對于拆遷,陳喬山是不陌生的。
從98年開始,福利分房制度被叫停,房子自此便開始了私有化和貨幣化的進程,這也是市場經濟的必然選擇。
房產證本身就是一種憑證證券,天然就帶著金融屬性,炒房自然就成了眾多投資手段的一種,只是誰都沒能預料到,中國的房產經濟會成為一個極度畸形的產業。
陳喬山知道,只要下了拆遷通知,事情就沒有了挽回的余地,他不由暗感晦氣,正準備招兵買馬大干一場,,這么一折騰,麻煩事肯定少不了。
“王哥,那個麻哥不怎么靠譜啊,他當初可是拍著胸脯保證過,這巷子兩年內拆不了,這才幾天?”
王四峰有點尷尬,馬鵬是他托關系找來的,他稍一琢磨便說道:“要不打個電話問問情況?”
陳喬山搖搖頭,“算了吧,拆遷通知都下了,找誰都沒用。”
就在03年,政府正式把房地產作為推動經濟發展的支柱產業。
陳喬山見過太多相關新聞,他知道,在大勢面前,任何拖延都是徒勞的,不過他心里也有了大致判斷,馬鵬就一嘴上跑火車的主,證照的事還得自己親自去跑,不然還不知道哪一年才能辦下來。
王四峰提議道:“要不咱們干脆搬到六郎莊得了,那邊租房便宜,地方還敞亮。”
如今的六郎莊算是城鄉結合部,緊挨著芙蓉里小區,離北大也不遠,步行半個小時就能到。
“別,王哥。”陳喬山直接拒絕了,沒有梧桐樹引不來金鳳凰,工作室要是真窩在那地方,再多的錢也未必有人愿意屈就。
“咱們這回干脆一步到位,想想辦法,把工作室搬進科技園。”
王四峰吃了一驚,他盯著陳喬山問道:“你腦子沒問題吧,咱們現在滿打滿算就兩個人,什么證都沒有,怎么進去?”
“誰說就兩個人,咱們不是剛剛商量好招人的事嗎,這樣,人的事你盡快落實,其他的事交給我。”陳喬山一錘定音。
王四峰心下暗嘆了口氣,誰讓這位是金主呢,隨他折騰吧,想了想他又問道:“科技園一時半會兒肯定進不去,咱們還是得找個臨時安置的地方吧?”
“還有一周的時間,你放心,這事我去辦。”陳喬山把找房的事應承下來。
樓上兩人為拆遷的事鬧心,樓下也沒好多少。
戴志康如今也是干著急,房子是他跟房東租的,當時直接付了兩年的租金,也沒簽合同,對方就給寫了個收據,這會兒再聯系房東,電話卻始終無法撥通,再蠢的人也該反應過來了,八成是出問題了,戴志康心里滿是無奈,剛來燕京闖蕩的那點興奮勁已經消失殆盡。
相比于同齡人,戴志康是幸運的,家庭環境使然,他從小就接觸電腦,后來又自學編程,很有技術天分,大二時期就鼓搗出社區軟件Discuz!
原本只是興趣使然,軟件免費對外發布,沒想到社區軟件很受歡迎,剛推出就被市場追捧,在朋友的建議下,戴志康嘗試著把軟件商業化,雖然前期碰到不少挫折,不過從去年下半年開始,每月都能入賬一兩萬,他這才下定決心闖蕩京城。
“電話還是打不通?”許小渝也很著急,從聽到拆遷的消息開始,把房租要回來就成了兩人的一塊心病。
戴志康搖了搖頭,對于兩個還沒畢業的大學生而言,社會的復雜程度遠超他們的認知。
許小渝不由急了,“志康,咱們賬上現在除了樓上打過來的租金,只剩下不到三萬塊了,錢要是要不回來,這以后可怎么辦?”
戴志康心里何嘗不著急,不過他還是嘗試著安慰女朋友,說道:“放心,我一定想辦法把錢追回來。”
話雖如此,卻是一點頭緒都沒有。
許小渝提議道:“要不去問問王哥,他在燕京待了這么多年,應該認識不少人吧?”
