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會議結束之后,程清妍回到了自己的房間,直接穿高跟鞋甩到了一邊,神情有些疲憊的坐在了沙發上。
片刻后,她給自己倒了一杯酒,走到陽臺上,看到遠處的海景發呆。
天色開始逐漸暗了下來,身后響起了敲門聲,程清妍打開房門,助力吳麗麗走了進來。
“程總,晚餐已經準備好了,您先吃飯吧。”吳麗麗恭敬的對程清妍說道。
“我沒有胃口,你自己去吃吧。”程清妍淡淡的說道。
“可是…您這樣對身體不好,我也知道目前公司的事情有些忙,但如果您的身體出了問題,那事情可能會更早。”吳麗麗一臉關切,接著說道:“今天的會議不是挺成功的嗎?他們對咱們這次的報價很滿意,相信肯定會和咱們簽合同的。”
“在沒有正式簽合同之前,什么都是有可能發生的…”程清妍輕嘆了一口氣,接著說道:“這段時間咱們一定要先拖住萬鑫房地產公司那邊,如果他這個時候選擇公開出售,那么咱們就不好賣出了…”
“應該沒有問題的,咱們現在和萬鑫一直有聯系,趙主任那邊一直在和他們談判,讓他們以為咱們真心要接盤,那另外這次咱們聯系的地產商,應該和萬鑫那邊沒什么聯系,相關的地基咱們都已經摸得很清了。”吳麗麗說道。
“那也只能拖得住一時,咱們這次想要悄無聲息的拋出十幾億元的房地產項目,那是不可能的,如此巨額的項目,消息很快就會傳遍整個北海,我現在也只是賭,和萬鑫那邊打個時間差而已。”程清妍嘆了口氣,接著說道:“我這幾天已經開始有些失眠了,想了很多事情,如果這次不能從北海全身而退,咱們房地產公司將會元氣大傷,這也將成為我人生的第一次滑鐵盧…”
“程總,我覺得您不需要這么悲觀,就算這些地產項目賣不出去,也只是一時的,現在整個北海的地產漲幅都很快,幾乎是一天一個價,之前公司的專家團隊也都做過評估了,至少兩年之內,北海這邊還有很大的上漲空間…”吳麗麗安慰道。
其實在吳麗麗看來,她有些不能理解程清妍為什么會選擇在這個時候退場,眼下的海南房地產市場如同烈火烹油,如果能再等上個一年半載,收益回報絕對會非常可觀,完全沒有必要做這種割肉退場的事情。
“如果那些專家真的能夠料事如神,那也就不用來給我打工了。”程清妍臉上閃過一抹不屑,接著說道:“他們的建議你只能用來參考,但如果把他們的話當做真理,那就大錯特錯了,說起來我現在越來越感覺當初我前夫在海南做的很對,現在離場可能有些晚了…”
“可是現在海南那邊的房地產還是一直上漲的…”吳麗麗有些不解的說道。
“有些事情你不了解,我有自己的消息渠道,海南那邊地產依然火熱只是近表面現象,實際上現在已經沒有多少熱錢進入了,人人都在找人接盤,價格一個比一個抬得高,但是根本找不到買家,也幸虧咱們脫身早,不然的話也一樣被套牢,北海這邊至少上漲的空間比海南要大一些,但我估計再有半年到一年的時間,也就徹底到頭了。”程清妍說道。
“那這么說,段總當初那么做是對的?”吳麗麗問道。
“海南的事情對不對已經不重要了,說起來讓我有些難受,當初我和他離婚,就是想獨立經營這塊地產生意,但是今天開會的時候,我還不得不依靠他和集團公司的名號來獲取這些買家的信任,說實話,我真不愿意這么做,也不甘心這么多,可是為了咱們公司,有時候你不得不學會欺騙…”程清妍說到這里的時候,將杯中的紅酒一飲而盡,片刻后又說道:“如果不是這次萬鑫房地產公司主動找上門,我恐怕還真的沒有察覺到危機的到來,我希望這只是一個錯覺,但人不能自欺欺人…”
“也許真的是個錯覺吧,現在北海這邊有這么多國營企業和銀行都在投資房地產,就算是地產價格下行,他也不可能一夜之間崩塌,總還是有個基本盤的吧。”吳麗麗說道。
“你說的也對,但愿我的判斷是錯誤的。”程清妍微微一笑,接著說道:“我只給了那些地產商一個星期的考慮時間,只需要再等一個星期,咱們就可以安全上岸了,8折的價格他們沒有理由拒絕,到時候咱們就可以從這里全身而退,成功的幾率還是很大的。”
盡管有了不祥的預感,但是程清妍也相信,北海這邊房地產的基本盤幾乎不可能在一個星期內崩盤,到時候哪怕她會虧一些,但因為進入北海的時間比較早,所以總體上來說依然可以小賺一筆。
“就是嘛,崩盤本來就是不可能的事情。”吳麗麗看到程清妍臉色似乎好了一些,于是接著說道:“身體是革命的本錢,程總您還是應該把心放下來,該吃吃,該喝喝,段總他也不是神,只要您這次能夠從北海盈利脫身,就說明他也不過如此,至少在投資的眼光上,你要比他經歷的多。”
“是啊,他確實不是神,我這回也是被萬鑫房地產公司那邊給嚇到了,說不定他們的老板真的是家里出了什么事情,想盡快把資金轉移到國外,這也不是沒有可能的事情。”程清妍臉上再次露出了幾分自信,只聽她接著說道:“在生意場上打拼的時間長了,現在變得有些疑神疑鬼,想想也是挺可笑的,謝謝你這么關心我。”
“程總您別這么說,這都是我應該做的,我相信程總您的眼光絕對不會比段總差,至少在房地產投資方面,他應該向您拜師學習,您也一直是我的偶像,這兩年跟在程總身邊,我是真的學到了不少東西。”吳麗麗一臉誠摯的說道。
“是嗎?”程清妍微微一笑,接著說道:“走吧,今晚咱們兩個一塊吃飯,你要陪我喝兩杯。”
程清妍說完,轉身離開了房間…