10月25號上午，李光宇來到辦公室之后，吩咐甘琴通知郭清雅前來一趟。
在郭清雅到來落坐之后，李光宇說道：“清雅，你今天下午和李兆基先生他們一起去總督府面見尤德，在天水圍地區拿下一塊地，用于商業地產的開發，打造我們會德豐集團的會德豐廣場。”
關于李光宇提及的會德豐廣場商業綜合體項目，郭清雅早就了解，曾經她還是星光地產集團總裁的時候，就有了這樣的計劃，在未來各大中心城市，李氏財團會建立起自己的商業綜合體。
只不過由于發展定位問題，現在這一任務落到了會德豐集團的身上。
會德豐廣場的建立，不僅僅是進去建立一個項目，更是為當地帶去無數品牌入駐，促進當地的消費，提高當地的生活質量。
目前而言，會德豐廣場會有富豪酒店、周大福珠寶、幾大銀行、恒宇超市和屈臣氏、鳳凰手機、鴻宇服飾集團各大品牌直營店、香宇玩具專賣店、星宇游戲產品專賣店、賓利集團汽車品牌直營店、佳藝院線等會跟隨他們入駐。
未來會有更多品牌加入到會德豐廣場項目里面來，為當地市民服務。
郭清雅回道：“李生，我等會兒回去就讓集團設計公司對這方面進行初略設計。”
這是他們會德豐集團第一個純商業綜合體項目，這由不得郭清雅不重視，她可不希望自己集團迎來開門黑。
她可是知道李光宇的計劃，哪怕只是在世界一二三線城市建設會德豐廣場，未來會德豐集團的市值就足夠恐怖。
而且李光宇是典型的不喜歡貸款，那么未來會德豐集團會源源不斷的在李光宇這里獲得注資，自己集團雖然盈利比不過一些集團，要是論集團，資產到時候還真說不好誰比誰多。
郭清雅并不擔因為心資金而限制會德豐集團發展，李光宇有著洞察未來的眼光，她相信李氏財團是不會缺乏發展資金的，她只要計劃好在那些地區擴張，只要合適，李光宇肯定會給會德豐集團注資。
郭清雅一些想法是正確的，這幾年會德豐廣場建設會慢一些，待到87年和89年之后，李氏財團就不會再缺發展資金了，到時候會德豐廣場項目也會加速擴張，那兩次機會李光宇是不會放過的，在那里面可會有著巨大的利潤。
而且東京股市那個時候可是相當的恐怖，李光宇在里面把財富翻幾倍是相當輕松的。
到時候手里有了巨量的資金，肯定是要投資到這些方面，還有以后得能源礦產，他們肯定是要進入的。
李光宇說道：“清雅，你們會德豐集團在收購上面也要注意一些，還是留一些不錯的商鋪和大廈給香江財團那邊，好處不能夠我們全部吃盡了，這樣不利于以后得合作。況且我們也沒有那么多資金去收購吧，你安排這么多收購團隊去協商占位子，后面也不能夠全部吃下啊。”
郭清雅也清楚這次自己做的有些過了，估計香江財團那邊對此有些不滿了。
她是打算先和這些商談著，到時候那邊收購價格更低，她就吃下那邊的，同時由于她安排集團人員在和這些大廈和商鋪所屬人在溝通，在幾大地產集團上面已經備案，他們也不好和自己集團搶，這讓會德豐集團能夠更加從容，也能夠獲得更大的好處。
她很清楚，要不是因為李氏財團和香江財團事先有約定，只怕好多收購項目那些集團已經撲上來了。
特別是位于中環的幾座大廈，誰都知道未來肯定會升值，只是一些大廈所屬人由于在這輪危機中資金出現了困難，還有個別是要離開香江，所以才會在這個時候出售，不管是她會德豐集團還是長實、兆基等集團，都希望能夠吃下這些大廈。
可惜郭清雅下手的早，中環這邊有意出售的大廈都被她安排收購團隊對接上了，長實、新鴻基等集團只能選擇去收購其它地區的大廈和商鋪。
郭清雅說道：“李生，這些大廈未來價值肯定非常不錯，要不你再給我們集團注資一百億港幣，或者我們會德豐集團在天宇銀行貸款一百億港幣，我們把這些大廈全部吃下。”
她是不太愿意放棄這些大廈的，她希望李光宇能夠讓會德豐集團把這些有意出售的大廈全部收購，這次機會難得過了這個村，可就沒有這個店了。
李光宇對于郭清雅這話有些無語，這次會德豐集團拿出了一百二十億港幣出來進行收購，她還不滿足，現在還想要自己注資一百億港幣，開什么玩笑。
“清雅，這次你們收購就一百二十億港幣，多的沒有，你也不用想貸款了，你這是貪心不足蛇吞象，你是不是打算把香江所有物業都收購下來才罷休，要知道樹大招風，特別是你們這一行業，一不注意就會背負一生罵名，占據太多對會德豐集團沒有好處。”
李光宇絕對不會讓自己地產集團在一個地區占據太多的市場，那樣一旦有矛盾出現的時候，輿論壓力非常大，一個地區占據一些，進行全球開發才是會德豐集團和星光地產集團以及星月地產集團應當做的事，那樣罵名也會少一些。
郭清雅對于李光宇的決定也只能無奈接受，雖然她清楚這里面的利益有多大，現在也只能無奈放棄了，李光宇不注資，也不讓她貸款，她也沒有辦法。
郭清雅有些不甘心的說道：“李生，我回去之后會對收購項目進行梳理，放棄對一些項目的談判，讓給香江財團內部的地產集團。”
李光宇知道郭清雅現在看到里面巨大利益，而沒有考慮一些影響，就算考慮到一些影響，估計以她所處的位置也不會在意外界的輿論，畢竟利益到手才是她應該做的。
李光宇說道：“你也不要失望，香江財團吃下也能夠為我們分擔一部分輿論壓力，讓我們不至于處于眾矢之的。會德豐集團只是在這上面減少一些投資，未來你們會進入大陸市場和全球市場，你不需要擔心集團無法擴大。”
郭清雅聽了這才好受一點，以前會德豐集團定位為香江市場和大陸市場，由于星光地產集團忙于臺北捷運站上物業建設的緣故，讓會德豐集團進入了東南亞地區市場。
現在看來李生對會德豐集團定位進行了改變，以后會德豐集團會向全球擴張，只是不知道星光地產集團今后是怎么定位，畢竟他們同樣屬于李氏財團，同樣是李光獨資控股。
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