如果說西夏軍撕毀停戰撤軍協議之事還被朝廷遮遮掩掩，只有少數重臣知曉，那么金國正式向宋朝宣戰之事卻無法掩蓋了，就在金兵殺進燕山府三天后，郭藥師投降，燕山府被金國占領，六萬宋軍全軍覆滅的消息便傳遍了整個京城。
一時間，朝廷震動，整個京城一片嘩然。
李大器這段時間十分忙碌，他從幾個月前便開始陸陸續續將店鋪和制造作坊遷去杭州，京城的五家寶妍齋店鋪他已經關掉三家，只剩下御街寶妍齋和潘樓街寶妍齋還沒有關閉，這兩家店鋪他將一直保留到最后。
這幾天則開始著手總店搬遷，中午時分，李大器和往常一樣來到虹橋茶酒館，這也是寶妍齋的產業，和大部分茶酒館一樣早晚賣酒，中午喝茶，不過就算喝茶也有點心小吃。
今天茶酒館內格外生意興隆，坐滿了客人，基本上都是周圍各個店鋪的東主，茶酒館內人聲鼎沸。
“李員外，好久不見了！”
“好久不見了，張東主又發福了！”
“李員外，聽說寶妍齋也要南遷了？”
“是啊！大家都在南遷，寶妍齋也不得不考慮退路了。”
李大器一路打著招呼，很快來到窗前自己固定的位子坐下，對面是一個干瘦的老者，老者姓張，是京城三大米行之一萬氏米行的大掌柜，米行的總碼頭就位于虹橋附近，每天中午張大掌柜也會雷打不動地過來喝茶，他也是固定位子，正好在李大器對面。
李大器坐下，張大掌柜便笑著點點頭道：“今天員外晚了一會兒。”
“店里有客人拜訪，耽誤了片刻。”
很快，伙計過來給李大器上了茶和兩盤點心，李大器給自己倒了一杯笑問道：“米行打算幾時南遷？”
“先把人遷走，東家的家眷明天南下蘇州，店鋪會晚一段時間，李員外的船隊到了嗎？”
“應該是今天到，我們也是先把手下的家眷遷走。”
張大掌柜又道：“今天京城各個銀鋪已經停止兌銀了，黑市銀價已經漲到兩千五百文兌一兩銀子，黃金更是連黑市也兌不到了。”
李大器手中銅錢已經不多了，已全部兌換成白銀，但他還有十幾萬貫會子，他連忙問道：“那會子呢？”
“會子的情況也不妙，聽說朝廷財政吃緊，大家很擔心會子會延期收回，所以部分商家已經不收會子了，聽說銀鋪兌換會子要折九成，我這兩天就在忙兌換的事情，李員外也要抓緊了。”
李大器默默點頭，各地寶妍齋的會子還有不少，必須盡快清理掉。
這時，酒館掌柜走過來給李大器打招呼，李大器喝了口茶問他道：“今天燕山府那邊有什么新消息？”
“今天有重大情況啊！”
酒館掌柜嘆了口氣，“今天一早傳來消息，易州守將韓民毅被郭藥師說降，易縣被女真人占領，知州和通判都被俘虜了，郭藥師真是狼心狗肺，官家那樣恩重他，他還是把燕山府出賣了。”
旁邊一名茶客重重哼了一聲，“只能說官家瞎了眼，居然把燕山府托付給一個遼國降將，他背叛遼國，也同樣會背叛大宋，這種長有反骨的人居然還得重用，到底是誰愚蠢？”
李大器對趙佶十分感恩，他不想聽到對趙佶的批評，連忙分辯道：“這事不能怪官家，燕山府被遼國統制百年，民心向遼，用遼將來鎮守燕山府是明智之舉，再說當初郭藥師來京城時，大家都一樣夸贊他心懷漢室，重情重義，也沒有見誰說他有反骨，只能說郭藥師太會偽裝，騙過了所有的人。”
旁邊另一名茶客高聲道：“李員外，這件事還真是官家的責任，當初范相公極力反對北伐，堅持保留遼國為大宋屏障，是誰堅持北伐？不惜炮制范黨案，致使忠臣蒙冤，不就是延福宮那位嗎？我們都認為一旦金兵南下，他得承擔全部責任。”
“孫掌柜說得沒錯，確實是官家的責任，大家都是明眼人，堅持和金國結盟是他，貪圖繩頭小利，從西夏邊境撤軍是他，造成今天大宋國庫空虛，內憂外患也是他，他若不承擔責任，天理不容！”
茶館內頓時吵成一團，除了少數人認為官家是被奸臣蒙蔽外，其他大部分茶客幾乎一致聲討當今天子，認為他才是導致金國南侵罪魁禍首。
連李大器也不得不心里承認，官家確實在某些事情上處置不當，比如自己兒子一個月前就上書朝廷，西夏已撕毀撤軍協議，屯重兵于邊境，希望朝廷立刻應對，但朝廷卻隱瞞了這個重要消息，也沒有任何應對措施，這便讓李大器不得不懷疑官家是否真的被奸臣蒙蔽。
茶酒館內越來越嚴厲的抨擊讓李大器坐不下去了，他對張掌柜道：“我下午還有急事，先走一步了。”
“我也要走了，下午還得去兌會子。”
