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366簽約

  “咳…”許茹蕓輕咳了一聲,吩咐道:“馬店長,你還愣著干什么,趕緊去準備租賃合同呀。”

  “哦。”馬澤明應了一聲,隨后,向著儲物間的柜子走去,像簽約文件這種東西,一般都是要鎖在柜子里的。

  看到馬澤明離開了,韓龍鵬忍不住問道:”周先生,您是怎么勸服的林先生,為什么這么快,對方就答應租房了,這反轉的也太快了吧。“

  “想知道?”周強問道。

  “想。”韓龍鵬一臉好奇的問道。

  不光是韓龍鵬想知道,其他的業務員也都聚了過來,豎著耳朵傾聽,似乎也想弄清楚,周強到底是如何說服林曉東,以及真正的業主程寬的,居然在如此短的時間內,就讓業主答應租房了。

  要知道,按照之前許陽陽談判的進度,連真正的業主是誰都沒有搞清楚,更別說談妥寫字樓的租賃條款了,估計,這個單子讓許陽陽繼續談,八成得黃了,想要如此之快的簽單,根本就是天方夜譚。

  是以,以許陽陽、趙店長為首的員工,都豎著耳朵傾聽著,想要知道周強是如何談下這個單子的。

  “我告訴你們…“周強一邊說著,一邊掃視著眾人,道:”這是…秘密。“

  “誒…”眾人都嘆了一口氣,都露出一副掃興的模樣。

  “周先生,您別這么小氣嘛,聽說您以前也在中偉公司干過,也算是老前輩了,跟我們講講唄。”韓龍鵬舔著臉說道。

  聽到韓龍鵬這句話,不少業務員臉上都露出恍然之色,原本他們還在猜測,為何他們店業務員談不成的單子,周強這么輕易就談成了,原來人家是老前輩了,難怪業務能力這么強,難怪會認識許茹蕓經理。

  “我現在說了,你也就聽個熱鬧,中介這個行業,還得靠自己去悟。”周強說道。

  “周先生說得對,你們還是該干什么干什么,只要在工作上多用點心,誰都能開單。“許茹蕓板著臉,已經開始下了逐客令。

  在許茹蕓這位區域經理的威嚴下,眾人都各自散開了,許茹蕓扭過頭,剛想跟周強說些什么的時候,馬澤明卻是急匆匆的走了過來,問道:“周先生,能問問,您跟林先生怎么談的嗎?”

  “馬店長,我剛把他們趕走,你又過來問了,總不能談單子這種事,還讓人家周先生交你。”許茹蕓有些不悅道。

  “許經理,您誤會了,我不是問周先生談單子的經過,而是想問這個單子的租賃條件,租金、付款方式、付款時間、以及交房時間,都是要寫到合同里的呀。”馬澤明露出一抹苦笑,如果不是萬不得已,他也不想問周強,要是當眾向周強討教業務能力,店里的業務員們會怎么看他,他又如何在店里立足呢?

  “租金是16元每平方米/每天,付款方式是押一付三,付款時間和交房時間,等業主來了再定也不遲。”周強說道。

  “行,那我知道了,你們聊,我去寫合同了。”說完,馬澤明就灰溜溜的走了,他這個店長,真是沒有臉面在周強面前多呆。

  目送馬澤明離開后,許茹蕓露出好奇的神色,低聲問道:“誒,周強,我也有一點很好奇。”

  “你剛才,還不讓別人問,現在自己要問了?”周強笑道。

  “怎么,連我都不肯告訴?”許茹蕓反問道。

  “怎么會呢,不說咱倆什么關系,就憑你長這么漂亮,我也得有問必答呀。”周強聳了聳肩膀,道。

  “誒,你這話,怎么聽著這么別扭,咱倆也就是前同事,除了這個,還能有什么關系呀?”許茹蕓哼道。

  “你到底問還是不問?”周強說道。

  許茹蕓微微搖頭,也不再繼續糾纏剛才的事,道:”我問你,之前在會議室的時候,我明明只告訴了你,頂層寫字樓的業主叫程寬,其他的什么都沒有說,那你是怎么知道林曉東是對方的司機呢?“

  “很簡單,能開得起賓利車的人,肯定都是大老板,林曉東全身上下就沒有一件之前的東西,自己不可能有賓利車的,就算是替老板辦事情,也沒有哪個老板舍得讓員工開自己賓利車的,除非,這個人是老板的司機。“周強解釋道。

  “這樣也行?”許茹蕓嘀咕道。

  “怎么不行,我不是已經猜對了嗎?”周強笑道。

  “那萬一你要是猜錯了咋辦?”許茹蕓問道。

  “就算是沒猜對,我也有辦法敷衍過去。”周強說道。

  “什么辦法?”許茹蕓追問道。

  “那可不能跟你說。”周強敷衍了一句,隨后又正色,道:”對了,我有一件事,還要跟你說。“

  “什么事?”許茹蕓道。

  “中介費的事。”

  “怎么?你不會又想降低中介費吧?”許茹蕓有一種不好的預感,皺眉說道。

  “對呀,我覺得,給你們公司兩成就不少了。”周強一本正經的說道。

  “之前談的不是三成嗎?怎么現在又改成兩成了?”許茹蕓一臉苦澀道。

  “如果是你們店的業務員,幫我談成了這個單子,我可以給她三成,可惜,關鍵不是那么回事,如果靠你們點的業務員,我估計這個單子早黃了,說實話,我愿意出兩成中介費,那也是給你面子,要不然…”周強露出一副’你懂得的‘模樣。

