這天一大早,華奮強醒來琢磨的第一件事,是目前武侯區高碑村正在對外招商的工業開發區項目,這在內地可算是破天荒第一次的。前天,他跟馮娟一提起這事,她便分外有興趣,兩人相約進今天一起到高碑村去實地考察。
奮強本想約上楊秀蕓一起去,可是秀蕓最近因為手上幾塊土地開發的事兒忙得有些心力憔悴,他想了想,還是覺得讓其睡個好覺更好。但是,他有打電話到秀蕓家,給楊父告知了此事,并讓其轉達女兒,如果有興趣,今天可以到高碑村找他。
華奮強和馮娟相約在武侯區二環路與川藏路交叉十字路口碰頭,然后一同前往目的地。
馮娟按時騎著自行車出現,奮強則是趕公交車來的,兩人匯合后,由奮強蹬起自行車,馮娟坐在自行車后車架,一起往武侯區高碑村投資招商處金發進發。
接待他們的是高碑村村長。村長個子很矮,與馮娟個頭差不多,五官端正,很是健談。
他一開始就自我介紹道:“本人姓段,名玉和,是高碑村村委會主任,歡迎你們到高碑村投資辦廠!”
奮強與馮娟也分別作了自我介紹。奮強直接對村長說明來意,他們就是想在高碑村找一塊地辦家具廠。
段村長一聽到奮強是來投資的,當然不會輕易放棄這兩位客人。他熱情地帶著兩位開始參觀。
雖然高碑村作為全國內地招商引資的試點村,但前來參觀的人大都只是走馬觀花,至今還沒有人愿意在這里投資,因為高碑村沒有名氣,又不具備獨特的地理優勢,作為以租用土地的形式在內地還是新生事物,許多人不敢冒這個險。
段村長指著他眼前目前還是一片農田的土地告訴兩位客人:
“我們的項目是響應政府的號召,在這里準備創辦一個工業開發區。我們的項目已經獲得了區政府的批準,并按照城市規劃進行招商引資修建。”
奮強見眼前的一大片農田,說:
“你們這樣占用農田,不會被追究嗎?”
“放心!”段村長說,“我們都有手續的!我們村報的是全國一百個小城鎮的試點單位,上面有批文。”
奮強仍然有疑慮地說:“既然是小城鎮建設,和我們開廠投資有沖突吧。”
“現在很多地方都在試點,誰也說不準小城鎮該建設成什么樣子。我們對上面報告,寫的是建成一個前店后廠的工業開發區。這個園區最大的特色是前店后廠,前面是店,鋪銷售后面工廠里生產的東西,避免了批發和商店這個環節,產品流通環節成本降低,開發區里的商品就具有競爭力了。”
奮強問:“你們規劃前店后廠,這樣就限制了投資商的規模。你們的工業開發區充其量是一個小作坊的翻版,沒有新意,難怪許多投資商不感興趣。”
“我們規劃雖然限定只能修二層樓,但工廠和商鋪的面積都是投資商來定,我們的價格是4萬一畝,你們投的錢多,使用的土地就多。你們的投資可以1畝地,也可以10畝地,根據你們的實際需要定。”村長告訴他們,“而且施工和修建都是投資商自己決定,只要不超出規劃紅線,我們都不干涉。如果你們現在投資,我們還有優惠。”
馮娟問:“怎么個優惠法?”
段村長說:“第一,在園區內可選擇好的口岸。第二,價格上有10的幅度優惠。你們投資越早優惠越大。”
奮強正盤算著,他的二十五萬元拿多少來投資建廠。這時,他的手機響了,他拿起電話,聽出是楊秀蕓打來的,并且,秀蕓已經到了武侯區高碑村投資招商處。
秀蕓走進園區開發地,段村長見到她笑臉相迎:
“哦,是楊大老板!”段村長把手伸過去與秀蕓握手,“什么風把你吹到我們這里來了。”
秀蕓一幅老練的樣子回答:“當然是你們園區的東風把我吹到這里來的。”
段村長問:“你也看上我們的開發區了?”
秀蕓反問:“你說呢?”
段村長猜不透,搖頭說:“你是做大手筆的人,怎么看得起我們這些小項目。”
這時秀蕓一把拉住奮強的手往一邊拖,奮強只好乖乖地跟著她走。
離段村長和馮娟有一段距離之后,秀蕓問:“我們的項目馬上要啟動了,你跑到高碑村來湊什么熱鬧?”