兩人結了帳，先后起身離開了茶館，李大器匆匆來到寶妍齋，剛進門，伙計便上前道：“東主，秦東主又來了，在客堂已等了一會兒了。”
秦東主就是虹橋寶妍齋沿街店鋪的東主，當初李大器只是買下了沿河的十畝土地，沿街的店鋪就是這個秦東主所有，堅決不肯賣給他，而是租出去開了糧鋪，后來李大器用高價接手，把糧鋪改為李氏胭脂鋪，后來又改名為張古老胭脂鋪。
秦東主這段時間已經來找到他幾次了，想把店鋪賣給他，可這個時候李大器怎么肯接手？
李大器一陣頭疼，只得走進客堂，“讓秦東主久等了！”
秦東主是個中年人，是京城有名的地主，虹橋一帶的沿街店鋪有三成是他的土地，當然也是祖上留下來的，幾十年來給他們家族帶來了極為豐厚的收益，僅靠寓公收入便使他們家族擠身京城十大富商之一，但現在北方局勢不穩，火了數十年的房地產驟然入冬，房價暴跌，交易幾乎凍結，租賃倒是還有，但幾乎沒有人肯花幾萬貫錢買房了。
秦東主連忙起身行禮，“不好意思，又來打擾李員外了。”
“秦東主請坐！”
李大器讓伙計換了茶，笑問道：“聽說秦東主這幾天在兌換銀子，如何了？”
“別提了！”
秦東主滿臉苦澀道：“我今天去百富銀鋪兌銀，昨天還是兩千五百文兌一兩銀子，今天就漲到三千文兌一兩了，說是因為燕京城失守。”
“銀鋪不是都停止兌銀了嗎？只能去萬姓交易那邊黑市兌換。”李大器不解地問道。
“銀鋪只是停止官價兌換，如果接受黑市價格，他們也愿意兌換，只是太狠了，年初才一千五百文錢兌一兩銀，短短半年時間就漲了一倍，我現在慘透了。”
秦東主臉上苦得可以擰出水來，他不僅在房產上遭受嚴重損失，而且他們家地窖存有幾十萬貫錢，根本就運不走，現在想換金銀已經有點晚了。
李大器知道秦家的問題出在太貪心上，去年自己就勸過他趕緊賣房兌銀，但他們家認為太虧了，不肯賣房，也不肯兌銀，想等價格恢復后再出手，但等來的卻是從秋天到冬天。
李大器也不好說什么，只得勸他道：“我兒子前幾天寫信告訴我，金兵很快要攻打河東了，我覺得銀價還要漲，甚至要停兌，東主能兌多少算多少吧！”
“我也知道，現在悔之晚矣，李員外，這店鋪我再讓一點，八千兩銀子，你拿去吧！”
當初沿街的五畝店鋪的市價是五萬貫錢，可李大器愿意出六萬兩銀子的高價買下它，秦東主卻堅決不買，兩月前秦東主找到他，愿意以五萬貫錢的價格賣給他，李大器卻不想買了，一個月前秦東主又找到他，愿意降價一萬貫錢，以四萬貫錢的價格賣給他，李大器還是不肯答應。
這些天秦東主隔三岔五來找他，說價格可以商量，但李大器就是不為所動，今天燕京城被金兵攻占的消息傳來，價格再次大跌，秦東主今天只要八千兩銀子了，相當于兩萬四千貫錢。
但李大器卻很清楚這個秦東主的小算盤，一旦金兵大舉南侵，銀價肯定會再次暴漲，沖破五千文的價格已經毫無疑問了，那時八千兩銀子就相當于四萬貫錢，秦東主最終并沒有吃虧，說得難聽一點，金兵一旦攻到汴梁，一把火燒了城外的房宅，這些店鋪就一文不值了，李大器如此精明的人，怎么可能上這個套。
李大器嘆了口氣道：“不瞞秦東主說，今天我的船隊就到了，寶妍齋總店馬上也要南遷，這塊地我也打算賣了，可問題是我報價五千兩銀子都沒人要，現在租出去，每個月也只能租三十貫錢，當初買下這片土地我也虧大了，還有虹橋客棧和茶酒館也砸在手中，秦東主，我現在也一籌莫展啊！”
秦東主的臉色頓時變得十分難看，他半晌道：“好吧！店鋪我另想辦法，今天來是想請和李東主商量一下，船隊能不能租給我一個月，我愿出雙倍價錢。”
李大器嚇了一跳，現在租船可是比賣房還難，這個秦東主想得倒美，自己都還不夠用，居然還要租給他一個月，做夢吧！
李大器搖搖頭，歉然道：“真的很抱歉，我手下家眷都已經準備好了，今天就要坐船南下，他們連搬家都不可能，只能帶隨身細軟，這樣，看在多年交情的份上，我勻一條船給秦東主，先把妻兒送走再說吧！”
秦東主臉色變得十分難看，他自己也有牛車，家人完全可以坐牛車南下，他只是想用船來運錢，一艘船頂屁用，還欠李大器一個人情，他只得起身道：“多謝李員外，我另外再想辦法吧！打擾了。”
秦東主怏怏不樂地走了，這時，一名伙計匆匆跑來稟報：“東主，船隊到了！”
李大器大喜，連忙吩咐道：“去通知所有人，來寶妍齋集合！”
