第二天，丁有道一早來到了丁原家，兩個人要一起去尋找罐頭作坊的廠房。
丁原現在有郊外的五片煤田，還有城中的兩個宅院。一個院子用來自住，另外一個已經被他改造成了丁記農場，養肉雞。
要大規模生產罐頭，自然需要專門的地方做廠房。
丁有道帶著丁原找到保定本地一個很有名的房牙子，讓這個名叫甄富貴的人幫忙尋找合適的廠房。
雖然已經臨近年關，但各處兵荒馬亂的，各個行業大都十分蕭條，因此很多人都還在忙活著，希望年前能賺一筆錢，過個好年。
丁原現在已經是保定府小有名氣的后生了，甄富貴自然也聽說過他，態度非常恭敬，笑呵呵的問：“丁公子打算買什么樣的宅子？”
“三個條件，第一價格便宜，第二距離我家不要太遠，第三房間多一些，起碼需要十間屋。”
聽完丁原開出的條件，甄富貴打開一本老舊的書冊，手指沾著唾沫認真翻找了起來，口中喃喃道：“這三個條件若是全部滿足，得是一個三進的老宅子，不知丁公子意下如何？”
“可以。房子結實就行，老一點也無所謂。”丁原道。
甄富貴點了點頭，翻書翻了半晌，終于有所斬獲：“城南的鐵器街有一個老宅。三進，有向南的屋三間、左右廂房合計四間、正廳一間、耳房兩間。丁公子，不知合意否？”
正好十間房，符合丁原的要求。
“可以，不知價格幾何？”
甄富貴面色一喜，回道：“一百一十兩銀子，房主著急賣，還有還價余地。”
一邊說著，甄富貴的指肚落在宅子信息上，把手中書冊推給了丁原。
查看了一下書冊上的記錄，丁原滿意說道：“那咱們現在就去鐵器街吧！”
甄富貴合上書冊，帶著丁原和丁有道走到了鐵器街。這個鐵器的意思，乃是指保定三寶之一的鐵球，到處都是經營鐵球生意的店鋪還有鍛造鐵球的作坊。
甄富貴在前領路，快步走到一個略顯蕭索的宅院前，啪啪拍打著院門。
過不多時，一個中年人推門而出。看到敲門的人是房牙子帶著兩個主顧，那中年人抬手一讓，示意大家進屋。
走向堂屋的路上，丁原左右打量著這座宅院，外面破里面舊，窗戶紙爛了許多也沒修補，還有幾間屋的屋檐下有粗厚的蜘蛛網。
丁原、丁有道、房牙子甄富貴和中年人坐在堂屋等了片刻，一個銀發老者從里屋走了過來。
“甄先生來了啊！”
“王老，有主顧看上你們這宅子了，我就領著來看看。”
這老者打量了一圈丁原和丁有道，不再言語，擺了擺手：“隨便看吧。”
看到這老者的表態甄富貴感覺這生意已經做成一大半了，心中越發欣喜，轉頭問丁原：“丁公子，在其他屋轉轉？”
丁原跟丁有道對視一眼，異口同聲道：“轉轉。”
叔侄二人跟著甄富貴離開了堂屋，走到了后院，花了一炷香時間，繞著整個宅子轉了一圈。整座宅院起碼建了有三十年了，可以看得出來以前修筑的時候十分講究，地上鋪的都是好石料，墻面上雖然污垢不少，卻鮮有墻皮脫落。
甄富貴目不轉睛的觀察著丁原的表情，見他眉心舒展，頻頻點頭，心中暗爽，可算賺一筆錢能過個舒服年了。
逛完房子，甄富貴趕緊問道：“丁公子，滿意否？”
丁原正要開口同意，丁有道卻悄悄拽了拽他的衣角一下，搶白道：“我們不著急定下，再看看。”
甄富貴看著丁有道，焦急道：“丁…掌柜對這房子不滿意？這價格真不算貴了！賣家也誠心出手！”
丁有道把丁原拉到一邊，扭頭沖甄富貴說道：“不著急，俺們再看幾間！”
又跟甄富貴逛了兩個宅院，繞著保定府走了小半圈了，但都不是太合適。
不過，丁有道卻一副不緊不慢的態度說道：“后面看的這兩個院子也還行，但都有點小毛病。要是鐵器街的那個如果能賣一百兩，我們就訂了，如果不賣，我們就再等等，年后再買屋。”
丁原暗暗瞥了丁有道一眼，心說討價還價自己是真不擅長，不管前世還是今生，他買東西從不還價，幸虧丁有道在，可以省些錢。
而且照著這個習慣，丁有道在經營上也一定會節約，把罐頭的成本控制好。
眼見鴨子要到嘴邊了，都能聞到味兒了就是吃不到嘴里，甄富貴心急如焚，他雞啄米般的點頭：“我這就去問！”
當天下午，甄富貴小跑著來到了丁原家，告訴他鐵器街的屋主同意降價到一百兩了。
安排下人叫來了丁有道，丁原帶著銀子，一起出門去做房屋轉賣協議去了。
來找丁原之前，甄富貴早已親自提筆寫好了房契。三人尋到了鐵器街的總甲，核算一下數額，讓丁原交了一兩二錢七分的契稅，再加上給甄富貴七錢三分的牙錢，找地方蓋了章，一份房契便做好了。
丁原接過房契，粗略看了一遍，沒發現什么問題，便轉手遞給了丁有道。
丁有道十分仔細的端著房契從頭到尾默念了兩遍，也沖丁原點了點頭。
收下房契，這座宅院的主人就變更為丁原了，他要做的罐頭工坊也終于有了自己的廠房。
丁原和丁有道從新買的宅子里出來，一邊朝家的方向走著，一邊聊著天。
有了廠房才是第一步，接下來還需要重新裝修、招募工人、試運行生產。
二人合計了一番，丁原計劃給罐頭工廠招募一百一十個人。
正當丁原和丁有道商議著罐頭作坊招工細節的時候，翠兒和丁宅的一個仆人急匆匆的跑來了。
“少爺…可找到你了…出…出事了。”翠兒上氣不接下氣的說道。
“什么情況？”丁原安慰道，“別著急，慢慢說，天塌不下來。”
翠兒雙手按在胸口平復了一下心跳，臉蛋紅彤彤的，顯然是一路狂奔而來的。
“少爺不是安排我給伙計們準備過年的年貨么？有人不滿意了！”
冬至前，丁原讓翠兒準備了一些禮物給旗下的伙計們，效果非常不錯，勞動效率提升明顯。現在馬上過年了，丁原如法炮制，讓翠兒給所有雇工一份年貨帶回家去。
只是看來這回出了些岔子。
丁原沉吟道：“誰不滿意？”
“還能有誰啊，以前陳元亮的煤礦里的那些礦工唄。”
丁原眉心緊鎖，靜靜聽著。
翠兒已經調整好了氣息，擦了擦額頭上的汗滴繼續道：“他們剛剛過來，啥都沒干呢，自然沒有年貨可以領。結果就不滿意了，李志大哥安插了有內線，說這些人打算聚眾鬧事呢！”
