方明遠暗地里輕出了一口氣，對于郭海生，他還是頗寄厚望的，他能夠這么快地就想通了，詢問關鍵點，令方明遠還是比較滿意的。
“郭主任，遼省鋼鐵集團公司收購閶平鋼鐵集團公司后，現在的管理層基本上都會被清退，包括中下層的干部，也會一并清退。遼省鋼鐵集團公司會調來一部分管理人員，其余的管理人員，則是從閶平鋼鐵集團公司現有的員工中，擇優錄用。郭主任，你日后會擔任閶平鋼鐵集團公司的副總經理，而且任務會相當重，對此你要有一個心理準備。”方明遠道。
郭海生詫愕地看著方明遠，瞠目結舌地半天都說不出話來，好半晌才喃喃地道：“我哪里有那個資格？”雖然說遼省鋼鐵集團公司總經理余沖海曾經說過，要提拔他，但是成為閶平鋼鐵集團公司的副總經理，他從來也沒有想過的——雖然說公司的副總經理往往會有多個，但是那也是公司里數人之下，他人之上的高級職位！他之前在閶平鋼鐵集團公司也就是個中層干部而已！
“你對閶平市當地和閶平鋼鐵集團公司的了解，是其他人所不及的。所以在閶平鋼鐵集團公司重建過程中，很多事務都要交給你去做。而且，你還有最重要的一項任務，就是裁員和安置那些被裁員的員工。要保證他們不生事，不擾亂當地的社會秩序。”方明遠道。
郭海生不由得苦笑，方明遠還真是高看自己，這確實是重要的任務。可是讓他親自去裁員，他這心里又何嘗好受。可是他也明白，正如方明遠所說，他也確實是最適合做這件事情的人。他在這里工作了大半生，和廠里的很多人都認識甚至于是熟悉，他去做這個工作，怎么也要比隨便派個高層管理人員去負責好。至少他看著那些人名，看著那些數據不是簡單的一個個數字。而且他也能夠有針對性地來說服那些員工。
“遼省鋼鐵集團公司收購閶平鋼鐵集團公司后，會停產進行整頓，同時會將現有的設備進行檢查分類，那些不達標的設備都將作廢或者說轉讓出去。同時，會進行新設備的基建工作。在這段時間里，所有的工人拿百分之七十的工資，進行培訓！”方明遠接過安潔莉娜遞過來的一個文件夾，放到了郭海生的面前道，“培訓會分幾個階段，每個階段都會淘汰一批人，培訓會持續到新設備準備啟動前一個月，能夠最終達到標準的工人，不論多少，遼省鋼鐵集團公司都會接收下來，即便是閶平鋼鐵集團公司不能完全接收，也可以轉給其他廠子。但是如果說一個都不能夠達標，那么就是全部裁員！我們不能夠拿生產安全來做兒戲！”
郭海生張了張口，最終卻什么也沒有說，方明遠最后的一句話“不能夠拿生產安全來做兒戲”，讓他固然有滿腹的話，也無法說出口。說實話，方明遠開出的條件，并不算過份，他給予了閶平鋼鐵集團公司現有工人們機會，通過培訓考核來重新為他們確定崗位，如果說不能夠勝任崗位，那么下崗也是理所應當的。沒有那個本事，強留下來，只會給日后留下隱患。
“閶平鋼鐵集團公司這一次估計裁員會有一多半以上的人，對于這些員工，遼省鋼鐵集團公司已經和市里、省里打過招呼。將會在廠里開培訓班，對于那些被考核淘汰，而對其他工作有興趣也有一定能力的員工進行其他職業的培訓，如果說培訓出色的話，會盡力為他們安排其他崗位。”方明遠繼續道。
“那些這兩個標準都達不到的員工呢？”郭海生悶聲道。自己廠里的員工什么水平，他心里還是有數的，最終能夠達標留在閶平鋼鐵集團公司里的，不能說沒有，但是畢竟還是少數。本職工作不達標，業余興趣出色的人也有，但是同樣也是少數。恐怕屆時大部分的人，還是個下崗的命運。
