任何一個有上進心的民族和團體，都渴望得到世界權威的認可。
世界各國的學術人員都希望能拿到諾貝爾，世界各國的運動員都渴望能夠得到奧運冠軍亦或者世界杯賽冠軍，文藝行業也是一樣。
不只是華夏電影多年有奧斯卡情懷，世界各國包括美國好萊塢自己都有著深深的奧斯卡情懷，無論是哪國的電影工作者都希望能夠拿一個奧斯卡獎項，華夏的電影工作者也是一樣。
李牧不是演員，不是導演，也不是編劇，但他是影視公司的老板，如果現階段華夏電影行業拍不出一部能夠拿到奧斯卡獎項的影片，那自己作為華夏電影公司的老板，以及資本家，投資一部能拿奧斯卡獎的影片總是可以的吧？
以夢工廠的體量，以及夢工廠目前跟自己全力合作的意圖，李牧很容易就可以讓夢工廠為自己打工，說到底，斯皮爾伯格這樣的大導演，跟華夏專門給電影頻道拍低成本數字電影的三流導演一樣，都是行業的打工者，既然是打工者，那么在資本家的眼里，核心的區別是誰的身價更高。
出不起錢，橋頭蹲著等活的散工都不會給你出力；出得起錢，別說斯皮爾伯格，整個好萊塢也會成你的打工仔，李牧要錢有錢，要資源有資源，要影響力有影響力，還有牧野票務系統這條從觀眾層面扼住電影行業的鐵鏈，夢工廠將來死心塌地的貼著自己還來不及，根本不可能拒絕自己的合作要求。
在去考察的路上，李牧就已經打定主意，美版《無間道》的版權只要一拿到手，自己就立刻找夢工廠跟自己一起落地，而且牧野映象無論從出資比例，還是占股比例、投票權比例，都要超過60甚至更高，到時候，這部電影雖然是華夏、美國聯合出品，但本質上是華夏老板占大頭。
華夏資本沖擊奧斯卡，這本身不只是單純為了博取名聲，更關鍵的是，東方新資本對西方舊資本的沖擊與取代勢頭，如果華夏資本開始大面積涌入好萊塢，那就預示著好萊塢必須要向華夏電影市場低頭，這也是為什么2008年以后，大量好萊塢大片開始融入華夏元素，融入華夏演員以及華夏企業植入的原因，說到底，這都是因為華夏的資本進來了。
至于現在正在跟夢工廠合作的《飛虎隊》，李牧對它的寄托是沖擊高票房、高影響力，從而實現對當年華夏、美國聯合抗日歷史的世界范圍內普及，并沒有抱著拿它去沖擊奧斯卡的希望。
這部電影說到底就是個商業戰爭片，然后還帶有一定的主流價值觀輸出，奧斯卡本身就不喜歡戰爭題材，對這樣的影片一定會小心小心再小心、謹慎謹慎再謹慎，所以想靠它在奧斯卡上有大收獲是基本沒有可能的，別說體現華夏和美國共同抗日的《飛虎隊》，就算是美國人自己打日本人的《珍珠港》也就只拿了奧斯卡一個最佳音效剪輯獎，這種獎項在奧斯卡里算得上是相當水了。
但是美版《無間道》就不一樣，這電影只要跟馬丁·斯科塞斯綁在一起，拿奧斯卡是妥妥的，畢竟像老馬這樣的大導演，奧斯卡無論如何都必須要給他一個交代，而美版《無間道》是老馬自1990年的《好家伙》之后口碑最好的影片，如果奧斯卡決定必須給老馬一個最佳導演獎，那么毫無疑問，美版《無間道》就是最合適的載體。
從這一點來看，李牧需要美版《無間道》的版權來讓華夏資本成功殺進奧斯卡，而馬丁·斯科塞斯需要美版《無間道》在奧斯卡上實現作為一個導演的最高榮譽，甚至如果操作得當，萊昂納多也能靠這部電影實現他自己作為一個演員的最高榮譽，所以，這個項目李牧志在必得。
關于影視基地的選址考察是不曾對外公開的，李牧和蔚瀾、陳澤、宋亮幾人一同在燕京、津市以及郎坊的三地交接處大概考察了一番，考察的內容主要是地形的考察，以及地皮的使用情況。
想建大規模的影視基地，必然需要近百平方公里的開發面積，李牧的目標不是復制一個橫店，而是做一個比橫店還要強得多的“新橫店”，不但要結合影視基地和旅游，還要結合影視制作各項支撐，以及后期制作等相關產業，所以必須先確定目標地址是否有這么大面積的平原地皮，然后考察用地成本。
燕京東南其實是一塊風水寶地，與燕京從東北逆時針到西南這將近三百度的大扇形不同的是，東南極少有丘陵，就是一馬平川的平原地帶而且一路延伸到渤海灣。
