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第四百一十一章 規劃藍圖

  李志揚又是對南希一番好哄,這樣南希的臉色才好看了一點,其實南希那點小心思,李志揚怎么能不知道。

  有山姆這樣一個美女,老是在自己眼前晃來晃去的話,她生怕自己犯錯誤,還好自己馬上可能就要回到家鄉的小城去了。

  這一晚南希在床上是格外的癡纏,分外的賣力,老是不斷的索取,就連叫聲也比平時大了幾分,李志揚有點感覺這個小丫頭是故意的。

  故意交給下面的山姆聽的,雖然他覺得南希這樣有點好笑,但是他自己卻著實被南希的叫聲給刺激的夠嗆,這一晚他也是格外的賣力。

  第二天早上起來的時候,他明顯能感覺到山姆向自己和南希投來的怪異的目光,而且從山姆的神色上也看得出,她昨晚確實是沒睡好。

  南希倒是一副若無其事的樣子,可是李志揚卻感覺有點不好意思,畢竟他和山姆不是很熟的朋友,甚至可以說還是陌生人階段,如果表現的太過的開放,他還真是不太放得開。

  在送南希去學校的時候,山姆就主動請纓了,表示她今天就可以工作了,今天由她來送南希去學校。

  “你剛來,恐怕還不知道路呢吧?”

  李志揚關切的問了一句。

  “放心,昨天你帶我走了一遍,現在已經都在這里了。”

  山姆說著,用手指指了指自己的腦袋。李志揚一琢磨,人家是專業干這個的,這樣也好,于是就把路虎的鑰匙丟給了山姆,由她載著南希去學校了。

  這次李志揚打算把這輛路虎交給山姆,畢竟這車大,而且開起來也算是安全,自己就開那輛奧迪a6回去得了。

  畢竟自打麥國基把這兩奧迪a6送給自己以來,那輛奧迪大部分的時間都是趴在車庫里,到現在里程數還不到一萬公里,停在那里有點浪費了。

  這次自己回去辦事就開這輛奧迪好了,還有之前買的那輛a4,自打那車被那幾個碰瓷的給砸了,自己又撞了一回之后,那車自己就沒怎么開過了。

  不過別墅這邊沒什么地方,那輛a4就停在原來南希住的港匯花園那邊,這次回去也一起開回去好了。

  反正那車停在那里也是浪費,這次成小寒和黑豹跟自己一起回去,還有那個譚郎,兩輛車應該夠了。

  山姆送南希上學去了之后,李志揚又打車去了港匯花園,把那兩a4開了回來,這車上次為了救那個小孩,自己撞了一回,雖然已經被人家修好了,可是李志揚心里卻有了疙瘩,其實性能上一點毛病都沒有。

  把車開回了自己家之后,李志揚又給成小寒,和黑豹打了電話,讓他們準備一下,明天就出發。

  之后又給譚郎打了電話,和他說了一起回去的事情,譚郎當然是滿口的答應下來。

  李志揚給幾個人打完了電話之后,剛剛放下電話,他的電話就再度響起,拿起來一看正是黃寶山打來的電話。

  其實他這才回來沒兩天,不過這幾天也一直沒怎么和黃寶山聯系,看來人家是等急了。

  “喂!小李老弟。”

  “哈哈,是我啊!黃書記,怎么啦?”

  李志揚笑著回答道。

  “這個,小李上次的事情,真的是不好意思啊!我已經嚴肅的批評了那位派出所所長,這樣的事,以后肯定不會在發生了。”

  黃寶山上來就開始說上次李志揚在家和那幾個痞子之間的爭斗,看來他是害怕,那件事把李志揚對家鄉的印象給破壞了。

  這幾天,李志揚這邊一直沒消息,他怎么能夠不著急。那兩個爛尾樓,可一直是他的心頭病,國慶剛過,第一天上班,他就召開了常委會,在會上他就提出了要把那兩個爛尾樓轉讓出去的事情。

