看著游客匆忙離去的背影,在想想這兩天村里百十個游客,讓自己小木屋旅館里只有三五個里面住著有錢有時間的游客,而村里人有的一家一兩個游客,有的則干脆就沒有人。
不是說青云山村的風景不好,而是路況太差,除了個別時候靠著稀奇的動物來吸引一下游客外,就只能靠著一些有錢有閑的游客,只是這樣的游客太少。
剩下一般的游客,卻只能在放假的時候一窩蜂的涌來,讓青云山村一時又接待不過來。
這樣想著,云逸決定去找苗天福,近期就做修路的準備。
穿街過巷,沒一會兒便到了苗天福家里,他正在門口蹲著抽旱煙,見到云逸來了連忙起身相迎。
“修路,咱們村現在能有十六七萬的現款,你覺得這錢夠不夠?”
苗天福抽著旱煙袋,緩緩的吐出一口煙氣,神情深邃的看著云逸道。
“十六七萬還是差的太多,不過咱們有辦法應對!”
云逸低著頭,默默的在心理計算了一下,而后對苗天福道:
“天福叔,您也知道咱們進山要經過兩座峽谷,光這兩座峽谷就得浪費三個小時的時間,如果咱們在這兩座山谷上架設上索道的話,這三個小時的時間當即就能省下來!”
“嗯,去年你是和我說過索道的事情。這方面的事情我也問過一些人,不過還是不太懂,這索道就你來辦吧,多少錢你只管往村里報就行了!”
苗天福點點頭道,他也從別的地方了解過了這索道,貌似十幾萬就差不多。
“一般修建承重三百公斤的一條單向索道,像咱們村的那條跨度在五百米的峽谷,也就是三四萬就夠了;不過咱們考慮到進山運貨的問題,按著一千公斤來算,估計是十萬元左右。
若是在兩個峽谷上。修建兩條雙向滑索道,估計能有四十萬就夠了!”
算了一陣子,云逸向苗天福報出了這個數。
“好家伙,四十萬1!”苗天福微微驚呆了一下,不過隨即卻是不在乎的揮揮手大道:
“修,四十萬也要修,修好了索道,以后給咱們村帶來的利潤可不止四十萬!”
云逸微微一笑,很是欣賞苗天福這樣的大度性格。再次開口道:
“除了這兩條索道外,我在過了峽谷到咱們村里的山路上看勘察過一遍。覺得很多地方只要是咱們用炸、藥爆破開礙事的地方,而后用水泥和石頭壘砌一下,那些路就變得很好走了,咱們一般的驢車和牛車就能在上面走了。
我算了一下,只要過了兩個大峽谷之后,剩下的約莫兩公里半的路程,坐牛車或者驢車到咱們村里來,最多一個半小時就夠了。
另外,峽谷那邊山外的路更是好走。咱們就沿著谷底隨便用藥爆破一下,再用水泥和石頭壘砌一下,那邊的路就能讓汽車在上面跑,一直能通向峽谷邊上,到時候游客開車直接到峽谷那里,而后通過滑索在做牛車走到咱們村里來,頂多也就是一個來小時!
相信。整個進山的行程由十四個小時,縮短到不到兩個小時后,那些游客肯定會經常來的,估計每天都能保證六七百的水平!”
聽著云逸的一番計算。苗天福有些驚呆了,平日里村里的游客進山數量也就是一百多個左右,每天村里人的毛收入也就是在兩萬多點,平均一家一百到兩百;而除去那些家里收拾的特別干凈,一天三四百的外,剩下的一天估計也就是一個游客,百十塊的毛收入。
只有在過長假,或者是村里舉行什么活動的時候,村里的游客才回暴增到一天千多個,讓村里人收入暴增的時候,卻是讓很多游客都抱怨找不到房子住,影響了他們以后還來的心情。
若是這路按照云逸的計算修好了以后,估計一天六七百游客,那村里人平均一天收入就超七八萬,凈利潤也得有伍六萬以上,平均一家劃得上三四百,一個月就有一萬多,趕得上周圍村子三年的人均收入水平了。
“修,這路一定要修,別說四十萬,一百萬咱也得修!”
苗天福激動的用力在桌子上一拍,大聲對云逸道。
“天福叔,要是按照我說的那樣,除去四十萬的索道的錢,這剩下開拓山路的錢,怕是得兩百萬才夠!”
云逸看著激動扥苗天福,微微笑著道。
“兩百萬?”苗天福頓時一愣,不僅驚訝的道:“不就是隨便將小路拓寬一下,而后用石頭和水泥壘砌一下,怎么用的上兩百萬?”
