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州林和雷歐身為合格的政治家和企業家,深刻明白好婦氨洲客引自己兜里的道理,在手下勘測完那片草原之后,當下將其中質量最好的一部分圈到了自己的手里。
這些土地當真是好的沒話說。
距離奈安南方的城市很近,對于土地開來說,這一點很重要,不管是建立莊園,還是在以后將收獲變成現金,離城市近就可以降低運輸成本,方便人員和物資往來。
在這些地塊之內也全都有優質的水源,耍么有河流,要么有湖泊,都是大草原上生物聚集繁衍生息的地方,地形平整,土地肥沃,其中的植被茂密。
洛林當時拿到這些土地的時候,可是跟雷歐在一起研究了很長時間的,當時洛林就感慨,咱這輩子終于當上大地主了,以后出門就可以跟那些眼睛長在頭頂上的貴族們攀比“帶人去打獵,就在家里轉了一圈。”
當別人說“那你跑的不遠。的時候。
洛林也可以用最優雅的眼神鄙視他,說一句:“我家里有片森林”
自從看了某個裝的日劇之后,這個愿望洛林可已經憋了十幾年了,
洛林拿出一份地圖,指著地圖上面用紅色標出的區域,道:“這些地方,都是咱們買下的土地 凱瑟琳和阿黛兒她們的腦袋湊在一起,低頭仔細看著地圖,只見沿著奈安原來的邊境線,東一塊西一塊的畫著很多紅色的方塊。
阿黛兒抬頭看著洛林,道:“這么多土地,花了很多錢吧?”
洛林拉過一張紙,看了一眼說:“這些土地,總價值在兩百四十萬金幣左右。”
桌邊的女孩子們都是一驚,薇拉更是“啊!”的一聲驚呼了出來,然后雙手一撐桌子跳了起來,杏仁般的大眼睛瞪著洛林和雷歐,急道:“這么多!公司可沒這么多現金 身為公司股東和財務總監,薇拉對飛鷹集團的財政狀況可是和了解的。飛鷹集團可是一家實業集團,雖然家大業大,但每天進原材料,支付工人工資,支付運輸費用等等,花錢可是很厲害的,一下子拿出兩百多萬投資地產行業,怕是也吃不消。
凱瑟琳抓著洛林的肩膀,也著急的說道:“你們可別胡來,集團網有一點起色,你們這樣大把的花錢,要是資金出現問題,那可是大事件 洛林笑道:“盡管安心,沒問題的。這些土地就是硬通貨,在帝國之內,比黃金都好使。薇拉管著集團財務,你問她最近有沒有缺錢?。
薇拉撓了撓自己海藍色的長。思忖了一下道:“沒有其,集團現在一切正常,賬面上流動資金雖然少了點。但也足夠了。”
“那也不好啊,你們太冒險了。
”阿黛兒皺著眉頭說道。
雷歐一揚頭,雙手叉腰豪邁的哈哈笑了起來,然后不屑的撇了凱瑟琳和阿黛兒一眼,道:“女人啊,胸口腫腦子誰告訴你們我們付的是現金?”
雷歐一句話將桌邊的女人都給惹翻了,就連美琳娜都對著雷歐真拳擦掌。
看惹了眾怒,這些女孩子全都用吃人的目光盯著自己,雷歐哧溜往洛林背后一鉆,只露出腦袋,大聲嚷道:“要文斗不要武斗,暴力是不文明的表現 凱瑟琳瞥了雷歐一眼,慢悠悠的說道:“好,文斗,我看你怎么說。”
雷歐死皮賴臉的一笑,從洛林身后蹦了出來,道:“本來就是,你們瞎操心,你們一說都明白的事情,我和老大會想不到嗎 凱瑟琳微笑著看了雷歐一眼,道:“哦,那我到要聽聽了,你們到底是怎么做到的?”