“閶平鋼鐵集團公司重新開工生產之后，廠里的很多工作，比如說環衛、食堂、澡堂等不重要的后勤工作會外包出去。嗯，外包的公司也是和我方家合作許多年的企業了，薪酬待遇在同行里也算是不錯的，我會要求他們優先從下崗的員工里選人，也算是給一部分人找出路。”方明遠道。郭海生黯然地點了點頭，這倒也是條路子。
“還有最重要的一塊工作…”方明遠沉吟了片刻道，“我看公司里很多老員工也沒有住房？”
“不止是老員工，一些就是已經在公司工作了一輩子現在退休了的職工也沒有分房，雖然說他們按規定是有資格的。”郭海生嘆息道，“廠子從九十年代初期，每年就只有幾十套房屋分配，僧多粥少，管理人員一分，能夠到普通員工手里的基本上就沒有。進入新世紀后，廠子效益差強人意，自然也就更沒有了。”連他自己都住得是在廠子的土地上的自建平房，他雖然不受上面喜歡，終究還是個中層干部，由此可見。
“公司打算一次性解決歷史遺留的住房問題，面向所有有資格卻沒有分到的人。土地由上面劃撥，不行就從廠區里劃一部分出去，由龍興建設集團公司負責建設，只收建筑的成本費，員工以工作年限和職稱、職位有不同的優惠，配套設施包括幼兒園、小學、商業設施等都會逐步地配置齊全，房產證到手后允許正常市場買賣，也算是給予下崗人員的安置費用。你覺得這些員工們能不能接受？”方明遠問道。
險些從沙發上跳了起來的郭海生瞪大了眼睛，他簡直都不敢相信自己的耳朵，方明遠這不是在開玩笑吧？要是能夠給廠里的員工們解決了住房問題…那得花多少錢？閶平市雖然在遼省境內也不算高房價城市，但是一套樓房的價格對于普通的市民們來說，也是一筆相當大的支出，像閶平鋼鐵集團公司這樣效益不好的企業，其員工想要憑收入買下一套樓房，得不吃不喝十幾年甚至于幾十年！要是能夠得到一套樓房，哪怕是花一些錢呢，日后還能夠自由買賣，這就是一筆財富，郭海生也是無房之人，平素里也會關注房市，自然是知道，雖然受經濟危機的影響，國內的房價有明顯的下跌，但是總體地來說，房價的上漲速度是要快于平均收入的上漲速度的。問題是他們這些人連首付都湊不出來，即便是知道買房不會虧，也只能眼睜睜地看著房價不斷上漲！
“方少，您是認真的？”郭海生顫聲問道。
“當然是認真的。”方明遠點了點頭，他也是再三考慮，覺得這種方式應當能夠得到閶平鋼鐵集團公司的員工們普遍性地認可。而且這樣一來，遼省鋼鐵集團公司收購閶平鋼鐵集團公司后，在下崗職工安置方面的支出就相對好控制了。
地皮，解國海和浩軒都承諾會給解決，閶平市本就不是遼省里經濟發達的地區，三河岔區又是閶平市里不發達的地區，有著大片的農田，土地的價格并不高，如果說能夠順利地解決閶平鋼鐵集團公司下崗人員的鬧事問題，劃撥一片土地給閶平鋼鐵集團公司用來建設住宅，這并不是什么難事。而且，即便是省里不管，閶平鋼鐵集團公司自己的廠區面積也是相當大，閑置的土地不少，像郭海生和葛得壯他們住的地方就是，從中劃出一塊地來，對于閶平鋼鐵集團公司也不是不能承受。
建設由龍興建設集團公司負責，成本這一塊自然又可以得到嚴格控制，如今國內經濟也受到了經濟危機的影響，沒有了那四萬億的大規模刺激計劃，很多建筑公司現在也在找活，龍興建設集團公司也趁勢收購了幾家公司，隊伍進一步地壯大，抽調一支施工隊伍前來閶平市建設一個住宅小區，對于龍興建設集團公司來說，壓根就不是事！