戴志康點點頭,如今這個狀況,也只能去試試看了,總好過兩人在這干著急。
很快,他們就進了樓上的青山網絡,聽到兩人的來意,王四峰和陳喬山不由再次面面相覷,對方身份都沒核實,合同也沒簽,就把錢付了,上哪找這么爽快的租客去。
“戴哥,你當初上哪找的這家房東?”陳喬山問了一句。
“我聽燕京的老鄉說有這么個地方,就找了過來,房東當時在貼租房廣告,我們這才聯系上的。”
聽戴志康這么說,陳喬山心里大概有譜,搞不好這就是租房詐騙了,周圍都拆了,拆到這只是早晚的事,這種情況下還對外長租,這擺明了準備坑人。
看了上樓來的兩人一眼,陳喬山建議道:“戴哥,最好還是去轄區派出所報警吧,這房東八成是假冒的,燕京這么大,找到人估計很難,你們也要有個準備。”
許小渝不由急了,“九萬多呢,這可怎么辦?”
陳喬山嚇了一跳,“你們合同都不簽,就把兩年的租金全付了?”
許小渝點了點頭,她心里也有點羞赧,不久前青山工作室轉租的時候,陳喬山提出簽租賃合同,她心里還頗不以為然,沒想到現世報來得這么快。
聽了陳喬山的建議,戴志康沒再耽擱,就急匆匆去了派出所,結果很無奈,去的快回來的更快。
陳喬山感覺有點奇怪,便下樓問了下情況。
戴志康無奈地說道:“那邊沒受理,民警說這件事暫時還不能定性,不能電話打不通就認定是詐騙,讓我們先回來,繼續聯系房東。”
陳喬山也不知道該說點什么,也只能怪兩人行事不謹,他也有點疑惑,這戴志康當年是怎么熬過去的。
“戴哥,這巷子馬上就拆了,你下一步準備怎么辦?”
戴志康誤會了陳喬山的意思,馬上說道:“大山,你放心,你付的三個月房租回頭我就退給你。”
“是啊,一會我就去銀行取錢。”許小渝也開口說道。
陳喬山哭笑不得,“戴哥,錢的事不著急,你們要是不寬裕就先拿去用,我是想知道你們下一步準備怎么辦?”
聽他這么說,戴志康眉頭又皺了起來,“暫時還不知道,先找個地方安頓下來再說。”
許小渝說道:“志康,要不咱們還是回老家吧,軟件在哪不能賣,何必非得窩在燕京受氣。”
戴志康沒吭聲,對于女朋友的建議,他心里是不情愿的,中關村這邊資源多,資訊也發達,老家肯定是比不的。
陳喬山看出了他的遲疑,便笑著問道:“戴哥,想沒想過進駐科技園?”
戴志康精神一震,不過馬上又沒了精神:“怎么沒想過,我就是奔著中關村來的。”
郁悶了一陣子,他又補充道:“結果來了才知道,進園區還要審核,不光是驗資,對專職技術人員還有人數要求,我跟小渝都還沒畢業,再者也拿不出那么多錢,就只能先在這窩著。”
陳喬山心頭微動,想了想,他又問到:“戴哥,進園區注冊資本要多少?”
“五十萬。”戴志康一口就說了出來,“就是因為這個,我才托麻哥去辦的證,不過后來一打聽才知道,想進去還得先驗資。”
陳喬山琢磨了片刻,這才說道:“戴哥,你看這樣成嗎,我幫你搬進科技園。”
“你幫我?怎么幫?”戴志康下意識地問道,不過他馬上就反應過來,“你有五十萬?”
陳喬山點了點頭,戴志康又問道:“那人呢?”
“人你不用擔心,不就是專職技術人員嗎,我幫你湊齊。”
戴志康先是一喜,不過馬上又搖了搖頭,“不成不成,那邊管得嚴,這錢得在公司賬上,不能隨意抽資。”
“戴哥,這樣,你要是愿意,就當我投資入股,不愿意,這錢算我借你的,咱們按規矩辦,利息該多少算多少,你別少我的就成。”
陳喬山的這個提議誘惑力十足,戴志康遲疑了。
許小渝也有些發傻,她怎么都沒想到,跟男朋友一起開的這家皮包公司,竟然有人愿意投資,這讓她倍感驚訝的同時,又多了幾分期待。
投資康盛,陳喬山是早有預謀的,倒不是這家公司有多掙錢,要論下金蛋的母雞,還遠遠算不上,不過他很看好社交軟件的前景,只要有他參與,想必康盛的未來又會是另外一番情景。
陳喬山沒急著催對方表態,時間有的是,慢慢考慮就是。