雷歐得意的說道:“我們飛鷹集團只是支付了三分之一的購地款,就將這些土地拿到了手里“以好變次蓄意壓價?,小阿黛兒驚訝的說道:“這可是最上等的土地,要是被人知道了,鬧出了可就是大麻煩,說不定紋章院都得來找你們的事 洛林搖搖頭,笑道:“你想到哪去了,咱們又不缺這筆錢,這種便宜我可是不會占的,變相侵吞國有資產。被人捅出來了,我這個總督都沒得干了雷歐點著頭說道:“就是,才一百多萬而已,我豈會去挖自己的墻角,可不值當為了這些錢沒了咱們飛鷹集團的名聲。
所以才說你們胸腫,啊不是,不要過來,你們腦子比胸大多了這總行了吧 數雙魔掌伸向雷歐,接著就是雷歐哇哇的慘叫聲,洛林看著幾個女孩子兇戾的表情,明智的無視了雷歐求助的眼神。
雷歐見洛林見死不救,只能自謀生路,當即改口說道:“好吧,好吧,你們胸比腦子大 然后雷歐叫的更慘了。
一杯熱茶的時間,凱瑟琳和阿黛兒才心滿意足的回到座位,凱瑟琳舒服的往椅背上一靠,道:“哎呀,好久沒運動了,才這一會手就酸了 阿黛兒摸摸美琳娜的頭,一大一小兩個妖精相視一笑。
洛林把抱著腦袋撅著屁股趴地毯上的雷叭四遛了起來,雷歐賊溜溜的大眼睛掃掃這個看看那個,蛹出化既凡經過去了,才謹慎的坐到了洛林的跟前。
雷歐拽拽洛林,爬到洛林耳朵邊低聲的說道:“老大,老大,說女人胸大不是好話的嗎?我見妮可以前一說自己胸小就很煩躁,怎么這群女人都不領情啊?”
洛林翻了個白眼,低聲道:“夸她們胸大就行了,記的千萬別和腦子放一塊比,那是罵人的話,她們會暴走的。”
雷歐“哦”了一聲,點點頭,道:“懂了。”
洛林道:“真懂了?”
雷歐沒好氣的一指自己紅彤彤的耳朵。道:“你看著這個,我還能不懂嗎 凱瑟琳道:“洛林,真不知道你整天都教他什么,整天跟個小流氓一樣,好了,說清楚你們是怎么把這些土地騙到手里的?”
雷歐嘀咕了一聲:“什么騙,說的那么難聽。”
然后大聲說道:“我們這可是高深的商業操作,這三份之一只是預付款,按照飛鷹集團和飛鷹職業以及毛鷹不動產簽訂的合約,其余購地款項,將在四個月后分兩次支付給這兩家公司。到時候”
雷歐嘿嘿一笑,得意的說道:“咱們眼前這片地也該賣完了。飛鷹置業和飛鷹不動產的利潤也應該上繳集團總部了,只要在賬面上兩再一兌,誰敢說咱們飛鷹不是按照最高價買的土地,不信的就讓他來看看我買地的帳目,就連土地交易稅我還一分錢沒少的主動繳納了那。”
凱瑟琳她們都愣住了,沒想到洛林和雷歐居然又大玩起了空手套白狼的手法,阿黛兒搖搖螓,表情古怪的說道:“你們兩個還真是 羅琳娜道:“有夠不要臉”
雷歐鄙夷的說道:“懂什么,懂什么,這是正常的經商技巧。老大說了,本事最高的人,能讓你借錢給他,將你的產業給買下來變成自己的。”
羅琳娜嗤笑一聲道:“怎么會有這種笨蛋能上當?”
洛林一聳肩,心里暗道:怎么沒有?不說國內那些管理層收的的高手了,普沙皇堅決對付的那些寡頭們,他們的產業是怎么來的?