  要知道當時因為這兩個爛尾樓的事情,市政府可是吧金州的幾大銀行給得罪了個遍,當時可是張慶聯逼著銀行的領導們給那些騙子貸的款。

  結果騙子拿錢跑了,后來只能由市政府來買單,到現在那些錢還沒還完呢!現在那兩個爛尾樓的產權是在政府的手里,可還是政府卻沒資金開發出來,市里的開發商又沒這個實力來開發這里,而外地的開發商則是根本就不樂意來這里投資。

  所以那兩個爛尾樓,簡直就成了金州市政府的心病,再加上現在的市政府里面,幾乎就是黃寶山的一家說了算。

  其他的幾個張慶聯時期留下來的人馬,只要事不關己那就高高掛起,而現在的市長,更是和那時候張慶聯一樣,等著混退休的老家伙。

  人家是不求有功但求無過,所以就這么一批烏合之眾加在一起,怎么能把金州給建設好。

  那些人不著急,可是黃寶山可真著急啊!他年紀剛剛四十出頭,他還有大把的前程,他可不想就爛在這里。

  所以別人不出力,就只能有他這個一把手來出力了,他在十一的時候,認識李志揚的時候,可把他高興的夠嗆。

  李志揚有實力,有背景,還是本地走出去的人才,簡直就是開發那兩座爛尾樓的最佳人選。

  要是因為一點小事,人家就不來了,到時候損失的可是他黃寶山!這幾天他左等右等,也沒等來李志揚打來的電話,這心里就跟揣了一只貓似地,難受的他是吃不香,也睡不著。

  今天他實在是忍不住了,這才放下架子,給李志揚打了個電話。

  “哈哈,上次的事情還是要謝謝黃書記呢!我現在正在帝都這邊招攬點人才,明天我就會去了,那個工程您就放心吧!只要市政府那邊的價格合理,到時候我是肯定會拿下來做的。”

  李志揚當然知道黃寶山這個電話打過來是什么意思,這樣的事就別讓人家著急啦!直接給他吃一顆定心丸得了。

  “哈哈,那顆太好了,小李老弟,回來可一定要通知我啊!我做東,請你吃飯。”

  黃寶山一聽李志揚這話,心里頓時松了口氣,還好人家沒有落跑,要是李志揚真的不回來了,他也那人家沒什么辦法,畢竟李志揚在他眼里,可是背景相當強悍的人物。

  明天就要回老家了,這一回去還不知道要在那邊待多長的時間,李志揚索性就給劉杰打了個電話約他出來玩個痛快。

  免得這小子到時候又要埋怨他,劉杰一聽李志揚今天要請他玩,當然是滿口的答應了下來。

  他知道李志揚最近可能就會回老家去物色兩個項目,這一去可能要很長的時間,心里也有點難過,現在在帝都能算得上他真正朋友的,可就是眼前這么一位。

  人家要走了,他的心里還真是舍不得啊!可是人,中的學會自己長大!

  這一天李志揚和劉杰兩個實在一起吃喝玩樂,玩了個痛快,等到南希放學,李志揚又讓山姆直接把南希帶到了他和劉杰吃飯的地方。

  大家一起吃了晚飯,然后又一起去卡拉k喊到十點多這才回家。

  第二天一早,南希和李志揚是親了又親這才依依不舍的去上學去了。到了上午十點,黑豹和成小寒兩個這才到了李志揚家。

  李志揚只和他們簡單的交代了幾句,大家就一起上了路,黑豹很是鎮定,不過眼神里也透漏出些許的興奮,而那成小寒,早就樂的直蹦高了。

  他們以為,他們今后的生活,肯定會很刺激。

  有了保鏢之后,當然就不用在自己開車了,李志揚讓成小寒開他那輛奧迪a4,而黑豹則是給他當司機,開a6,他就坐在后排的座椅上。

  以前無論去哪都是自己開車,可是這以后,可就是真正的老板派頭了,無論去哪,都是別人給他開車了,李志揚坐在后排的座椅上想到。

  兩輛奧迪一前一后,很快就開到了出帝都的高速路口,等他們到了路口,譚郎早就在那里等他們了。

  本來李志揚想讓譚郎坐自己的車的,可是譚郎自己開車來了,李志揚定睛一看,呦喝!

