溫朔忽然睜開眼，皺眉道：“你這上面預估的價位，是從哪兒得到的訊息？”
靳遲銳愣了下，尷尬道：“因為還沒有到確認的時候，所以江岸區安排的工作組負責人，不肯說價，我，我是自己大概猜測，再有從我爸那里得到的一些模棱兩可的話語…”
“你啊！”溫朔哼了一聲，道：“聰明一世糊涂一時！”
靳遲銳一臉困惑。
“價位太高了。”溫朔微笑道：“你沒有對其他任何人提及到，你寫進這份報告中的預估價位吧？”
“沒有，絕對沒有！”靳遲銳趕緊說道：“這涉及到商業機密，我怎么可能提前泄露出去。”
“那就好。”溫朔松了口氣，點頭道：“你剛才說，自己中意這所私立中學的校區，我剛才看過一些簡介了，無論是面積、建筑規模和格局，還是地理位置，都相當好。”
靳遲銳面露期許。
稍頓了頓之后，溫朔接著說道：“你的想法也不錯，很有遠見。”
“那，師父您的意思是…”靳遲銳驚喜，卻又有些困惑，縱然自己預估的價位高了很多，實際價位不會太高，至少也得五六千萬以上吧？公司從哪兒弄到那么多錢？！
“這所中學為什么會倒閉？”溫朔的思路轉化非常快，道：“具體情況你有消息嗎？”
靳遲銳點點頭，把這所中學從建立到倒閉的大概情況，講了一遍。
淺灣中學校區，是江岸區鋪家鎮的一所私利中學，一九九六年開始建設，九七年下半年正式招生。
是當地三個富商共同出資創建。
不曾想，淺灣中學只招收了兩年學生，就因為幾位股東在其它生意上賠錢，資金鏈斷裂，無法向學校繼續提供資金支撐，而這所私營中學經營時間短，還遠未到盈利期，仍處在入不敷出的階段，于是三家股東矛盾爆發，只得關閉了學校。
當初因為淺灣中學的倒閉，還引發了諸多家長的憤怒聚集，最終江岸區和鎮里共同出面協調，為諸多學生安排就學，強制性要求淺灣中學的三位股東退還學生們繳納的各項費用，事情才算平息。
而淺灣中學校區，也就此荒廢在了這里。
由于三位股東意見不合，相互拆臺，導致淺灣中學校區幾次有機會賣掉，都沒能成功。
到現在，已然是無人過問了。
聽完靳遲銳的講述，溫朔皺了皺眉，心里也不想再考慮淺灣中學校區的收購了。
一來資金是個大問題，不好解決；
二來，他不喜歡麻煩，校區買下來之后，三家股東隔三差五地來鬧事…生意還怎么做？
俗話說強龍不壓地頭蛇，做生意最忌憚小人找麻煩。
“遲銳啊遲銳，就這樣的情況，你還把它的價格預估到八千萬以上？”溫朔頗有些怒其不爭地哼了一聲。
靳遲銳趕緊解釋道：“主要是我爸說，目前三家股東有兩家同意出售，只有一家不同意，還搬入了校區內居住，相關部門最近一直在做他和他家屬的思想工作，而且有把握說服。”
“怎么有把握？”溫朔詫異道。
“那個人叫武玉生，精神上出來點兒問題，比較固執和極端，所以他們家的人，想著為他辦理精神病殘疾證書，只要證明和證書辦妥，他的家屬就可以代他簽字，轉讓出售校區的股份了。”
“我靠…”溫朔忍不住罵了句臟話，道：“真狠啊！”
靳遲銳尷尬道：“他，他應該是真的有精神病，否則家屬怎么會這樣呢。”
“你去過那所學校嗎？”
“還沒來得及去…”
溫朔想了想，心里還是有些猶豫。
靳遲銳道：“師父，雖然您肯定更有遠見，判斷任何事情都很準確，但，但我覺得淺灣中學校區的收購價，不可能很低，因為那里交通太便利了，建筑設施都是現成的，而且占地面積140畝，建筑面積達到了三萬余平米，僅是目前的地皮市值，就將近七千萬了。”
“所以我說你聰明一世糊涂一時。”溫朔笑道：“各方面條件如此好，卻賣不出去，為什么？”
“我剛才已經說了…”靳遲銳尷尬道。
“哎。”溫朔點點頭，道：“所有人現在都琢磨著沒戲，恰恰被咱們趕上了，有那么巧？占便宜這種事兒誰都想，可最好是別從一開始就抱著占便宜的想法。”
靳遲銳默然思忖師父的話，這些都是教導啊。
溫朔說道：“行了，明天去看看情況，但你對外透露口風，就說咱們一而不想買，一是價格太高，公司資金緊張；第二，朔遠網絡技術培訓學校不需要這么大的校區，沒必要浪費。”