凱瑟琳微微搖頭,道:“你們這么做。還是會惹人非議的 洛林道:“知道這件事情都是咱們自己人,真要是消息走漏了,連陛下要的三十萬畝地都在這里面,我看誰有那個膽子閑命長,敢來找咱們的事。只怕是搬出露克蕾琪亞夫人的名頭,這些人就要嚇的屁滾尿流了。”
雷歐和洛林一擊掌,兩人湊在一起嘿嘿嘿的奸笑,雷歐囂張的說道:“我大伯都在咱們的賊船上,我看誰敢攔咱們的買賣。”
洛林一指那些地契,道:“妮可,從這要申匕出三十萬畝土地,準備交給利安德爾總管吧。不過也不用急,隔幾天給他幾張地契,再給他訴訴苦,讓他知道咱們的難處。
還有,在原價上上浮百分之一作為利潤,這樣以后就是爆出來,那也是正常的商業活動,誰敢說皇家仗著自己的權力以權謀私。
其實白送最好,不過我想陛下也不想因為這點小錢留下一個貪便宜的名聲。”
凱瑟琳輕輕踢了洛林一腳,道:“行了,你就別得了便宜又賣乖了“還有”。洛林又從中抽出兩章地契,道:“妮可,這個,給利安德爾副總管。用你的名義送給他 凱瑟琳對洛林溫柔的一笑,微微頜。洛林拿出一支筆,在克羅尼城南方圈出一個圈,道:“咱們的地就在這個地方,這些地塊都連在一起,沿著一條河展開的,以后也方便互相照應。”
阿黛兒翻翻手里的地契,有看看地圖上標出的個置,到現在還有些不敢置信,這個足有楓葉丹林學院本部一樣大的土地,已經是屬于自己的了。
阿黛兒甩甩秀麗的長,看著手里的地契,啞然失笑道:“突然想起來,我要這么多土地干嘛?我又不懂得怎么管理一個莊園,現在那里還是一片荒地,需要花多大的工夫才能建成一片良田 羅琳娜沉吟了一下,說道:“今春看樣子是不可能了,咱們自己共計有七十萬畝土地,這是荒地,想要開墾就得按照輪耕方法來。每年只耕種其中的三分之一,撒三分之一的牧草,留三分之一白地,最少也需要進五千多名雇農。
當然,如果全都用來當牧場放牧的話。需要的人就少多了,不過咱們這些地,不用來耕種就可惜了。”
“這么多?”阿黛兒驚訝的說道。
凱瑟琳道:“不止哪,如果算上這些雇農的家人,在第一年咱們就需要建立足能容納下兩萬人的莊園。不光是這些雇農的住房,這其中還要有倉庫,各種作坊,比如鐵匠,磨房,屠宰場,還有飼養牲口的牧棚。
兩萬人多人住在一起,為了避免出現狀況,咱們還要雇傭保安和護院,還要建診所,還需要獸醫,林林總總這些配套的設施都是不能少的。”
在座的帶洛林總共八個人,一”對耕種了解的,只有凱瑟琳和羅琳娜,凱瑟琳出身皇實權總督,農業這一套都是必須得了解的事情,要是只知道收稅,而不了解民生,很容易弄出“何不食肉糜”這種大笑話。
羅琳娜這是因為家里有好幾處農莊,都是由她母親在打理,跟著她母親也算是見多識廣。
洛林也算是知道一點,不過洛林堡都建成兩三百年了,洛林家里那個最有范的管家還把一切都打理的井井有條,自然是不需要他多做什么。
阿黛兒和希爾梅莉婭就不用說了,連鄉下的地方都很少去過。
至于薇拉嗎,你聽說過會種地的巨龍嗎?