  這小子看來這回是真的掙錢了,開了一輛q7來的,之前那輛雪佛蘭科帕奇,早就不知道丟到哪里去了。

  一行四人,三輛車,就這樣浩浩蕩蕩的殺上了高速公路,直奔金州小城駛去。

  金州離帝都不遠,也就是四五百里地的路程,今天的路況非常的好,沒什么大車,他們幾個開的又都挺快,不到三個小時,就到了金州的市郊。

  幾輛車剛進入市區,李志揚就接到了黃寶山的電話,昨天他給黃寶山說,自己今天就回來,看來人家黃寶山可是惦記上了,生怕他不回來似地。

  “哈哈,黃書記啊!”

  “恩,剛到市區。”

  “恩,那好,晚上見。”

  原來黃寶山琢磨著李志揚回來了,先和他碰個頭,交待一下,晚上約他一起吃飯。放下了電話,李志揚還有些得意。

  上輩子他認識的最大的官,也不過就是小城工商所的所長罷了,那時候人家見了他,還是鼻孔朝天,牛b轟轟的,現在市委一號都要請他吃飯,你說他心里怎么能不美?

  李志揚本來打算帶這譚郎他們幾個去自己家吃飯,可是一想,又不太好,畢竟你光人家這次跟他過來,可能要長期的在這里戰斗下去。

  在自己家吃飯是沒什么問題,可是這辦公,和居住怎么解決?

  他們家就那么屁大點的地方,那夠這幾個家伙住的?于是李志揚先帶著譚郎他們幾個,到他們這里最好的一家叫做白云賓館的三星級酒店開了房間,在那里安頓下來。

  李志揚在那里又看了看,這白云賓館的配置,他的,這也敢號稱三星級酒店,擱到帝都連個蒼蠅店都算不上。

  可是這里畢竟是經濟不發達的小城,這樣的條件,已經算是不錯的了。畢竟還有雪白的床單,還有二十四小時供應熱水!

  李志揚在肚子里腹誹了幾句,然后琢磨著,以后自己要是接手了那倆個爛尾樓的話,以后一定要在那里開發出一個大酒店出來。

  就算沒人住,自己住著也是舒服!

  中午李志揚索性就沒回家,拉著幾個人去了一家還算不錯的海鮮酒樓吃了飯,吃完飯出來,譚郎一個勁的嘮叨。

  “這里還真是夠便宜的,那么多海鮮,這要是在帝都吃的話,怎么也得上千塊,可是在這里居然三百多一點,真是好地方啊!”

  “可不是,而且關鍵是在這吃的還新鮮,在帝都吃的那些,都是些臭魚爛蝦,不知道死了多久的了。”

  黑豹也跟著抱怨道。

  幾個人剛剛都喝了點酒,李志揚又帶著大家去了上次的那家碧海藍天洗浴中心,去洗了個澡,捏了捏教。

  這一磨蹭,出來的時候,就已經是下午…多了。本來李志揚想先讓他們幾個回去休息,可是譚郎卻非要拉著李志揚去看看那兩個爛尾樓。

  譚郎也說了,只要他去實地考察一番,他的心里就能大致的有個譜!李志揚一想畢竟人家才是這方面的專家,而且人家這么上心,也是為了幫自己,自己要是犯懶,可就有點說不過去了。

