“蒂娜。”接到克里斯蒂娜的電話,艾登正在和房產中介簽交接文件。
他剛趁著周末空閑在達勒姆投資了幾間公寓,今天正好是交接的日子。
艾登還正在考慮,是不是讓克里斯蒂娜找人來管理這些。
“boss,你還好嗎?”克里斯蒂娜的語氣有些緊張,她正在措辭考慮如何開口。
“是的,還不錯。”艾登的小日子過得確實不錯,和菲朗西斯間的關系也維持的很好。
保持在友人與曖昧之間,這種感覺很奇妙,艾登甚至開始享受這一切。
“蒂娜,是出了什么事嗎?”艾登大約猜到了她為什么打這通電話。
克里斯蒂娜深吸一口氣,快速說道:“boss,我能找你借一筆錢嗎?”
“我會分期用工資還你利息,半年后會還清本金。”克里斯蒂娜回答的很肯定。
修理廠的地址和所有開支,大約的營收她都已經進行了詳細的考察和計算。
如果沒什么太大的出入,他們肯定會賺錢的,半年時間足夠她還清這筆欠款。
“多少?”艾登皺了皺眉。
克里斯蒂娜如此執著,直接找他借錢有些超出他的預料。
“你需要多少?”
“5…5萬美刀。”克里斯蒂娜必須確保資金充裕,5萬美刀足夠確保一些不可預料的小問題發生。
她可不想在搞定之前,再次向艾登開口尋求幫助。
“5萬美刀不是個小數目。”艾登一邊打量著剛買下的公寓,一邊說道:“不過,既然是你需要,我可以借給你。”
“謝謝,謝謝boss。”克里斯蒂娜驚喜萬分的說道,她沒想到這件事會如此容易。
艾登再次說道:“我能問問這筆錢是要用來做什么嗎?”
“呃!”克里斯蒂娜有些猶豫,她很清楚自己的家人并不受待見。
“好吧,我不問了。”艾登結束話題,微笑著說:“公司怎么樣了?”
“一切順利。”克里斯蒂娜立刻轉換到工作狀態,談論起‘全美地產管理與服務公司’的近況。
這是由艾登成立的‘中介房產投資與托管服務公司,’業績不錯。
因為他們手中掌握著大量的自有房產,既確保了收入,又對外彰顯出自身的實力。
“近期英國的占屋運動越演越烈,在紐約也出現了同樣的問題,公司已經有了初步的預防方案…”
非法占屋,最早出現在英國倫敦,1948年開始,近幾年越演越烈并逐漸影響到其他資本國家。
紐約目前也出現了同樣的情況,只是并不嚴重,只因為它在美利堅還沒有得到明確的法律條文支持。
不過,這些人的出現倒是讓公司的生意變得更好了。
特別是對那些投資者們來說,他們并沒有時間與精力去照看那些用來投資的房產。
出租和各種小麻煩,都需要有人能時刻確保打理。
要知道在美利堅出租房屋不是一件輕松的事,小到一個燈泡的更換,通下水,大到房屋的整修和各種麻煩。
這些都需要房東能夠有足夠的時間、精力來應付。
可很明顯不是那么多人都有時間的。
于是,他們只能尋求其他人來代勞,中介就是用來做這個的。
以中介行業來說,最賺錢的并不是買賣,而是房產管理與服務行業,它們才是發展最快,最賺錢的。
目前,全美地產管理與服務公司管理著三百多棟公寓和獨立建筑,遍布六個州,雇員500余人。
在普通人看來,它已經是行業的佼佼者。
只是大多數人恐怕并不知道這家公司,艾登處事非常的低調。
除了那些需要長期租賃房屋,顛沛流離的人,其他人大多數對‘全美地產管理與服務公司’這幾個字并不了解。
現在他們的業務不僅概括高檔公寓、獨棟,也包含一些中低檔次的廉價公寓樓。
這樣的公寓樓,全美地產公司都是以整棟來打理的。
他們不接受單獨的委托,因為那樣很難做到統一管理,魚龍混雜可不是什么好事。
全美地產公司最吸引人的地方,也是最大的優點在于‘安全。’
這也是艾登對公司的定義,他們要做的就是安全的把租金繳到客戶手上,再確保住在房子里的客戶的安全和舒適度。
無論是高檔、中檔或抵擋,至少在公寓的時候他們是安全的。
這么做很費時費力,因為他們需要對客戶進行挑選,并隨時都有可能得罪一些莫名其妙的人。
可這就是艾登要做的,如果沒有一塊‘金字招牌,’那些人為什么要選擇全美地產公司,它又憑什么能成為行業佼佼者。
“看好我們的銀行,如果有麻煩隨時打給我。”那些房子就是他的銀行,讓源源不斷的飄香美刀飛入他的口袋。
他能慷慨的借給克里斯蒂娜5萬美刀,靠的就是這些一間間的‘小銀行。’
搞定了需要的資金,克里斯蒂娜的賬戶上很快多出5萬美刀,隨后她把這筆錢交給佩吉。
“真的不需要我一起去嗎?”克里斯蒂娜想要跟著一起去,但佩吉說她太忙了,這件事已經全部敲定。
自己只需要去把錢交給對方,再合同上簽字就結束了,所以她沒必要跟著。
克里斯蒂娜考慮后覺著不會有什么問題,所有的一切她都確定好了,合同也看過了。
佩吉只需要簽字,付錢,再從對方手中接過鑰匙,完美!
何況,她確實很忙。
公司出了些小問題,還有新季度的報表和計劃,都需要她盡快整理完善后發給艾登。
可她所不知道的是,那塊舊廠房的價格僅僅是2萬美刀,而它也不會被建造成一座汽車修理廠。
它會立刻轉手到另一間公司手里,對方會在那里開所加油站,和馬路對面的美孚面對面競爭。
此時沒有人知道這件事,克里斯蒂娜也投入到緊張的工作中,佩吉也照常會告訴她工廠的建設很順利。
直到在美孚季度董事會上,李子濤無意間看到了‘克里斯蒂娜’的名字。
那是對手公司購買地產的業主名一欄,真正出資人上清清楚楚的寫著;克里斯蒂娜·沃茲。