米國，博士頓。
周園今天迎來了一位客人。
光大房地產公司總經理陳默宇。
周強旗下的公司越來越多，索性就將光大房地產公司總經理的職務，讓給了陳默宇。
周園的湖邊旁，擺放著一張方桌，周強、許茹蕓、陳默宇、方文秀四人，坐在桌子旁。
“強哥，這地方是真不錯，您就沒想過，在這邊搞房地產。”陳默宇問道。
“米國，跟國內的情況不太一樣，咱們也不是很了解。”周強道。
“陳總，我之前的提議，您覺得怎么樣？”方文秀道。
“我覺得挺好的，我這次來的目的之一，就是希望在這邊親自考察一下，如果合適的話，我覺得可以挨著周園拿一塊地皮。”陳默宇道。
“你們公司還有錢？”周強笑道。
“強哥，當初您需要資金，投資飛特新能源汽車公司的時候，我可是全力支持，您和方助理可是答應過我，以后我有好的項目，也會全力支持。”陳默宇道。
“陳總，你在周園旁邊拿地，想做什么？”許茹蕓問道。
“這邊的地皮這么便宜，花上三四個億，就能搞上萬畝的地皮，就算是咱們集團內部消化也沒問題，我們這些一開始就跟著強哥的人，都掙了錢，以后在周園旁邊買塊地皮，有個照顧，挺好的。”陳默宇道。
“未必所有人，都是跟你一樣的想法，沒準有些人，還覺得跟老板住的太近，不自在。”許茹蕓道。
“退一步講，就算賣不出去，也可以擴建成為周園的一部分，反正強哥也不差錢，就當是擴大莊園了。”陳默宇笑道。
“既然你和老方都看好，想做就做吧，不過，你別跟我要錢。”周強道。
“不找您找誰，我現在又沒錢。”陳默宇苦笑道。
“找葉天，那小子天天從地上撿錢，你直接貸款買地皮，讓他還去了。”周強道。
“葉天那小子，摳的很，我跟他要錢，他也不愿意給呀。”陳默宇無奈道。
鉆礦雖然是在光大房地產公司名下，但卻是葉天負責，有一個獨立的部門，陳默宇雖是總經理，也不好插手。
“他那個部門，也不需要太多資金，他扣著錢干嘛？”周強道。
“他最近有一個想法，想要做一新的項目，跟我說了說，我覺得也還不錯。”陳默宇道。
“他在飛洲，能有什么好項目？”許茹蕓道。
“葉天覺得，查摩爾半島的氣候適宜，風景優美，是個旅游的好地方，他想搞地產旅游開發。”陳默宇道。
“地產旅游。”周強道。
“不錯，現在人們的生活水平好了，出國旅游的人也越來越多，去歐米或東南亞旅游的多，去飛洲旅游的少，而飛洲又擁有廣闊、豐富的自然資源，我覺得搞旅游的潛力很大。”陳默宇道。
“想法是好的，但想做起來，可不容易呀。”周強道。
“強哥，真要容易的話，也輪不到咱們來做了，只要咱們能第一個做起來，利益肯定是巨大的。”陳默宇道。
“卡摩爾半島的地皮咱們只租賃了十年，就算旅游真的做起來了，那十年后，羅尼亞政i府也會收回地皮，到時候，也就沒咱們什么事了。”周強道。
“咱們可以將查摩爾半島買下來，或者延長租期，一百年。”陳默宇道。
“查摩爾半島發現了鉆礦，羅尼亞政i府怎么還肯續約？”許茹蕓道。
“現在科技這么發達，只要咱們加快挖掘速度，哪怕十年的時間，一樣能把鉆礦開采玩，不管是租賃十年，還是一百年，羅尼亞政i府都得不到。”陳默宇道。
“想要搞旅游，得有個穩定的后方。”方文秀道。
“我聽葉天說，廣威保鏢公司最近擴編，安保人員已經過百人，還有各種輕重型武器，完全有能力保護查摩爾半島的安全。”陳默宇道。
“旅游需要基建，就算拿下了地皮，建造一樣是需要花錢，在建造過程中，可是沒有盈利的。”周強道。
“這個我跟林瑯討論過，用他的話說，可以提前設計，劃分區域建造，建造好一個區域，開放一個區域，就可以接待游客，相互之間聽不影響。”陳默宇道。
“查摩爾半島有八十多平方公里，真要建造起來，可得需要不少的資金。”周強道。
“可以招商引資，將地皮轉租給那些投資商，讓他們去建造。”陳默宇道。
“最關鍵的一點，客源從哪來，你得有噱頭去吸引游客，查摩爾半島的自然風光的確美，但能開發旅游的地方，自然風光都不會太差。”周強道。
“鉆礦。”
“鉆礦怎么個吸引法？”
“鉆石恒久遠，愛情價更高，鉆石代表著愛情，可以設計一個旅游項目，只要支付一定的錢，或者在查摩爾半島消費一定的金額，就可以在鉆礦里開采原石，開采多少都算是自己的。”陳默宇道。
“這道有點意思，我們還可以在查摩爾半島弄一個設計室，可以自行設計開采的原石，并且親自監督打造。”許茹蕓道。
“我們還可以回收原礦，那些喜歡碰運氣的人，沒準就愿意，交上一筆錢，來這里開采原石。”陳默宇道。
聽完陳默宇的話，周強扭頭問道：“你們兩個怎么看？”
“我覺得可以考察一下，估算出一個大致的成本，別做到一半，錢不夠了，那就麻煩了。”許茹蕓道。
“許董說得對，我覺得在做之前，要核算出來，有哪些盈利點。”方文秀道。
“強哥，您決定進行這個項目了？”陳默宇露出一抹喜色。
“這個項目太大，你們一家公司恐怕吃不下。”周強道。
“我覺得，可以讓百川公司去評估一下，他們在這方面，還是比較有經驗的。”方文秀道。
“我們光大鉆石公司，也可以參與進去，詢問一些購買鉆石的情侶，愿不愿意蜜月旅游的時候，親自挖原石，為自己的愛人做鉆戒。”許茹蕓笑道。
“老方，這件事就由你來牽頭，各個公司通力合作，我要一個詳細的報告。”周強道。
“明白了！”