  于是就又帶著譚郎去看了那兩個爛尾樓,那兩個爛尾的樓盤的位置,就在小城的市中心,稍微靠北面一點的地方。

  隔著一條街就是市政府,是小城最早事情的市中心地帶,不過那時候都是平房,由西向東,大概有兩個街區,中間隔著一條路。

  兩個街區的面積都不小,恐怕都要有上前平方米。李志揚這次坐在了譚郎的車上,譚郎開車帶著李志揚繞著這兩個小區,兜了兩圈。

  然后選了個僻靜的地方把車停了下來,這兩個小區里面,早就沒人住了,現在都用一些破柵欄或者預制板,封閉了起來。

  透過縫隙還可以看到里面已經挖出來的大深坑,還有灌了一般的混凝土的地基樁子,和漲勢旺盛的野草。

  里面現在已經是流浪漢,和一些流浪貓狗們的樂園,不過也是很多一部分不道德的家伙們的公共廁所,到處都可以看見,那些家伙們留下的黃金地雷。

  李志揚看著趴著墻上正透過縫隙往里面看的譚郎,這小子看的很認真,看來對這事還真是夠上心的。

  譚郎仔仔細細的把這兩個爛尾的小區,都好好看了一遍,然后回到了車上。

  “這兩塊地,怎么樣?”

  李志揚從譚郎的表情上看不出什么,于是出聲問道。

  “好地方啊!真是不錯的地方,關鍵還得看你想怎樣的把他開發出來?”

  譚郎不緊不慢的回答道,邊說還邊把眼睛摘了下來,擦拭起來。

  “我想,把這兩個小區建成金州市最高檔的住宅小區,要用目前帝都或者上海那種流行的高層設計,都建成電梯樓。然后在外圍的四角都建成高層的商業大廈,圍墻則用二層或者三層高的商業樓來代替。而這兩個小區中間的路,著建成在整個金州最好的商業步行街!”

  李志揚大致把自己的想法說了一下,其實也就是照抄了上輩子時,那個南方財團的設計理念。

  “恩,不錯。”

  譚郎一聽李志揚這個想法,感覺很不錯,本來他還以為李志揚對建筑這塊應該是狗屁不通的,哪想到這小子還是很有想法的,看來人家也是沒少對這塊地下功夫琢磨,難怪人家年紀輕輕就能取得如此的成就,看來還真是有兩把刷子的。

  他要是知道,李志揚這時抄襲人家別人的概念的話,估計非得氣的吐血不可。

  “這條步行街是南北走向,而與南出匯的這條大街,我看了一下,也是你們這里最繁華的商業街了。到時候在這條步行街的南出口兩端的這兩個高層商業大廈很重要,里面有有幾個大型的綜合商場,超市,還有電影院,保齡球場,美容場所,咖啡廳,西餐廳等等,這里到時候就是個聚寶盆。”

  譚郎在李志揚的理念之下,開始規劃了起來,這里面也有著他的一些想法,而這些想法正好和李志揚的想法不謀而合。

  “然后遠離步行街,靠東邊小區的那兩個大廈,一個可以建一座你們這里最豪華的酒店,另一個可以建成一個高檔的會所,這個會所就建在東北角那個,那里畢竟比較低調一點。”

  譚郎又繼續說道,李志揚一聽,真是差點抱著這家伙啃上兩口,這家伙是不是自己肚子里的蛔蟲啊?

  要知道上午自己剛剛有了想要建一個酒店的想法,自己還沒來得及說呢!這小子就替自己把話說出來了,這小子還真是有點神奇。

  “還有我覺得,高層電梯樓,只建設一個小區就夠了,就建在東邊的那個小區,而西邊這個,我覺得應該全部開發成高檔的別墅,我看了一下,那里的面積最少能夠開發出八十到一百家。”

  譚郎又繼續說道。

  李志揚一聽,感覺大受啟迪啊!不愧是專業人士,句句話都說到了點子上,以前自己還光是尋思著蓋樓呢!可是人家這個別墅的提議,確實很是不錯,要知道到了明年,這金州的有錢人可就一下子變得多了起來!v

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