“天福叔,這山路您也知道,開拓好之后,還得在靠山的一邊修建良好的排水設施,在加上路基下要修建保證路不會因為下雨而滑坡的水泥樁,這兩邊差不多五公里的山路,沒有兩百萬是不夠的!
而且,這還都只是鋼筋水泥材料的費用,我打算咱們村自己上,就請幾個技術員就行了!”
云逸笑呵呵的看著苗天福,想了一下后繼續道:
“而且,人家游客開了汽車來,咱們總得讓人家有地方停吧,所以在峽谷那邊,咱們還要將山坡很多地方平整一下,用推土機推平一些坑坑洼洼的地方,讓那里至少能保證足夠停下一千輛汽車的地方!”
苗天福愣愣的看著云逸,好半天才感嘆的道:“云逸,你小子的腦袋瓜子真好使,提前就就將這么多事情考慮好了,真是讓我老頭子佩服啊!”
說著,苗天福感嘆了一會兒,又看著云逸道:“既然你考慮的這么全面,那咱們村里只有十來萬,差兩百多萬的事情,想必你心理也有數了吧,就別藏著掖著了,一塊說出來,咱們研究一下吧!”
“呵呵,天福叔眼光果然挺厲害,什么事情都瞞不過您!”
云逸微微一笑,而后點著頭道:
“前一陣子有不少人找我,想要在咱們村里買幾百平米土地蓋一座院子,以后就在咱們村這里養老了;我覺得,可以稍微賣上一點地,解決村里的資金缺乏問題!”
“這個主意好啊,反正咱們村里的荒地多得是!”苗天福頓時眼前一亮,覺得這主意不錯,只是一想到村外的那些荒草遍地,他又皺了皺眉頭,道:
“這個主意是不錯,可是要賣上兩百萬的地,怕是村外的那些荒草地賣的錢不夠啊,山上山林地是值錢,可是離村子進的地方都分給村里人了,遠處的人家也嫌遠不要啊!”
“呵呵,天福叔,村外的那些亂草荒地根本就用不了,只需要賣上五千平米,也就是九畝地就夠了!”云逸微微一笑,看著苗天福驚訝的樣子,繼續道:
“咱們村的風景這么好,以后怕不是有很多人都來咱們村游玩,或者是養老;所以這土地就得參照那些像是黃山風景區的價格來賣地,按著一平方賣五百塊不算貴!”
苗天福驚詫了好一會兒,才點點頭,而后疑惑的問云逸道:“既然這些地這么值錢,咱們村里干脆就不用弄什么旅游,直接賣地補救行了?”
“那可不行,要是那樣賣地,有人要是在這里建什么大酒店之類的經營場所這么辦?那樣不是將環境破壞了嗎?所以咱們村里的賣出的地,只能修建住宅,而且不能修建成旅館!”
看著苗天福,云逸神情慎重的道。
“行,這些事情你就全權處理吧,反正我也不懂!”
苗天福點點頭,將這些事情就交給了云逸來辦,他相信云逸不會坑害村里人的。
當天下午,云逸就打電話給了龍嘯天,上次他就和云逸說過要在村里買地建房子的事情;而后他又打電話給上次的好幾個有錢的游客,將村里同意賣給他們地的事情告訴了他們。
第二天下午三點多,龍嘯天和幾個游客就急匆匆的進了山,云逸陪著他們挑選了一番會,最后他們竟然都選擇了村南小樹林哪里,準備在小樹林里建造宅院。
“龍哥,你真是好眼光,青云山村里這里的地方雖然算不上最好,可是要數環境優雅,還是這里面;就算是將來游客多了,這小樹林也足以屏蔽掉外面的吵鬧,讓這里面像是世外桃源一樣!”
幾個有錢的游客到他們選好的地方細細的看著,云逸則是贊嘆的看著龍嘯天,說了一氣后,最后忍不住又砸吧著嘴,向龍嘯天豎起大拇指道:“龍哥,真的是好眼光!”
“呵呵,要不是云逸你別出心裁的在這樹林里修建的那旅館,真的是美輪美奐,用小姑娘的話來說就是森林王國,我們又怎么想的起來在這樹林里買地呢!”
龍嘯天看著云逸,微微一笑道。
聽的龍嘯天的話,云逸微微一愣,隨即搖頭好笑,心里卻是打定那一塊小樹林以后是誰來買都不賣了;總共不過是三十來畝地大小,自己建造旅館用六七畝,現在又賣了將近十畝地;剩下的,還是留著自己在多建造幾間旅館吧。