  許茹蕓微微皺眉,周強只給兩成中介費,的確是有點少了,但是,偏偏她又不好多說什么,畢竟,這個單子完全是周強自己談下來的,他們中偉公司做的,也只是提供了房源信息而已,而且,就像周強暗喻的那樣,如果他真的想要跳單的話,許陽陽還真攔不住。

  “這樣,你在這等我一下,我去跟馬店長和許陽陽商量一下,畢竟,這個單子關系到他們的利益,我也得聽聽他們的意見才是。”許茹蕓沉吟了片刻,站起身來說道。

  “我等你。”周強點點頭,他正是缺錢的時候,能少花點就少花點,而且,別看三成、兩成說的輕松,要知道一成中介費,可是有一萬多塊錢呢?能頂林曉東兩個月的工資了。

  當許茹蕓把這件事,跟馬澤明和許陽陽說過之后,兩個人都不約而同的露出苦笑,中介費關系到兩個人的利益,說實話,兩個人是真心不希望周強少給中介費,但是就像周強說的,這個單子他們基本上沒有出力,都是周強自己談的,即便現在跟周強鬧掰了,人家也能跟業主私下交易,到時候他們一毛錢都拿不到。

  是以,馬澤明和許陽陽兩人即便再不甘心,但是為了自己的臉面,還是答應了。

  一個小時候,黑色的賓利轎車,再一次停在了門口,林曉東從駕駛室里走出來,一溜小跑的趕到后門,恭敬的打開了車門,從里面走下來了一個中年男子,身材高大、相貌端正、就是已經有些禿頂了,不過,整個人的氣場很足,一看就像是個大老板。

  這個中年男子,正是林曉東的老板程寬,看到汽車停在門口后,馬澤明就帶著許陽陽和韓龍鵬迎了出來,引著程寬進入了會議室,而周強已經坐在了會議室里,程寬也是一個雷厲風行的人,大的條件之前在電話里,他就跟林曉東談妥了,至于一些細節問題,他和周強都不是墨跡的人,很快就將租賃合同給敲定了。

  從進門到離開,整個過程不到半個小時,速度之快令不少業務員都感到詫異,要知道,這套出租的頂層寫字樓,月租金達到十幾萬,年租金可是一百多萬,而且這還是簽的三年長約,這可就是將近四百萬的租金呀,都能在京城買一套三居室了。

  簽完合同之后,程寬打了個招呼,就讓林曉東開車走了,用程寬的話來說,晚上有個飯局,要談一筆價值幾個億的生意,光是那筆錢的利息,每個月就不少于幾百萬元,不能在這耽誤太多的時間。

  程寬走了,周強也準備告辭離開,一天就把租寫字樓的事搞定了,周強也算是不虛此行,接下來要忙的就是公司招聘的事了,這個是他不熟悉的領域,回去之后,還得跟李福山好好商量。

  看到周強要離開,許茹蕓站起身來,道:“走吧,我送你。”

  “呦,許經理這么客氣。”周強笑道。

  “對呀,誰讓你周總,是我們中偉公司的客人呢?”許茹蕓酸溜溜的說道。

  “這么說,我還真有點不習慣。”周強微微搖頭。

  “請吧。”許茹蕓做了一個請的手勢,周強的公司開到安榮大廈了,以后兩個人難免會見面,關系自然不能弄得太僵,所以他才會提議送周強。

  兩個人走出門店后,周強瞥了對方一眼,道:“如蕓,你以后,有什么打算?”

  “什么意思?”許茹蕓問道。

  “你都降職了,不會一直留在中偉公司吧。”周強意有所指的說道。

  “怎么?你想挖我?“許茹蕓笑道。

  “對呀,我已經租了寫字樓,下一階段就是要招聘人才,咱們一起共事過,雖然你經驗不足,不過,還是有不少優點的,如果你愿意的話,可以到我的公司來幫我。”周強說道。

  “那你說說看,我都有什么優點?”許茹蕓美眸一轉,沒有正面回答。

  “說真話,還是說假話。”周強笑道。

  “當然是說真話了。”許茹蕓說道。

  “胸大,養眼。”周強的話很簡練、很精辟,就說了四個字。

  再看許茹蕓,一雙美眸閃著寒光,死死的盯著周強,道:“你剛才說什么?我沒聽清楚,再說一遍試試。”

  “呵呵。”周強干笑了一聲,道:“開玩笑,我的意思是,你雖然經驗少,不過,本身的素質不錯,可塑性強、也沒有那些老人的油滑,只要好好的調教,會成為一個優秀的職業經理人。”

  “狗嘴吐不出象牙。”許茹蕓小聲嘀咕了一句,似乎還在為剛才那句話耿耿于懷,止住了腳步,道:“行了,你車就在前面,我就不送你了,省的你嘴里又蹦出什么亂七八糟的話。”

  “這話說的,我是正經人。”周強正色道。

  “鬼才信。”許茹蕓哼道。

  “好吧,那我先走了。”周強應了一聲,向前走了兩步之后,又仿佛響起了什么,道:“對了,下次有時間,我請你看電影。”

  “看電影?”聽到周強的話,許茹蕓柳眉微蹙,暗道:”看電影,不是情侶做的事嗎?他請我干嘛?“(

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