奮強老實說:“我想到開發區來找一個辦家具廠的場地。”
“你的場地我已經給你準備好了,離這里不遠。我們的口岸比高碑村的園區好,離公路不遠,交通方便。你可不能向高碑村開發區投資,你的錢要用在刀刃上,別老想著開家具廠,你的那點錢經不住折騰,其他的項目比開家具廠來錢得多。你的投資不能盲目,你要多考察,待考察之后再做決定。”
奮強點頭同意了,隨即兩人返回了原地。
顯然馮娟對開發區的項目很有興趣,她和段村長談的很投機。
四人一同回到了高碑村投資招商處,秀蕓與段村長和馮娟打完招呼之后,說她和奮強有急事,拉著奮強上了她的轎車就此走了。
望著秀蕓的轎車開遠而去,段村長問馮娟:
“那小子是楊老板的男朋友?”
“嗯。”馮娟回答道。
“唉…”段村長嘆了一口氣,他認為馮娟也不會對他們的項目感興趣了,“你們是做大項目的,看不起我們村的小項目呀。”
“誰說的,我就對你們的項目感興趣,我決定在你們的開發區投資建廠。”
段村長喜出望外,接連說了好幾個“歡迎。”
于是,馮娟與段村長前往招商辦公室里商談投資意向協議書,和進一步的推進方案去了。
楊秀蕓把華奮強帶出高碑村之后,一路前行。
坐在駕駛室旁的奮強問她:“你準備到哪去?”
秀蕓回答:“等一下你就知道了。”
轎車在寬敞的高速公路行駛一段路程之后出了收費站,他們來到了一排排整齊的展覽廳門前的停車場停下。
奮強看見大廳的門前一幅大的橫幅寫著:“木工機械設備展覽”。
他不禁問:“你怎么知道這個地方正在舉辦木工機械展覽?”
秀蕓告訴他:“成都商報上每天都在打廣告,稍微留心一下就知道了。”
下了車,在他們的眼前展現出許多寬大整齊的展示廳,一排排的,有二十多棟。他們選擇了其中一個較近的廳走了進去,展廳里面展示了各個廠家的木工機械設備。
僅參觀了一個廳的產品就讓奮強感嘆木工機械設備太多了,讓他看得眼花繚亂,可說是大開眼界。光鉆孔機械就夠他們看的,有雙端鉆孔機、單軸鉆孔機、多頭鉆、單排鉆、多排鉆等等;油漆涂裝機械有固化機、輸送機、噴漆機、涂裝機、毛刷機、加熱流平機、補漆機等;砂光機械也不少,什么氣鼓砂光機、刨砂機、仿型砂光機等就有二、三十種。他們還沒有進入木工機械的其他廳,還沒有見到如木工開料機,帶鋸機,線鋸機,開榫機,刨木機,接木機,封邊機,雕花機等設備。
秀蕓見奮強對展廳里的設備愛不釋手,便說:
“你不可能把展廳里的設備都購買回去,一,你沒有這個能力,二,也沒有這個必要。今天我們是來參觀考察的,你要有選擇性地與生產廠家建立購買意向,為今后你辦家具廠做好準備。”
兩人繼續到其他廳參觀,奮強的公文包里拿到了很多木工機械設備資料,也要了不少名片,他們足足在木工機械展廳里待了近一天。這一次的餐館,讓秀蕓也是佩服了奮強的耐性,他啊,是什么問題都要搞明白才走的人。
從木工機械展覽出來,秀蕓問奮強:
“你看到了吧,一臺機器少說也要幾千,多則幾十萬,你怎么入手?打算從事生產什么樣的家具?”
奮強回答:“我還在想,因為內陸城市的消費能力與沿海有區別,還需要調查后再決定。畢竟我手中的錢有限,必須要精打細算才行。”
秀蕓心想:原來強哥是螺螄有肉在里頭,表面上他做出一副什么都不懂的樣子,實際上他的心里有數。
于是她對奮強:“我也知道開廠的難度,其實你也可以不要那么辛苦,不然別開家具廠了,跟我干就行了。”
奮強堅決地搖了搖頭。8)
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