自己老婆安插進公司里的股東大吵一架,兩人之間關系仍沒緩和,互相看不順眼。

  開盤漲幅最高值為百分之七十七,如果放在往日絕對厲害了,但從目前的地產板塊行情來看,這數據只能算中規中矩。

  作為一家剛上市的公司,這份數據表現甚至不如上市十多個年頭的萬柯A,目前萬柯市盈率突破六十五倍,股價創下新高,早上股東們還滿心歡喜地猜測起龍城市值能不能突破千億大關,面對這種表現,期望越高失望越大。

  當然了,已經非常非常不錯,籌備上市那會兒以為撐死就五百五至六百億,按照實際收益來看,泡沫驚人。

  也正是由于低于預期,因此沒人大驚小怪,像是抽獎,開獎后瞬間沒了期待感,范連城逐漸冷靜,老范則笑咪咪地跟攝影師討要起敲鐘照片,說是洗張大的出來,想掛在自己書房墻上。

  鐘敲完,也上市了,人群還沒散。

  在場大老板多,有人在拉投資,也有人開始聊起合作,閑扯家長里短的人同樣不少。

  韓小雯他爸,也就是韓滿星的二伯,此刻看范連城的眼神,儼然像是老丈人打量準女婿,很難說有多高興,自家小白菜或許會被人拔走,哪能高興得起來。

  不過至少看范連城還算順眼,一表人才不說,實力脾氣好像都不差,總歸能讓他稍微舒服些。

  這位名為韓霖的金陵大老板湊過來,一語點破關鍵說:“恭喜恭喜,漲幅挺不錯了,之所以升不上去,很可能是誰在吸納籌碼吧,我看換手率挺高。剛上市的新股,誰手里都沒太多籌碼,說不定過個兩三天市值就上千億了,可惜沒辦法變現,漲多漲少都差不多,低點反而好,免得坑了那幫散戶。”

  范連城明知對方說得在理,然而還是覺得真不見外,尤其是最后一句。

  笑著回道:“近兩年地產行業利潤大,之前拿地價格便宜,現在地價上去了,開發商的利潤逐漸減少,這種市值確實挺不錯了。”

  “嗯,最近股市有點邪乎,進場掙了多少?”

  范連城正意外于他怎么知道自己炒股,就聽見韓小雯她老子韓霖,繼續來句:“我昨晚就趕過來,跟我侄子韓滿星吃了頓飯,他說你上周往股市投了不少錢。”

  “就是隨便投了點,大概掙一個億吧,我看股價好像漲了,接下來邊套現邊觀望。”

  “我也打算多套點出來,前兩個月還以為要套在四千四百點上,你這小伙子蠻不錯,知道見好就收,跟那些愣頭青不同,我估計最近又要套死一大批人,晚上要是有空一起吃頓飯交流交流?

  把我大侄子也叫上,剛好過來拿塊地,離你家在徐匯的樓盤不遠,吃飯時候幫我掌掌眼,現在的年輕人可真了不得。”

  韓霖說話語氣比較隨意。

  近期股價大漲,南鷹地產市值差點翻倍,他這位大股東身價也多出個二十多億。

  暴漲的原因,可不就是低價土地賣出高價,這種利潤很難長期維持,然而并不妨礙部分短視的股民們一窩蜂涌進來推高股價,在利潤面前被沖昏頭腦了。

  既然本身不缺錢,當然沒道理因為錢,就看重女兒剛認識的這位朋友,是真覺得范連城比較靠譜,方方面面都不差,所以才愿意親近些。

  范連城可不敢隨便應付,笑道:“今天可能有點忙,要不然等過幾天吧,我去金陵主持樓盤開售,到時一定專程拜訪您?”

  “也行,等我女兒回來再說吧,我這還有點事,代我跟范總打聲招呼,我就先走了.....”