“那，那另外兩處…”
“明天一塊兒都看看，再議吧。”溫朔擺擺手，道：“這么晚了，你也別回去了，就在酒店開一間房休息。”
“哦。”
靳遲銳離開后，溫朔卻無心睡眠。
他站在窗前，望著遠不如中海市區那邊高樓大廈參差、霓虹閃爍徹夜不眠的窗外夜景，腦海中思忖著這三處選址。
都不錯啊。
買下那塊占地二十余畝的土地，自己建設成半門市房的格局，將來即便是分校招生教育失敗，還可以出租賺錢。
江岸區目前的地皮價位，按照地理位置和租賃年限的劃分，每畝地是四十到六十萬不等。有鑒于此次是江岸區相關部門主動招商，拉朔遠網絡技術培訓學校前來開分校，那么這處相對地理位置還算可以的地塊，很可能價位會壓在四十萬每畝。
如此，加上建設、裝修、配備教學設施等等，一千五百萬預算差不多夠了。
即便是不夠，也可以減少些配套設施，等將來招生后，以學費和利潤一點點往學校里填補。
而且，一千五百萬的預算投資，雖然目前朔遠公司拿不出來，但由于是需要個人建設教學樓和校區，所以時間上會拖延很久，朔遠旗下各公司可是在不斷賺錢的，相互拆借著絕對能跟上這邊緩步推進的投資。
另外，那處政府的兩棟小辦公樓和園區，從現實的角度來出發，最符合朔遠公司的投資。
兩座辦公樓還有一個大院子，總計占地十二畝。
由于辦公樓較老，所以靳文給靳遲銳透了口風，辦公樓甚至以提高地塊價值的方法，半送給朔遠公司。
溫朔預計，七百萬就能拿下！
然后有三百萬足夠重新裝修，配備電腦等各項設施…
最關鍵的是，分校可以在最短時間內投入運營。
如果換做以前的胖子，這時候肯定會毫不猶豫地選擇這里，風險小，花錢少，投入運營快，收益來得早，這他媽絕對沒理由不選擇啊。但如今，現在，胖子膽顫心驚地發現，自己竟然十分想要拿下那所中學，當然，也想拿下這處原江岸區政府的辦公樓。
他還想，拿下那二十余畝地。
這他媽不是瘋了嗎？
胖子使勁搖了搖頭，點上一支煙，想讓自己清醒些，不能再任憑自己墮落下去了。
動不動就敢想上億的投資！
可要了親命了！
但那所學校，那塊地…
眼巴巴地擺放在那里，明擺著將來的價值會翻倍，甚至翻好幾倍，讓別人賺走？！
不行，越想越魔癥。
胖子一咬牙，轉身走到床邊盤膝坐下，默念靜心法咒，氣機流轉滌蕩心頭浮躁情緒。
以往盤膝坐下，默念靜心法咒能夠在一分鐘之內入定空靈。
這次，卻足足用了半小時，才漸趨進入空靈的狀態。
而且這半個小時內，他的思緒不斷地掙扎飄忽，完全靠己身強大的自控力，不停地控制著氣機運轉，不停地默誦靜心法咒，直到讓那股浮躁的情緒徹底消散。
清晨。
溫朔早早從入定狀態中醒來，精神狀態恢復如常，洗漱過后，精神抖擻地開門出去。
不曾想，靳遲銳已經在門外的走廊里等著了。
自從按照師父所授開始修行以來，靳遲銳從未間斷過每日夜間打坐與天地相參，清晨早起運動感應天地靈氣。
今晨沒有運動，是因為要照顧師父。
他不知道師父會不會早起，也不知道師父是不是需要好好休息一番。
所以只能在門外徘徊。
“遲銳，起得很早嘛。”溫朔微笑道。
“一直都聽從您的教導，每晚打坐，晨起健身運氣。”靳遲銳恭恭敬敬地說道。
溫朔本想說今天就算了吧，但一想自己畢竟為人師表，若非迫不得已，還是盡量別中斷健身修行，所以他邊往外走邊說道：“這邊兒有合適健身打拳的地方嗎？”
“師父，后面就是一個開放式的小公園。”
“那感情好。”
溫朔笑呵呵地跟著靳遲銳，去酒店后面的公園打拳健身。
上午九點鐘。
溫朔在靳遲銳的引領下，來到了江岸區政府辦公樓，見到了此次專門與朔遠公司接洽的負責人董勤新主任。
董勤新今年四十多歲，個頭不高，有些禿頂，不過西裝革履顯得很精神，雖然早就聽說朔遠控股公司的董事長是個年輕的大學生小伙子，但第一次，董勤新還是有些驚訝，怔了怔之后才雙手伸出與溫朔握了握，一邊樂呵呵地說道：“溫董事長，久仰久仰，真是年輕有為啊！”
“不敢不敢。”溫朔神情謙遜：“這次來中海，還得有勞您多多指教。”