而且解國海和浩軒馬上就會對扯出來的那些蛀蟲們下手，至少閶平市里官場會老實一陣，他不相信在這個敏感的時候，還有人敢對閶平鋼鐵集團公司的項目指手劃腳地要好處。這樣一來，亂七八糟的很多支出就可以大大地減少，這樣通盤算下來，蓋一個住宅小區所需要的費用就能夠減去至少一半還有余。
更重要的是，龍興建設集團公司的住宅小區向來是完工后才對外出售，而一個住宅小區從設計到開工到最后入住，再麻利也得一年多，就是兩年時間也沒什么好奇怪的。有這根實實在在的胡蘿卜在前面，那些下崗的員工們的心就安定多了。至少這兩年時間里，應當是鬧不出什么大事來，這也就達到了他保持穩定的目地。
郭海生歡喜的心情表于形色，有了房子在前面，自己做員工們的工作就好辦多了。閶平鋼鐵集團公司的那些老員工們，家里少有不為房子鬧心的，不僅僅是自己住的舒適問題，還關系到了子女們結婚的問題。而龍興建設集團公司的小區項目，品質一向高，這是在全國都有名的。而且方明遠還明確地承諾，屆時會為小區建設相應的配套設施，那就更可貴了。三河岔區是閶平市里經濟不發達地區，人口也是最少的，他們這些人，很多東西要買，都不得不跑到市區里才能夠買到。
“一個成功的企業帶動一個地區甚至于一個城市的經濟發展，不僅僅在國內，在國際上也是很常見的。等閶平鋼鐵集團公司重新回到正軌，也會帶動三河岔區的經濟發展，只要熬過最初的這兩三年時間，到了那個時候，只要他們有一技之長肯吃苦，日子也不見得會比留在公司里的這些員工們差多少。”方明遠拍了拍郭海生的肩膀道，“雖然說房子的具體價格現在還不好估算，但是我可以保證，屆時會比同等水平的住宅價格低百分之六十左右，那些在廠子里工作多年的，七折八扣下來，最好的，可能只需要拿出同等水平住宅總價的百分之二十幾就可以買下來。實在沒有錢的，屆時將房子賣了，也能夠得到一筆安家的費用了。具體的細節，屆時會有人和你商榷拿主意的。”
郭海生聽得都呆住了，雖然說他想到了房子肯定會比市面價便宜，但是他也沒有想到，居然能夠低到只有市面價的百分之四十，而且聽方明遠的意思，最低差不多只要拿出拿出市面價的四分之一左右就可以拿下。閶平市的房價雖然在遼省境內不算高的，市區里一套不錯的房每平米也要三千三四百元左右，三河岔區中心的房價也要到兩千七八百元左右，就算是閶平鋼鐵集團公司這邊的再便宜一些，一平米兩千五百元，就算是五十平米上下的一居室，那還要十二三萬元呢！而且龍興建設集團公司所建設的小區品質一向高，更受買家的歡迎。
也就是說等房子下來，屆時哪怕是當時就轉手，也能夠落個至少六七萬元，要是夫妻雙方都在廠里工作，恐怕到手的還要更多！這要是算下崗安置費的話，遼省鋼鐵集團公司可是夠大方了。換做其他公司，能夠給一半，大家都要燒高香了。
要是真的像方明遠所說的那樣，等閶平鋼鐵集團公司發展起來，帶動三河岔區的經濟發展——這倒是很有可能，三河岔區里真正上規模的企業原本就只有寥寥幾家，閶平鋼鐵集團公司還是其中最大的一個，要是新項目投產后，閶平鋼鐵集團公司實現盈利，對于三河岔區的經濟發展所起到的作用，也是十分強力的…
郭海生看了一眼方明遠，這話要是別人說出來的，他在心里怎么也得打上幾個問號，但是是方明遠說出來的，那就完全不一樣了。