整體考察下來，首先可以確定的就是地形地勢，超過一萬平方公里的土地基本上全是平原，所以完全符合搭建超大型影視基地的要求，剩下的問題就是選哪里用地成本更低。
計算用地成本，主要考慮的是當地政府的土地報價，以及土地本身耕地、民房以及企業用地的補償標準，人口越密集的區域自然就越不適合用來非住宅項目，因為那樣動遷成本太高，光安置費就是一筆巨大的成本。
蔚瀾對土地要敏感的多也專業的多，這一點上比宋亮還要權威，宋亮還盯著海州地圖研究地皮的時候，蔚瀾就已經在滬市操控大型樓盤項目了，所以在這方面，大家完全信賴蔚瀾的想法和建議。
在大概考察之后，蔚瀾就當場提出了自己的建議，首先是拿出一筆預算來，聘請專業的航測公司，對這一片區域進行航拍航測，然后繪制一張詳細的地形圖，圖中要明確體現耕地、荒地、宅基以及企業用地的分布以及密度，這樣一來，萬盈在規劃影視城項目的時候就可以避重就輕的進行布局。
就算是需要一百平方公里的土地，也完全沒有必要是方形或者規整集中的形態，為了減少成本，完全可以設計成版塊分布，在保證整體相連的基礎上，最大程度避開用地成本較高的區域，而做這種大型地產項目規劃，航拍航測是最好的解決方案，唯一的弊端就是成本過高，這么大的航測面積，成本至少幾百萬起，搞不好還可能更高，但相對于這樣一個龐大的項目，蔚瀾覺得這點成本是值得付出的。
2003年，航拍這個詞對很多人來說可能還沒聽說過，但蔚瀾的眼界已經領先了絕大多數人。
陳澤和宋亮雖然用航拍航測來為選址做支撐，但兩人都不太建議先上馬，兩人都覺得應該先跟三地政府談一談，談完了之后再根據各地政府的態度來制定一個大概的范圍，到那個時候再請航測公司來進行測量，這樣也算是有的放矢。
但李牧不愿意等。
他對蔚瀾的這個建議非常認可，當即就拍板說：“我們的影視基地項目，想借力燕京的首都影響力以及龐大的旅游資源，就注定不能離燕京太遠，所以咱們無論跟三地政府談成什么樣，都不可能離開這片區域了，既然如此，我們沒必要等跟當地政府談完之后再上航測，不如現在就抓緊時間先上馬，畢竟這么大面積，航測、繪圖也需要一定的時間，晚了再上馬的話，那我們就要人等圖了，我寧可多花點錢，讓圖等人。”
李牧說的一針見血，反正要上這個項目，就死活離不開這片地方，大家還有什么好糾結的？趕緊把這一整片地形以及用地情況都弄明白、弄成圖，到時候就能在圖上一目了然的看清拿哪些地最劃算。
所謂的斑塊分布，說白了就跟城市綠化一樣，得見縫插針，避開道路、樓房以及大型建筑，所以大部分城市航拍圖里的綠色基本上都跟牛皮癬一樣，這一塊那一塊，不過李牧的影視基地不能采取完全隔絕的斑塊分布，就算是要劃分成多個不同形狀、不同大小的“斑塊”，也必須要有聯絡線確保所有斑塊從空間的角度來看是一個整體。
想在這樣的基礎上實現最低的用地成本，航測是最科學也最準確的解決方案。
在大體考察了地區地形、確定了先拍航測圖的節奏之后，眾人在晚上乘車返回燕京。
在汽車進入燕京市區的時候，李紫薇接到一個電話，隨后立刻欣喜的轉述李牧，道：“李總，華納接受了您的報價，愿意把《無間道》的英語翻拍版權以350萬美元的價格轉售給牧野映象！”
“太好了。”李牧打了個響指，興奮的說：“立刻安排專人對接，盡快把合約流程走完！”
李牧沒有猜錯，焦頭爛額的華納就好像剛經受過一場全面的轟炸，現在他們上上下下的精力全都在救災上，短時間內連戰后重建的階段都無法進入，就更別提戰后了。
所以，《無間道》的英文翻拍版權，他們拿在手里也沒用，很難有精力去立項落地，而且當初這個版權好萊塢好幾家公司都有興趣，最后之所以被華納拿走就是因為175萬美元的價格本身就出的比較高，華納如果現在想賣給好萊塢其他的公司，誰也不會給他175萬美元的價格。
而且，電影劇本的版權都是有時間限制的，買走當紅小說的影視改編權，往往也只有數年時間，假設華納從環亞手里買走的是未來五年的英語獨家翻拍權，如果五年期滿華納自己還沒拍，授權就過期了，到時候反而是竹籃打水一場空。
既然如此，不如翻一倍的價格賣給李牧這個冤大頭更加安全和劃算！