阿黛兒一撅嘴。道:“建個農莊,居然這么麻煩。”
羅琳娜嗤笑一聲,道:“這就嫌麻煩了,這還只是開始,經營起來才更是麻煩。
土地分配好之后,接下來還有選種育種,播種,還要飼養大牲畜,最后還要收獲,變賣。一年的時間排的滿滿當當,雖然雖然可以交給下面人打理,不用親力親為,但從頭到尾都得關注。同樣一片土地會經營的能越做越大,不會經營的,幾年就可以把地敗光了。”
薇拉秀眉蹙了起來,小臉一苦,哼哼唧唧的說道:“好麻煩啊,少爺。我可管不來 洛林笑道:“放心吧,不會讓你管的,你每年就等著收錢就行了。”
“真的嗎?”薇拉水汪汪的大眼睛的看著洛林,擺出一副可愛的表情,然后跳過來在洛林的臉上叭嗒親了一口,道:“嘻嘻,少爺對我最好了 洛林大大咧的說道:“那還用說。”
“要是再漲一次工資就更好了。”薇拉大眼睛成了心形,兩手握在胸前。
洛林:
凱瑟琳思索著說道:“人倒是能招來,咱們把租子定低點,不愁沒有佃農來,現在有幾個省的已經是人多地少了。
只是這些都需要時間,等一切弄好了。說不定已經下半年了。今年的春播是別想了 洛林突然問道:“妮可。那些管理莊園的人怎么找?咱們手下好像沒這種人吧。”
凱瑟琳一聳肩,道:“這個簡單,老爸手下退役的軍官多的是。只要是招管事的,他們一定搶著來。”
“嗯”洛林點點頭,道:“妮可,現在就開始招管事的來吧。至于說佃農嗎,”
洛林悠然一笑,老神在在的說道:“放心,我有辦法。”
雷歐跳起來抓緊了洛林,急道:“老大,你又有什么壞主意。說好了,可不能忘了弟兄羅琳娜饒有興致的說道:“哦?洛林,十幾天之內,你能從哪里找來幾千號人凱瑟琳踢了洛林一腳,道:“先說好,咱們搞的事情已經夠大了,大半個帝國都在看著那,可不許用那些缺德的手段 洛林一撇嘴,道:“怪不得連雷歐都瞧不上你們那,說的什么話,我什么時候用的方法不是正大光明的?”
雷歐突然扳著手指說道:“搶攻阿卜德瓦德,在茹曼城逛妓院,在弗里德城敲人竹扛,讓貝倫去,”
洛林被氣的一翻白眼,揪著雷歐道:“你到底那頭的?”
雷歐搓搓手,理直氣壯的說道:“我永遠站在勝利者這一方。”
洛林氣的咬牙切齒,沒好氣的說道:“你簡直就是我這邊的意大利人 “就你說的那個吉祥物?哎呀,不用這樣夸我了。”雷歐咧著嘴,露出兩排白牙,不好意思的笑道。
看著洛林郁悶的表情和雷歐無賴的樣子,女孩子們全都忍俊不禁,噗哧一聲笑了出來,阿黛兒更是蹺著蘭花指指著洛林,笑的軟倒在了希爾梅莉婭的懷里。
凱瑟琳在洛林的胳膊上擰了一把,恨恨的說道:“你們兩個現在,壞透了!”
羅琳娜按著臉頰止住笑容,道:“好了,好了,雷歐不要打岔,說正事,你從那里雇五六千人過來?”
洛林笑著掃視了眾人一眼,吊足了眾人的胃口,這才悠然的說道:“戰俘。”
屋內先是安靜了十幾幾秒鐘。
然后雷歐激動的一捶桌子,出“梆。的一聲,高聲叫到:“好主”
桌邊的女孩子們都露出恍然大悟的表情。
羅琳娜素手也是在桌子上一拍,道:“確實是好辦法。”
凱瑟琳“嗯”了一聲,道:“要是戰俘的話,那也使得。”阿黛兒像個中學小女生一樣跳起來,踩著小舞步到洛林跟前,一下子坐在洛林的腿上,抱著洛林的脖子,在洛林的臉上親了一口。
希爾梅莉婭沖著洛林甜甜的一笑,伸出手里握緊洛林的,一切盡在不等中。
羅琳娜上上下下的仔細打量著洛林,然后搖著頭“嘖嘖”兩聲,道:“真相把你腦殼敲開看看里面是怎么長的。看來,這件事情你是早就想好了 echo處于關閉狀態。
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