  閑聊幾句的時間,總市值已經下跌至七百五十多億。

  真應了韓小雯他老子的話,代理發行方說是有人掃貨,將不少散戶的股票吸走了,也有多家基金公司開始出手,在這個價位上大量買進賣出。

  這能解釋為什么迅速下跌,更能解釋為什么龍城和萬柯營收差距不大,利潤差距也不大,只因為土地儲備不足,市值就相差了近六百億,導致上市表現差強人意。

  原始股東禁售期較長,當前股市上紛爭和范連城以及其他大股東們,都沒多少關系,也不知到最后究竟誰掙誰虧。

  肥龍的價格,在媒體們筆下成了六千萬人民幣。

  上市當天下午,龍城地產收盤市值漲至八百三十億,兩點多鐘時候一度逼近八百六十億,在媒體們筆下則成了范連城今天大賺一百五十四億。

  大股東持股數額對外公示,經過新股稀釋后他仍持有二十三億六千八百萬股,占到總股本的百分之十八點五。

  經過幾天時間發酵。

  莫名其妙成了“網絡紅人”、“魔都第一富二代”之后,連范家別墅門口都多出些記者拍照,就差直接翻墻頭爬進去。

  真有人打算翻墻,只不過被保安抓住了。

  松獅犬小白看誰都搖尾巴,別說看家護院,連附近喜鵲都敢欺負它,簡直白長了一身肥膘。

  在網上,甚至多出不少論壇賬戶,以他的名義招搖撞騙,這對范連城的生活產生影響了,為此深感不爽,卻又無可奈何。

  能怎么辦,低調些等風頭過去唄。

  按照計劃。

  十三號這天坐房車出發,先到蘇城河西CBD考察完土地,接著又去金陵跟樓盤營銷團隊開了個短會。

  捏著鼻子帶禮物到韓小雯家拜訪,她還在挪威沒回來,范連城獨自去了韓老板的辦公室,坐著聊了近一個小時才得以解脫。

  跟姑娘相處是一回事,跟姑娘的老爸相處又是另一回事,到底還是沒經驗,哪怕龍城集團市值破了九百億,依舊讓范連城心里沒底。

  老范的自由時光沒幾天,跑去舟山和朋友坐船釣魚。

  對于那位吳家的姑娘,上上個月的說法是等放假,如今暑假都快放完了,仍舊沒有安排見面,老范沒提這茬,范連城也沒問。

  除了朋友們之間偶爾開玩笑拿出來說一說之外,并沒有發生任何事,倒是葛俊發閑來無事去了趟四九城找朋友們玩,專程打來電話告訴范連城,那位名叫白薇的姑娘果真剪成了短發。

  大概就是在燒烤店門口撞見的那位了。

  然而對方當時什么話都沒跟范連城說,在他看來已經算是表明某些態度。

  晃眼間,時間進入九月份。

  老范進去后果真寫起自傳,范連城偶爾去探望他,偶爾也能接到自家老頭打來的電話。

  吃得好,睡得好,除了沒有自由之外,其他方面貌似還行。

  股市連連創新高,在臨近五千點后范連城清倉了,總共大賺近一億八千萬人民幣,市場毫無理智可循。

  龍城集團股價也躥升至千億,陸續還在升高,從九百億到一千億花了十二天,而從一千億到一千一百億,僅僅花四個小時而已,一個漲停就成功做到。

  指數還在漲,像極了瘋狂,這跟范連城已經沒關系了,他收攏精力繼續去按照原先的倉位,做空“次貸全家桶”,區別在于這次大多都是用利潤投資。

  本金則被回籠進連城國際賬戶里,總共價值三十多億人民幣,淺水灣那套房子的購房款剛到賬不久,都被買入短期美債,用來掙點零花錢。

  按照范連城的猜測,大漲之后必有大跌,準備耐心等待看看有沒有抄底的機會,每天固定抽出一個小時來觀望市場動向。

  九月九號這天。

  距離龍城集團上市剛好三十天,老范也進去二十多天了,家里顯得空蕩,處理生意上的那些事情,逐漸開始得心應手。

  隨著近四十億資金投出去后,陸續換回兩百多萬平米的儲備用地,這是指建筑面積,最后一塊土地被范連城定在自家門口,世紀公園附近,由于價格昂貴,導致公司內部產生分歧。

  怎么說呢,老范一走,董事會成了決策機構,龍城集團仿佛已經翻開新篇章,再加上地產市場開始出現下滑跡象,牛市將海量資金抽走了,連龍城集團這樣的大企業,都開始面臨難題。

  尤其是在戰略規劃上,面臨著側重于商業地產項目,還是住房類項目的分歧,范連城也在為此頭疼。

  再看公司市值,已經成了股東之間的笑話,現在說起來龍城集團就有足足五位百億富豪,范連城身價更是高達近二百五十億,然而既不能套現又不能質押,聽著“某百億”的稱呼過過癮就沒了。

  今天是周日。

  范連城人在家中坐,鍋從天上來。

  紐約時報財經版頭條的一篇報道,將他推到了風頭浪尖上,標題為《來自東方富豪的做空,比起美國股市,我更擔心華夏》

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